原標(biāo)題：三次拍賣無果！青島黃金海岸一商場(chǎng)流拍!

來源：探索青島

日前，百麗廣場(chǎng)的第三次拍賣于6月12日上午10時(shí)結(jié)束，最終，毫無懸念的再一次以流拍告終。

根據(jù)北京市第三中級(jí)人民法院的變賣公告，此次百麗廣告的變賣周期60天，評(píng)估價(jià)格約3．33億元。然而這兩個(gè)月雖然有2萬余人圍觀了此次拍賣，卻無人出價(jià)。

分析：或與百麗廣場(chǎng)整體關(guān)閉有關(guān)

據(jù)悉，標(biāo)的物的拍賣，與一宗法律案件的執(zhí)行有關(guān)。

記者通過法院執(zhí)行案件的編號(hào)查到，百麗廣場(chǎng)的開發(fā)商青島泰山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司曾與西藏信托有限公司有一宗合同糾紛案件，執(zhí)行標(biāo)的達(dá)1．47億元，除7000萬元現(xiàn)金的執(zhí)行外，還包括百麗廣場(chǎng)西區(qū)112號(hào)、114號(hào)和115號(hào)等房產(chǎn)。

且據(jù)記者調(diào)查，目前該開發(fā)商的資金鏈已斷裂。名下共有18個(gè)產(chǎn)品被拍賣，包括市南區(qū)金茂灣的多棟住宅、香港中路10號(hào)頤和國際的多套房產(chǎn)以及財(cái)富中心Q1項(xiàng)目。

近日，記者曾到百麗廣場(chǎng)進(jìn)行過現(xiàn)場(chǎng)探訪。目前，整個(gè)廣場(chǎng)已處于關(guān)閉狀態(tài)，絕大部分商鋪已撤出，而此次拍賣的標(biāo)的物也處于空置狀態(tài)。在附近居住的市民稱，晚上這里漆黑一片，已再無往日的熱鬧景象。

因此，有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，標(biāo)的物連續(xù)3次流拍，與百麗廣場(chǎng)目前處于關(guān)閉狀態(tài)的現(xiàn)狀有關(guān)。“目前尚無確切消息要如何盤活這里，因此比較影響競(jìng)買人的積極性。畢竟這是一個(gè)整體的商業(yè)項(xiàng)目，整體活了，才有可能在接手后正常運(yùn)營下去。”上述業(yè)內(nèi)人士說。

據(jù)悉，百麗廣場(chǎng)關(guān)閉后，坊間曾有傳言稱，海信廣場(chǎng)將會(huì)收購盤活，但目前尚無進(jìn)展。2021年8月，青島市相關(guān)部門參與在線問政時(shí)曾就百麗廣場(chǎng)現(xiàn)狀問題作過回復(fù)，稱未來將打通太古廣場(chǎng)、金街、米蘭道地下商業(yè)街，把商圈內(nèi)的佳世客、海信廣場(chǎng)、百麗廣場(chǎng)等項(xiàng)目互連互通，實(shí)現(xiàn)南北商業(yè)片區(qū)客流互動(dòng)。”然而目前也并無動(dòng)靜。

市南區(qū)商務(wù)局相關(guān)科室的工作人員表示，百麗廣場(chǎng)東西兩區(qū)分別面臨著債權(quán)關(guān)系復(fù)雜和業(yè)態(tài)分散的問題，有關(guān)部門也正在積極尋找優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，希望能夠盤活這一商場(chǎng)。

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