原標(biāo)題：超76萬(wàn)人觀看互動(dòng)！濟(jì)南市2022年房展會(huì)雪山萬(wàn)科城首秀火了

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

記者 高茹 王皇

“助您買(mǎi)好房 愿您樂(lè)安居”——濟(jì)南市2022年房展會(huì)首站落地開(kāi)播了！6月22日17：00，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)《皇姐問(wèn)房》節(jié)目推出的“助您買(mǎi)好房 愿您樂(lè)安居”——濟(jì)南市2022年房展會(huì)特別節(jié)目走進(jìn)濟(jì)南東部的雪山萬(wàn)科城項(xiàng)目。1個(gè)多小時(shí)的直播詳細(xì)講解了雪山片區(qū)的區(qū)域發(fā)展、濟(jì)南最新的購(gòu)房政策，實(shí)探項(xiàng)目景觀示范區(qū)和樣板間，全方位展示了項(xiàng)目亮點(diǎn)。直播播出僅3個(gè)小時(shí)，全網(wǎng)點(diǎn)擊量已超過(guò)76萬(wàn)，廣大市民在直播間與四位嘉賓做好了實(shí)時(shí)互動(dòng)。

四位嘉賓講政策剖析項(xiàng)目

實(shí)探景觀示范帶和樣板間

“助您買(mǎi)好房 愿您樂(lè)安居”——濟(jì)南市2022年房展會(huì)由濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)，濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)全程媒體支持。為市民搭建看房、選房、買(mǎi)房一站式的服務(wù)平臺(tái)，為優(yōu)質(zhì)的住宅項(xiàng)目搭建品牌和產(chǎn)品全面推介的展示平臺(tái)，通過(guò)業(yè)內(nèi)專家的政策講解和分析，正確引導(dǎo)市場(chǎng)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

濟(jì)南市2022年房展會(huì)特別節(jié)目走進(jìn)雪山萬(wàn)科城

為了讓購(gòu)房者們更全面了解項(xiàng)目，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)住房服務(wù)和觀察欄目《皇姐問(wèn)房》走出直播間，首站走進(jìn)雪山萬(wàn)科城項(xiàng)目。該項(xiàng)目自2021年推出以來(lái)，成為濟(jì)南東部網(wǎng)紅樓盤(pán)項(xiàng)目，產(chǎn)品類型涵蓋剛需、剛改以及改善型戶型，全部為精裝產(chǎn)品，是不少中意濟(jì)南東部區(qū)域的買(mǎi)房人必看的樓盤(pán)之一。

節(jié)目特別邀請(qǐng)濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)李剛；見(jiàn)證了雪山片區(qū)發(fā)展變化，同時(shí)也研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院教授崔曉青；雪山萬(wàn)科城項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理龔正做客。節(jié)目在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直播間介紹了濟(jì)南樓市新舉措、樓市情況、片區(qū)發(fā)展情況，并實(shí)地探訪項(xiàng)目商業(yè)街、景觀示范區(qū)、143平方米樣板間和約130平方米的實(shí)體樣板間。

濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)李剛

李剛說(shuō)，濟(jì)南樓市新舉措推出后，樓市人氣在恢復(fù)，日均網(wǎng)簽量由疫情期間的百套左右，逐步回升到了260套左右。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2022年5月份70個(gè)大眾城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格止跌回升，4月環(huán)比下降0.2%，5月則微漲0.5%。“濟(jì)南新房微漲0.5%能看出樓市新舉措給疫情之后，樓市在恢復(fù)。”

崔曉青認(rèn)為，濟(jì)南的樓市新舉措很有針對(duì)性，能真正為剛需和改善購(gòu)房群體減輕購(gòu)房壓力，幫助他們解決購(gòu)房難題。“像這次房展會(huì)也非常好，為買(mǎi)房人看房選房提供客觀的分析和參考，給市場(chǎng)更多信心。”

她建議，買(mǎi)房人要根據(jù)自己的人生發(fā)展階段來(lái)選購(gòu)房子，從自己的需求出發(fā)，挑選更適合自己的樓盤(pán)。同時(shí)，選擇一個(gè)有發(fā)展?jié)摿Φ钠瑓^(qū)也很重要。她說(shuō)，山東建筑大學(xué)搬到雪山片區(qū)來(lái)已經(jīng)十多年，她親眼見(jiàn)證了片區(qū)的變化和發(fā)展。“最開(kāi)始我們想在周邊找吃飯的地方，只能去一些簡(jiǎn)易房一樓吃農(nóng)家樂(lè)。現(xiàn)在片區(qū)南側(cè)的融創(chuàng)茂已經(jīng)成為了城市級(jí)的商業(yè)配套，不僅是吃飯，游購(gòu)?qiáng)识挤浅７奖恪！贝迺郧嗾f(shuō)，隨著片區(qū)的住宅樓盤(pán)越來(lái)越多，片區(qū)的人氣明顯高了。“生態(tài)景觀也越來(lái)越好，有了將山公園和韓倉(cāng)河景觀，更宜居了。”

而對(duì)雪山片區(qū)未來(lái)的發(fā)展，兩位專家認(rèn)為，濟(jì)南提出“東強(qiáng)、西興、南美、北起、中優(yōu)”的城市發(fā)展新格局后，在“東強(qiáng)”腹地的雪山片區(qū)將更多從“東強(qiáng)”發(fā)展中受益。有了“東強(qiáng)”發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支撐，雪山片區(qū)規(guī)劃中宜居的定位將得到進(jìn)一步彰顯。在萬(wàn)科等品質(zhì)房企入駐開(kāi)發(fā)后，片區(qū)的人居舒適度也將吸引更多的年輕人就近安家。

