原標題：東窗年年漏雨墻體掉皮 青島昕孚置業(yè)稱存在質量瑕疵

來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)

青島西海岸新區(qū)錦繡華府的業(yè)主反映，有個事情讓他們煩惱不已，這新房入住才三年，墻體漏雨的問題卻遲遲得不到解決。

“誰從窗戶邊緣漏水，然后順著窗臺而下，流到地面上，去年大雨的時候，這一片全是水”，王先生家住西海岸新區(qū)錦繡華府小區(qū)5號樓，九月初的一場大雨，自己家的窗戶又遭了殃。

客廳東側窗戶裝的窗框已經(jīng)全部拆掉，墻體直接裸露在外面，旁邊還沒拆的墻面也已經(jīng)裂開。王先生說，造成這種狀況的主要原因就是墻體漏雨。

“就這個東窗漏水，2019年入住至今3年，每年夏天都有漏水情況，窗框已經(jīng)被泡裂了。當時就跟物業(yè)和開發(fā)商反映過，他們說來修，結果到2020年還是有問題。到了今年，就是前天下雨，承諾給修但是至今沒有得到答復”，王先生說，入住三年每年都會漏一次，而且每次都是東墻窗戶的位置。

雖然每年都會有開發(fā)商方面的人來維修，但是問題遲遲沒有解決，而且今年對方一直沒有答復，自己很是擔心。

“他們說不知道原因，只說修著看，因為我們這一年下一次雨，就會漏一次，今年敷衍修一下，只能等到下一年看修的怎么樣，這個維修周期太長了”，王先生說，只有下東風雨的情況才會出現(xiàn)漏雨的情況，因此要檢驗維修效果，只能等待下一年下東風雨的時候，周期實在太長，效果也難以保證，存在情況的不止自己這一戶。

“你看墻都掉皮了，都是窗戶的地方滲水”，8棟東戶業(yè)主說。

“我們出現(xiàn)漏雨是這一面，然后就是臥室”，3棟東戶業(yè)主說。

王先生家住五號樓7樓，除了王先生意外，又有3戶五號樓的業(yè)主反映情況。據(jù)部分業(yè)主反映，出現(xiàn)漏雨的情況只出現(xiàn)單元樓東戶的業(yè)主家里，也就是說，是東側的外墻存在問題。

“就因為他們這個墻當時沒有做好，今年雨季已經(jīng)過去了，檢查也檢查不出來，到了明年再下雨，還是這樣”，3樓西戶業(yè)主說。

“反正就是拖著，一年拖一年，我自己認為他們已經(jīng)找到問題了，但難解決，他就一直拖”

“我們這個樓也是有保修年限的，過了這個年頭，到時找誰來維修，就怕到時候還出現(xiàn)這個問題”，3樓東戶業(yè)主說。

業(yè)主們認為，漏雨就是開發(fā)商沒有做好外墻的防水，而且業(yè)主們說，外墻保修年限是五年，現(xiàn)在已經(jīng)使用三年了，如果開發(fā)商遲遲拖著不處理，一旦出了保修年限，問題沒有解決的話，大伙擔心更沒有人處理自己的問題了。

那么到底因為什么漏雨，又該如何解決？小區(qū)物業(yè)對此事是否知情，記者和業(yè)主來到東健東孚物業(yè)錦繡華府物業(yè)服務中心。

物業(yè)工作人員回應稱，“我們工作人員不接受任何采訪，你可以留下電話號碼，我們公司這邊會有專人回復你。”

隨后，王先生撥通了之前聯(lián)系過自己的開發(fā)商——青島昕孚置業(yè)有限公司負責維修工作人員的電話。

工作人員回應稱，“漏水就是外墻的事，你這房子交付兩年多了，肯定有些質量瑕疵，正好這次雨量比較大，就出現(xiàn)這種漏水情況。因為之前也維修過，維修完了一段時間之內(nèi)也沒有漏水，修完了之后肯定還是要驗證的”。

對于漏雨的原因，工作人員只是說存在質量瑕疵和雨量較大，但并沒有說出明確的原因，不過明天就可以上門維修。

“因為牽扯到一些設備，雨剛停，設備還沒有組織過來，明天來吊車和舉臂車，會來三個工人對發(fā)生的問題進行維修，我們要把窗戶兩側割掉一塊，在里面封上膠，刷上防水，然后再恢復，維修完了之后，我們再測試”，該工作人員表示。

對此，王先生認為這個方案 “只能說是勉勉強強，說白了，他們也沒找到漏水點在哪兒”。

第二天記者接到王先生的電話，雖然還沒有開始修，但維修師傅已經(jīng)勘察過現(xiàn)場，并且確定了具體的方案。

“外墻全扒掉，做一層防水然后再復原。他說外墻沒有防水，只能這么做，他們也不能保證不漏水，只能說百分之九十五不漏水”，王先生說。

（文章來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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