原標題：濰坊個人住房貸款利率再下調

來源：濰坊日報

本報訊 (濰坊日報社全媒體記者 陳靜靜)繼今年年初大幅下調個人住房貸款利率后,近日,我市多家銀行機構再次下調個人住房貸款利率,多家銀行的首套房利率下調至4.6%。目前,我市的首套房利率在4.6%至5.1%之間,大多數銀行機構的二套房利率是5.2%。

中國銀行濰坊分行相關工作人員介紹,該行自今年年初以來已多次下調個人住房貸款利率,最近又對首套房利率進行了相應下調,目前首套房的貸款利率在4.6%至5.1%之間。

“目前我市部分國有銀行還沒正式通知繼續下調個人貸款利率,預計很快會普遍下調。當下利率下調是大趨勢,各大行已經達成共識,是惠及民生的利好措施。”城區一家國有銀行的相關負責人表示。

招商銀行濰坊分行工作人員介紹,該行不實行差異化定價,對資信水平、還款能力等良好的首套房貸款客戶而言,基本都能享受到4.6%的最低利率,二套房的平均利率也略有下調,最低5.2%。

“目前我行的首套房最低貸款利率4.9%,二套房最低利率5.2%。”近日,光大銀行濰坊分行的工作人員說,具體到每筆個人住房貸款利率,將根據借款人的資信水平和還款能力等多種因素分析確定。

據介紹,濰坊市各銀行機構此次個人房貸利率調整是在“首套房貸款利率最低不低于LPR,二套房貸款利率最低不低于LPR+60BP”政策框架內,根據房地產供需關系變化、自身資金狀況等進行的自主經營性行為調整。由此可見,目前在濰坊,不管是首套房還是二套房,個人住房貸款利率已經創下近年來新低。

“首套房降到4.6%,二套房利率5.2%,應該說濰坊的房貸利率已經降到‘不能再低’的程度了。”城區一家國有銀行的相關負責人表示,這對有個人住房貸款需求尤其是首套房貸款需求的購房者而言無疑是利好。

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