原標題：濟南將培育一批特色產業樓宇 推動“一樓一業”或“多樓一業”

來源：中國山東網

中國山東網-感知山東10月22日訊 (記者 張敏敏) 22日，濟南正式出臺了《濟南市支持特色產業樓宇發展的若干政策》(以下簡稱《政策》)，推進“一樓一業”或“多樓一業”，培育一批主導產業鮮明、集聚效應突出的特色產業樓宇。

記者了解到，《政策》鼓勵特色產業樓宇的運營主體增加自持比例，自持運營比例達到50%的，次年給予50萬元獎勵;達到70%的，次年給予70萬元獎勵;達到90%的，次年給予100萬元獎勵，政策有效期內每年可以重復申請享受。

鼓勵集聚發展，《政策》根據特色產業樓宇內的產業集聚程度進行獎勵，特色產業樓宇內主導產業法人企業的樓宇使用面積占比達到60%的，次年給予樓宇運營主體100萬元獎勵;達到80%的，次年給予200萬元獎勵，政策有效期內每年可以重復申請享受。

為了促進樓宇招商，《政策》鼓勵特色產業樓宇和儲備特色產業樓宇吸引達到一定規模的主導產業法人企業入駐，每新引進1家年度主要經濟貢獻達到300萬元、600萬元、1000萬元的主導產業法人企業，分別給予樓宇運營主體10萬元、20萬元、50萬元一次性獎勵。這里的主要經濟貢獻指企業繳納的增值稅和企業所得稅。

為了降低入駐成本，《政策》規定，主導產業法人企業在特色產業樓宇、儲備特色產業樓宇內購置自用辦公用房，面積在500平方米以上且承諾自用三年以上的，按每100平方米給予5萬元進行補助，單家企業最高補助100萬元。主導產業法人企業在特色產業樓宇、儲備特色產業樓宇內租賃辦公用房三年以上，且面積達到500平方米的，按每100平方米給予1萬元進行補助，單家企業最高補助20萬元。對以上補助，補助額度不超過企業對我市的主要經濟貢獻，企業可自主選擇，但不得重復享受。

為了培育特色產業樓宇，《政策》提供精準扶持。推進“一樓一業”或“多樓一業”，擇優對重點產業實施“一業一策”。在同等條件下，優先支持特色產業樓宇、儲備特色產業樓宇主導產業法人企業及其項目申報國家、省、市有關榮譽或專項資金。

申請流程方面，《政策》最大限度壓縮了企業申報材料和申報程序，樓宇運營主體僅需提交上一年或當年符合獎勵、補助條件的清單及有關證明材料即可。

認定標準方面，《政策》對特色產業樓宇，在運營主體、建筑規模、主導產業、集聚程度、經濟貢獻、建設方案等方面作出要求，一是要有明確的運營主體，主要是指通過購置、承租、合作等形式，承擔樓宇出租售賣、招商管理、物業服務等職責的企業;二是建筑面積達到2萬平方米，不含賓館酒店、商場超市、公寓面積和地下停車設施面積，原則上以獨棟為主;三是要有一個明確的主導產業，這個產業不能超過《國民經濟行業分類》(GB/T 4754-2017)51-90行業大類中的2個相關聯的行業中類，比如商務服務業在行業分類中是大類行業，包含了綜合管理、法律服務、廣告、會展等9個中類、45個小類，主導產業可以是中類行業或小類行業的一個或多個，但不能是商務服務業;四是樓宇內工商注冊和稅務登記的主導產業法人企業數量達到5家、使用面積占比達到50%以上(或使用面積達到2萬平方米)、上一年度主要經濟貢獻總額達到1000萬元，這三個條件需要同時滿足;五是有完善的特色產業樓宇建設方案。

為更好推動新建寫字樓引導產業集聚，《政策》還規定，未達到第四條標準，但樓宇內已有部分主導產業法人企業入駐或意向入駐，可擇優認定為儲備特色產業樓宇，同等享受扶持政策中3-6條。

認定程序方面，樓宇運營主體向區縣發展改革部門提交特色產業樓宇建設方案，初審通過后由市發展改革委組織有關專家進行材料審查、現場核查，形成擬認定特色產業樓宇和儲備特色產業樓宇名單，公示無異議的，由市發展改革委認定為“濟南市特色產業樓宇”或“濟南市儲備特色產業樓宇”。

[責任編輯：楊凡、汪洋]

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