原標題："青島·上街里"招商場景發布會舉行 市南業態空間布局"一縱、三橫、八大片區"

來源：觀海新聞／青島早報

航拍中山路南段老城區風貌。觀海新聞／青島早報記者魏鈮邦攝

商脈的永續、煙火的集聚、時尚的基體、傳承的魅力、浪漫的緣起、進取的本底、人文的寄托、青春的印跡。7月21日下午，“青島·上街里”招商場景發布會在市南區舉行，市南區發布了“青島·上街里”城市文化IP暨主題場景，闡述“上街里”文化釋義，詳細介紹了“一縱、三橫、八大片區”業態空間布局和八大招商場景，市南區將打造兼具歷史文化風情和活力時尚元素的特色街區和5A級景區。市南區向全球所有企業家們發出邀請，歡迎加入市南、走進西部、深耕老城，發掘百年歷史城區蘊含的文化富礦、產業富礦，共同打造全國歷史城區保護更新的典范。

八大場景共約13萬平方米

以中山路周邊區域為主的老城區，是青島城市發展的原點，是青島海派文化的凝結，也是青島城市經濟的根脈。推進以中山路區域為主的歷史城區保護更新，是青島面向未來謀劃部署的一項歷史性工程。今年以來，市南區歷史城區6條攻堅戰線31項任務齊頭并進，10大戰區90個項目建設全面展開，“銀魚巷”等街區開業運行，58個“品牌示范＋流量導入”項目落地，“老街里”加速煥新，中山路商圈快速起勢，一個以5A級景區標準打造的歷史文化特色街區，正在逐步展現在世人面前。

上街里八大片區圖示。

發布會上，市南區委常委、區政府副區長傅躍鑫以“回歸”為主題，進行了“上街里”城市文化IP暨主題場景發布，闡述“上街里”文化釋義，詳細介紹了“一縱、三橫、八大片區”業態空間布局和八大招商場景。“對老城的記憶從未消亡，也不會被時光磨滅。只是偶爾被遺忘在墻角，在巷道、斑駁的光影中，等待喚醒、靜待！”傅躍鑫說，市南區期待老城區“回歸”，將配置最優資源、搭建最佳平臺、提供最好政策，共享老城復興發展機遇、共創“上街里”美好未來。

此次發布會集中推介了八大場景，共約13萬平方米。包括承載市井煙火的劈柴院，體驗慢調生活的四方路街區，充滿時尚藝文的黃島路新片區，充盈浪漫元素的海誓山盟廣場，展示百年歷史的青島商會舊址，盡顯歐韻文化的圣心修道院，宜居宜業的三江里人才公寓，縱享品質生活的復興里（濰縣路19號）。八個片區，一片一景觀，一街一特色，一院一產業，盡顯老城特色，盡彰歷史底蘊，盡呈厚重文化。

青島金東數創科技有限公司、青島上街里商業運營有限公司、斯維登酒店管理集團有關負責人分別進行了“科技賦能中山路”、“原創品牌潮趣街”、“城市微度假”場景展望。黃渤、黃曉明、夏雨、王靜、沙洲、張磊等著名青島籍演員和歌手，通過線上視頻短片為市南歷史城區送上祝福，并呼喚各界人士“一起上街里”。

巨幅裸眼3D點亮中山路

中山路百盛戶外裸眼3D大屏。

機器手臂組裝成的棧橋和天主教堂等模型、航天員從太空投來“愛心”、破墻而出的蛟龍號載人潛水器、首次亮相的青島城市推薦官數字人“青島小嫚”……7月21日晚上7時許，位于中山路百盛商廈樓體的巨幅裸眼3D屏幕在中山路上被點亮，這些場景被重復播放，眾多市民和游客在現場大飽眼福。

記者了解到，百盛大廈裸眼3D大屏項目，總面積1400平米，是中國北方最大的3D大屏，結合中山路當地文化和元宇宙虛擬元素，打造最具青島特色、最具視覺沖擊力的3D大屏網紅打卡地?！笆心蠀^在歷史城區保護更新進程中，將城市亮化作為打造5A級景區的重要內容積極推進。目前，6個重點節點亮化項目已經完工?！笔心蠀^歷史城區保護發展局相關負責人介紹，市南區將以提升歷史城區“顏值”和品質內涵為目標，持續推進亮化工程，營造高端、素雅的城市夜景，讓歷史城區從“亮起來”變成“靚起來”，推動人流向歷史城區“回潮”，產業向歷史城區“回歸”。

