3640萬元！青島縵沙半島4套別墅正打包變賣記者調(diào)查項(xiàng)目已售12套房均已法拍

來源：半島網(wǎng)

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2022-04-29 16:59:04

原標(biāo)題：3640萬元！青島縵沙半島4套別墅正打包變賣記者調(diào)查項(xiàng)目已售12套房均已法拍

來源：大眾報(bào)業(yè)·半島新聞

半島全媒體記者江海峰

京東法拍平臺(tái)顯示，青島西海岸金磚廣場(chǎng)（屬縵沙半島項(xiàng)目）4套別墅正在進(jìn)行變賣，將于2022年6月4日結(jié)束。與之前的法拍不同的是，此次申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)整體拍賣，4套別墅變賣起拍價(jià)共計(jì)3640萬元。連同此前的拍賣記錄，記者核算，金磚廣場(chǎng)東地塊已售的12套別墅均已走上法拍平臺(tái)。

據(jù)了解，正在變賣的4套別墅均位于青島市黃島開發(fā)商金沙灘路196號(hào)，記者通過查詢青島網(wǎng)上房地產(chǎn)獲悉，其為金磚廣場(chǎng)項(xiàng)目（屬縵沙半島項(xiàng)目）。根據(jù)京東法拍平臺(tái)，這4套待拍別墅情況如下：14棟101戶，建面287.99平米；17棟101戶，建面288.09平米；19棟101戶，建面289.53平米；22棟104戶，建面284.38平米。　

根據(jù)要求，這4套別墅將“打包”拍賣，房屋總建面為1149.99平米，評(píng)估總價(jià)為47593564元，變賣起拍價(jià)為3640萬元，變賣期間繳納起拍價(jià)全款報(bào)名，增價(jià)幅度為18萬元。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，且須具有本市購房資格。

記者通過查詢青島網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到，這4套房源均位于金磚廣場(chǎng)東地塊。項(xiàng)目總建面3697.2平米，開發(fā)商為金磚置業(yè)（青島）有限公司，于2016年12月31日開盤，共有13套房源，已售12套。此前，該項(xiàng)目已有7套別墅掛出公告拍賣，總建面1993.87平米。再加上此前單獨(dú)拍賣的該項(xiàng)目1棟別墅，經(jīng)記者核算，目前金磚廣場(chǎng)東地塊已售出的12套別墅，均已走上法拍平臺(tái)。

而與此同時(shí)，金磚廣場(chǎng)位于黃島城南莊一路東側(cè)、南莊三路南側(cè)的酒店和商務(wù)樓部分也已在京東司法平臺(tái)法拍多次，但均流拍。據(jù)悉，金磚廣場(chǎng)原為縵沙半島項(xiàng)目的一部分。據(jù)早期規(guī)劃，縵沙半島總占地面積180多畝，總投資9800萬美元，將打造集國(guó)際交流中心、高檔酒店及高檔寫字樓、高檔住宅等相關(guān)服務(wù)設(shè)施于一體的城市綜合體。但因股東更換問題，2018年10月，項(xiàng)目停工。