原標題：山東再添不動產交易平臺

來源：經濟導報

申請人只要動動手指,在電腦端或手機端即可在線辦理登記信息查詢、登記申請、網上繳納稅費、領取不動產電子證書等業務

◆導報記者 杜楊 濟南報道

5月13日,山東省自然資源廳召開“齊魯家源”平臺開發建設座談會,省自然資源廳、省住房和城鄉建設廳、濟南市不動產登記中心、齊魯公證處等職能部門參會。

“齊魯家源”服務平臺是省政府營商環境創新2022年行動計劃的重要內容。省自然資源廳方面強調,要將平臺建設成優秀的社會大眾服務平臺,力爭如期上線試運行。

優化營商環境新舉措

近年來,山東省自然資源系統持續創新,優化營商環境。具體到不動產確權登記工作領域,堅持制度創新、機制創新、服務創新,著力推進不動產登記工作規范化、標準化、信息化建設,不動產登記的服務方式、服務內容、服務質量等方面發生了根本性變化。

“辦證難”“辦證慢”問題,一直以來是困擾人民群眾的心頭大事。在2019年上線的省不動產登記“一網通辦”平臺基礎上,山東省自然資源廳持續拓展平臺功能,平臺新增宅基地、林地、新建商品房“轉移+抵押”等34種業務類型,涵蓋土地、房屋、海域、林權登記80%的登記類型。所有查詢結果加蓋不動產登記查詢印章,方便有關部門印證。

推出面向公眾的查詢服務,錄入不動產坐落、不動產權證書號、不動產單元號任一信息,可查詢不動產自然狀況和查封、異議等限制信息,并可瀏覽地籍圖。全新的不動產登記“一網通辦”功能將讓群眾辦證變得更加簡單方便。申請人只要動動手指,在電腦端或手機端即可在線辦理登記信息查詢、登記申請、網上繳納稅費、領取不動產電子證書等業務。不動產登記大廳、網上“雙線”辦理,滿足了不同群體差異化需求。

除此之外,省不動產登記“一網通辦”平臺與多個省級系統對接,已經實現不動產登記網上繳納稅費“不用跑”；經繼承、贈與、轉讓公證的不動產登記“不用跑”；不動產轉移登記與水電氣熱過戶業務協同辦理。

開篇提到的“齊魯家源”平臺,則是山東省人民政府辦公廳印發的《營商環境創新2022年行動計劃》的重要內容。

政府提供的

平等議價公益服務

根據《營商環境創新2022年行動計劃》,5月底前,在省“一網通辦”總門戶上開通“齊魯家源”服務專區,深度關聯不動產登記“一網通辦”系統。

座談會演示了“齊魯家源”平臺的開發思路、平臺功能、信息安全保障措施,相關部門就平臺功能定位以及直接、安全、高效實現房源登記信息的自動抓取、自動校驗、自動認證進行了研討。

省自然資源廳方面指出,開發建設“齊魯家源”服務平臺是省政府營商環境創新2022年行動計劃的重要內容,是政府提供給交易雙方真實房源信息和平等議價對話的公益性服務。平臺由賣方提供房源,政府部門提供權威、安全、可靠的不動產登記信息,買方選擇房源,買賣雙方自行約定議價方式,可有效杜絕虛假房源信息誤導購房者,防止不良機構利用房源信息不對稱、價格不透明損害買賣雙方利益。

省自然資源廳方面強調,要緊緊把握“齊魯家源”平臺“公益性”特點和政府職能定位,將平臺建設成優秀的社會大眾服務平臺,力爭如期上線試運行。一是要加強網站頁面的簡潔化和操作的易用性,便于社會大眾接受和應用。要依托實名認證系統和網站權限設置,做好信息安全保護。完善網站發布信息與不動產登記信息的交互核驗機制和信息更新機制,確保信息權威性。增加買方需求信息發布功能,實現賣方出售信息和買方求購信息雙向推動。

此外根據《營商環境創新2022年行動計劃》,在登記財產領域,山東省自然資源系統還負責牽頭落實:實現新建項目全過程信息可追溯的服務新建項目全生命周期管理；拓展“總對總”系統對接,實現“點對點”查控、政銀聯辦的強化信息共享協同；支撐企業網上辦理不動產轉移、抵押等登記事項時在線簽署、在線承諾、共享信息確認的“全程網辦”；實現不動產登記信息實時上傳省不動產登記信息管理平臺,提升不動產登記質量和共享服務能力等多項工作。

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