除了巨幅的裸眼3D屏幕項目，中山路主街亮化項目，總長1080米，以浪漫主義為主題，用“印象派”藝術作品定義燈光調性，營造沉浸式休閑環境；城市記憶館亮化項目，將青島商會舊址通過老照片投影的方式，活化歷史建筑；海誓山盟廣場亮化項目，依托天主教堂歷史建筑，通過燈光不同調性的節奏突出浪漫氛圍；肥城路跨街亮化項目，以肥城路及天主教堂作為畫面基底，加以星空、云朵元素，將一幅光影“星夜”展現在中山路上；銀魚巷亮化提升項目，在原有寧陽路亮化基礎上，配置了特效大屏，軌道投影、賽博朋克風格的藝術裝置等5處氛圍亮化裝置，將年輕酷炫的風格延續至街角巷尾。

金東數字創意股份有限公司董事長周安斌在場景推介會上介紹，市南區要將中山路打造成“元宇宙”歷史街區。運用數字孿生、大數據、AR、MR等技術，線下將打造沉浸式餐秀、夜游、市集、演藝等體驗項目，實現“街區街道＋高科技多媒體＋活動巡游”，延長游客停留時間，提升復游率。線上打造虛擬城市景區，實現線上預約購票、線上購物、線上游覽等智慧旅游功能。全部完工后，市民不僅可以欣賞到夜晚變幻多姿的中山路街景，還能通過手機app或者小程序，體驗虛擬導游陪伴服務。

另外，市南區還將在棧橋區域打造主題水舞燈光秀，該燈光秀將利用激光等手段，編排出一幅美輪美奐的鏡像畫卷；在大鮑島片區，市南以中國第一條公交線路——2路“大辮子”車為原型，打造光影巴士，光影巴士通過投影的形式，讓光影流線快速閃過，帶給觀眾電車極速前行的視覺體驗。

數字人IP“青島小嫚”上線

“青島小嫚”形象海報。金東數創提供

青島城市推薦官——數字人IP“青島小嫚”日前正式上線。“青島小嫚”是由青島市人民政府新聞辦公室指導、山東金東數字創意股份有限公司精心打造，是青島首個城市虛擬智能數字人IP。7月21日，她以青島城市推薦官的身份，首次出現在中山路百盛戶外裸眼3D大屏中，與青島市民線下見面。

據了解，“青島小嫚”來自未來，永遠22歲，她不僅精通各國語言，更上知天文下知地理，還能漫游時空，用自己的能力與才藝服務城市與大眾。她的性格“知性穩重、獨立大方、樂于助人，遇事不拘一格又帶點慵懶和小傲嬌”，喜歡看書、唱歌、跳舞、旅游與美食，并希望通過自己的努力跨次元幫助更多本宇宙的人。

作為數字人，“青島小嫚”是通過計算機圖形學、語音合成、動作捕捉、人工智能和算法驅動等科技手段打造而成，她將承擔起數字化“向導”的角色，與用戶進行多模態互動，“面對面”實現低延遲實時交互交流，她的出現將成為青島文旅元宇宙的交互入口，通過她的智能推薦，游客和市民可以領略更豐富的青島文化和美景美食，成為大家全天候、全方位的“虛擬游伴”和“貼心朋友”。

未來，在數字技術的加持之下，青島老城區將變身為大型“數字文化主題公園”。你可以邊喝啤酒，邊駐足驚嘆于百年建筑在披上“光影”的外衣后散發出的別樣魅力，邊體驗AR優質短視頻、文創產品。

“青島小嫚”數字人可以承擔多種社會身份，如新聞主播、節慶活動嘉賓、主持，也可以是文化推廣大使、博物館講解員、社會安全教育員、城市公益志愿者。她將幫助城市更好地展現和傳播本土文化?！扒鄭u小嫚”是一個“時尚、活力、數字化”的、又帶有鮮明青島屬性的全新IP，她彰顯了青島“活力海洋之都、精彩宜人之城”的城市愿景，又繼承了青島的城市文化傳統，并乘著“元宇宙”的東風將其發揚光大。她的出現標志著青島數字化建設已駛上“快車道”，從公共服務到日常生活，數字技術與各行各業加速融合，數字經濟新業態持續涌現，構筑起生動的智慧生活新圖景。

“上街里”新業態新場景

市南區將老城的商業價值歸納為“商脈的永續、煙火的集聚、時尚的基體、傳承的魅力、浪漫的緣起、進取的本底、人文的寄托和青春的印跡”共八大文化特征和商業價值。

時尚消費新場景：中山路主街——商脈的永續

市南區將圍繞中山路商業街，打造時尚消費新場景，重點推出的是中山路主街的17號、82號、91號、106號、139號、百盛商廈共6處商業載體。其中，中山路17號為膠州旅館舊址；中山路82號為義聚合錢莊舊址；中山路91號為國華銀行舊址；中山路106號為青島警察署舊址；中山路139號位于3家中華老字號街角；百盛商廈為中山路商業地標，六處主街載體均位于中山路主街的核心節點位置，功能定位為引領潮流時尚的商業新空間。場景呈現：將聚焦輕奢品牌、快時尚、潮牌等時尚品類，打破商業邊界，突出Z時代消費的商業場景，為中山路主街的人流回歸提供精致而充滿“淘”趣的全新時尚消費新場景。

