原標題：葉德才:內外兼修,探索打造“青島舊改模式”

來源：半島都市報

老舊城區、城中村和農村民居是承載歷史文化的活化石,寄托著濃厚的鄉愁,是老一代青島人的情感歸宿、年輕人的打卡勝地、青島的文化名片、中國的青島味道。”德才裝飾股份有限公司董事長葉德才代表認為,隨著城市的發展,一些代表城市記憶的老舊建筑在一輪輪的舊城改造浪潮中逐漸銷聲匿跡,而新建的建筑風格又同質化嚴重,體現不出青島的歷史風貌和文化底蘊。

葉德才建議,對老舊建筑的改造不能是一拆了之,要從歷史和文化價值等多角度進行評估和分類,對一些富有建筑特色并且年代久遠的建筑要予以保留,保留區域可以是一個街區或者是一部分街區,也可以是一個建筑群或者是建筑群中的幾個樓棟。

“對于保留下來的建筑改造要‘內外兼修’。”葉德才認為,外立面改造不應改變原建筑風貌,要對建筑進行“恢復性”和“保護性”修繕和加固；內部結構改造主要是升級居住功能,如對取暖設施、墻體保溫、衛生間、光伏節能設備等的應用。

對于農村村居的改造,葉德才認為,不應簡單地將農村變成現代化的城鎮和城市社區,而是在不損害正常農業生產及農村生活習慣的前提下,在保留原村居建筑特色的基礎上進行現代化改造,滿足村民現代化生活需求,最大限度保留“鄉土氣息”,杜絕大面積推倒重建。葉德才建議成立專項課題組,從調研、評估、設計、監理各個環節審慎把控,探索打造符合青島地域文化、經得起時間考驗、可以全國復制的“青島舊改模式”。

今年參會,葉德才帶來的另一個建議同樣與城市更新和城市建設相關。他建議,在城市更新、老舊小區改造中大力推廣超低能耗建筑,切實有效降低建筑實際使用過程中的能源消耗,政府應制定相關政策,配套實施細則,加大項目應用的扶持力度,進一步創新金融支持舉措,以此推動城市可持續發展。

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