項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理龔正介紹，雪山萬(wàn)科城項(xiàng)目在疫情期間銷(xiāo)售確實(shí)受到一定影響，濟(jì)南樓市新舉措推出后，對(duì)剛需和改善購(gòu)房者是利好，此前觀望的部分購(gòu)房者選擇了加快定房，售樓處到訪恢復(fù)很快，二套房首付6成降低到4成后，項(xiàng)目約130平米的四室兩廳兩衛(wèi)戶型很受改善購(gòu)房群體的歡迎。

雪山萬(wàn)科城130㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型

在《皇姐問(wèn)房》節(jié)目中，嘉賓和主持人共同實(shí)探了項(xiàng)目商業(yè)街、景觀示范區(qū)和樣板間。龔正介紹了項(xiàng)目143平方米和130平方米兩個(gè)樣板間，從戶型設(shè)計(jì)到精裝修細(xì)節(jié)的諸多亮點(diǎn)。入戶玄關(guān)專門(mén)設(shè)置可放口罩和消毒液的抽屜，臥室設(shè)置雙開(kāi)關(guān)，廚房、衛(wèi)生間窗戶專門(mén)分上下部位設(shè)置，浴室洗手臺(tái)下水口靠里設(shè)置，130平方米戶型開(kāi)門(mén)位置特別設(shè)在陽(yáng)臺(tái)充分利用空間……作為業(yè)內(nèi)擅長(zhǎng)做精裝房的優(yōu)質(zhì)房企，節(jié)目充分介紹了項(xiàng)目的貼心設(shè)計(jì)。

雪山萬(wàn)科城園林示范區(qū)

李剛認(rèn)為，萬(wàn)科在精裝房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)方面表現(xiàn)突出，對(duì)工作壓力大的年輕購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，精裝房能避免初次裝修遇到的各類問(wèn)題，越來(lái)越被年輕人接受。

政學(xué)研的解讀和推介及時(shí)有效

將改善購(gòu)房預(yù)期提振市場(chǎng)信心

直播進(jìn)行的過(guò)程中，售樓處不時(shí)有購(gòu)房者到訪。22日雖然是工作日，下午5點(diǎn)多記者在雪山萬(wàn)科城售樓處看到，現(xiàn)場(chǎng)仍有多組人在看房，售樓處的143平米的樣板間內(nèi)，不時(shí)有買(mǎi)房人跟著置業(yè)顧問(wèn)仔細(xì)查看。

在雪山萬(wàn)科城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦理購(gòu)房手續(xù)的李先生說(shuō)，自己定的就是130平方米的四室。他說(shuō)，自己的兩個(gè)孩子中，大寶馬上就要上小學(xué)了，小寶也已經(jīng)在上幼兒園，以后都需要有自己的一間房，但預(yù)算有限，濟(jì)南二套房首付從6成降到4成后，他正好能買(mǎi)上。“今天來(lái)真是解決了一件大事兒，心里特別高興。”

這樣的購(gòu)房者，濟(jì)南萬(wàn)科雪山萬(wàn)科城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)合伙人趙志浩見(jiàn)了很多。他介紹，從5月20日——6月20日，項(xiàng)目的來(lái)訪量從新政出臺(tái)前一個(gè)月的1600組左右一度提升至3800組，來(lái)訪量增長(zhǎng)明顯。高來(lái)訪也帶來(lái)了高成交，他對(duì)完成年中銷(xiāo)售任務(wù)充滿信心。

“新舉措落地一個(gè)月，前期積累的不少購(gòu)房者加速定房，市場(chǎng)得到了恢復(fù)，這時(shí)候推出濟(jì)南市房展會(huì)非常及時(shí)。”趙志浩說(shuō)，這種直播形式今年是第一次，直播聚合了主流媒體、業(yè)內(nèi)專家、還有高校老師，政、學(xué)、研多方為項(xiàng)目解讀，也把最新的政策和市場(chǎng)動(dòng)向做好及時(shí)講解，能為購(gòu)房者帶來(lái)全面客觀的購(gòu)房建議和指導(dǎo)，幫助購(gòu)房者改善了預(yù)期，也幫企業(yè)提振了信心，真正做到了“急購(gòu)房者之所急，急房企之所急。”

據(jù)了解，濟(jì)南市2022年房展會(huì)將以線上、線下結(jié)合的方式開(kāi)展為期3個(gè)多月的樓盤(pán)推介和行業(yè)論壇等活動(dòng)，走進(jìn)項(xiàng)目、走進(jìn)區(qū)縣、走進(jìn)參展樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心，對(duì)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)項(xiàng)目進(jìn)行全網(wǎng)直播推介宣傳，并邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)講解促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展的惠民政策，抓住當(dāng)前的政策機(jī)遇，為買(mǎi)房人推介品質(zhì)樓盤(pán)，也為房企的銷(xiāo)售助力，讓更多購(gòu)房者以更優(yōu)惠的價(jià)格買(mǎi)到好房，實(shí)現(xiàn)美好生活安居夢(mèng)想。

記者了解到，目前，已有多家房企積極參與展會(huì)。接下來(lái)《皇姐問(wèn)房》濟(jì)南市2022年房展會(huì)特別節(jié)目將走進(jìn)龍湖、中海、銀豐等品質(zhì)樓盤(pán)，敬請(qǐng)期待。

值班主編：司君波

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