民俗風情新場景：劈柴院——煙火的集聚

市南區將圍繞劈柴院，打造民俗風情新場景，該片區以劈柴院為核心地標，總面積0．1平方公里，6萬平米商業載體。核心商業價值：一是青島最傳統、最古老的美食街，自帶美食IP流量，二是江寧會館戲曲舞臺能夠集聚消費人氣。場景呈現：該片區將側重以特色美食為流量入口、配合沉浸式非遺體驗、潮品潮物等新式體驗，營造可消費、可體驗、可參與的市井生活場景，打造有歷史內涵、商業氛圍、生活氣息和文化故事的民俗風情體驗區。

時尚生活新場景：復興里——時尚的基體

市南區將圍繞復興里，打造時尚生活新場景。該項目總建筑面積約1．6萬平米，為極具特色的L型里院建筑群，功能定位為里院式商業新天地，主導業態以品質餐飲、休閑娛樂、特色菜系、潮牌零售、文創生活等八大時尚業態為主。場景呈現：將老里院植入新功能，通過打造游覽式的購物動線與體驗式的業態布局，構建集食娛購游＋社交于一體的獨具里院特色的商業綜合體。

慢調生活新場景：四方路街區——傳承的魅力

市南區將圍繞四方路街區，打造慢調生活新場景。重點推出四方路18號、19號、24號、28號、36號、芝罘路50號、黃島路17號等里院，總面積約1．1萬平米。功能定位為里院文化慢生活體驗區。主導業態為老字號商業、文學影視、咖啡茶藝、文博展覽等。核心商業價值：一是里院承載著老青島獨有的生活記憶；二是獨立里院空間打造更為靈活。場景呈現：植入精品咖啡、新式茶藝、沉浸戲劇等業態，依托文化藝術交流、脫口秀、沉浸展覽等活動形式，營造“體驗、格調、閑適”的里院慢生活氛圍。

歐韻文化新場景：海誓山盟廣場——浪漫的緣起

市南區將依托2棟百年獨棟建筑和1棟歐陸風情建筑，打造歐韻文化新場景，其中，圣心修道院舊址為一般不可移動文物、歷史建筑，建筑結構為磚木結構，地上三層，地下一層，建筑面積4478平米。安娜別墅位于浙江路26號，建于1901年，由德國商人羅比特卡普勒購地建設其私人住宅，并以其母親的名字命名。建筑面積720平米。青島之光歷史名建展覽館，地上兩層，建筑面積約1480平米。功能定位為獨具青島特色的歐陸文化體驗區、文博藝術展覽區、國際文化交流區，重點布局博物館、西式餐飲、畫廊等業態。場景呈現：映入歐式餐飲、歐式生活館等品牌店，定期開展藝術展覽、藝術家沙龍、青年藝術家對話等文化活動，打造中山路區域對外國際文化藝術交流窗口。

城市記憶新場景：青島商會舊址——進取的本底

市南區將以青島商會舊址及其圍合建筑，打造城市記憶新場景，傳承華商的人文情懷和創業精神，將其打造成為青年人創新創意和宜居宜業的新地標。功能定位為主客共享的城市會客廳和旅居創業中心。場景呈現：以展覽方式植入文化功能，以無界光影追溯百年風華，打造中山路百年記憶概念。同時，植入品牌文創、休閑餐飲，實現引客、留客、聚客多重功能。

時尚藝文新場景：黃島路街區——人文的寄托

市南區將依托黃島路街區，打造時尚藝文新場景。該場景包括黃島路和平度路在內的12棟里院建筑群，總面積為1．5萬平米，功能定位為藝術文創新高地，主導業態為大師坊、藝術家工作室、藝術展館、設計師之家。場景呈現：以藝術文創產業為核心，延展主題文化交流活動，發展網紅文創產品，打造適合藝術家辦公、居住、展覽、交流的安靜唯美的文化藝術新空間。

宜業宜居新場景：三江里——青春的印跡

市南區將依托三江里國際青年社區，打造宜業宜居新場景。該片區由四方路、濟寧路、芝罘路、黃島路等圍合而成，建筑結構基本為磚石木結構，面積為6000平米。該片區功能定位為適宜青年人生活、工作、社交的青年樂活社區，主導業態以住宿為主，配合導入餐飲、零售、健身、休閑、娛樂等功能。場景呈現：以服務青年人才、個人創業者為核心，構筑適宜年輕群體工作習慣與生活方式的“家庭辦公室”，打造動靜皆宜的青年樂活社區。

本版撰稿攝影（除署名外）觀海新聞／青島早報首席記者 孫啟孟 視頻剪輯 劉宇航

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