原標題：濟南長清宋風古城：兩年前未拿地已開工

來源：大眾網

魯網11月26日訊 2021年11月6日，位于濟南市長清區的宋風古城城市展廳在園博園水之門前廣場舉行了開放儀式。資料顯示，由偉光匯通集團投資建設運營的宋風古城曾于2019年8月1日舉行過奠基開工儀式。但記者采訪得知，2021年5月偉光匯通集團才摘得宋風古城項目地塊， 9月取得建筑工程施工許可證，宋風古城2019年未摘得土地便進行了奠基開工。

違規施工，奠基開工兩年后方拿到施工許可證

據官方媒體報道以及偉光匯通官網資料顯示，2019年8月1日宋風古城項目在濟南正式開工奠基，相關部門領導、偉光匯通集團領導、施工單位代表以及40余家新聞媒體共同在現場見證。

偉光匯通官網截圖

2019年奠基開工，為何兩年時間已過，項目遲遲沒有完工建筑?隨后，記者采訪濟南市長清區行政審批服務中心工程建設項目科得知，宋風古城項目于2021年9月30日方取得建筑工程施工許可證。

2019年沒有取得施工許可證，就能進行奠基開工儀式嗎?上述科室一位工作人員回復，他不清楚2019年的具體情況。記者又采訪了偉光匯通集團山東區域公司副總經理付凌峰，他告訴記者當時并未正式開工。但據多家官方媒體報道顯示，2019年8月1日奠基儀式現場，施工單位代表參與儀式，并有領導當場宣布開工。

不僅如此，據2021年濟南市土地掛牌資料顯示，5月24日第四批次槐蔭區、長清區20宗土地掛牌截止。偉光匯通以總價11024萬元摘得宋風古城項目地塊，為商務金融用地，該地塊位于長清大學園片區大學路以南、京福高速以西一期地塊，占地面積69359㎡，地上最大容積率為1.5，成交樓面價為11024元/㎡。

這則土地出讓信息說明，2019年8月1日宋風古城舉行奠基開工儀式時，偉光匯通甚至還未正式拍得該片土地。

按照房地產開發流程規定，開發企業先通過招拍掛等手段獲得土地，后進行報建取得相關部門核發的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》后方可進行開工建設。

曾計劃2020年一期開業，目前大部分仍為空地

早在2019年5月，濟南市長清區政府主要領導在媒體采訪中表示，作為長清區重點引進的項目，宋風古城預計2019年8月1日開工，力爭2020年8月1日一期項目對外開業。

但近日記者在宋風古城項目所在工地發現，只有少量建筑處于施工狀態，其余仍為一片空地。

項目工地實景

工地的建設工程規劃許可批后公示牌

在宋風古城位于園博園城市展廳展示出的規劃圖中，記者看到，項目位于濟南市長清區大學路以南、京福高速以西，占地約364畝，總建筑面積約30萬平方米，由偉光匯通集團投資建設運營。項目包含文創娛樂區、山林度假區、市井民俗區、美食休閑區、綜合服務區、人文康養區六大功能服務片區。銷售人員介紹，項目有商鋪出售，面積涵蓋20平方到300平方，預計明年3月份開盤，價格區間在20000元/㎡至30000元/㎡，商鋪采取開發商返租方式，明年5月份一期部分實現營業，2024年一期項目完全開放。（據大眾網）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。