原標題：青島地鐵沿線歷史街區加速“煥新”

來源：青島日報／觀海新聞

本報8月21日訊 歷史城區保護更新是我市城市更新和城市建設三年攻堅行動的重點領域之一。青島地鐵集團展現國企擔當，通過深度調研、科學規劃，開辟出軌交行業助力城市更新的全新路徑，讓地鐵沿線歷史文化街區和風貌建筑綻放時代風采。8月19日，《青島地鐵1號線中山路站四方路歷史文化街區B12、B13地塊批前公示》對外發布，意味著四方路歷史文化街區老建筑修繕工程即將啟動。以地鐵站口環境提升為契機，青島地鐵正努力為歷史城區注入時代活力，激活城市記憶，打造新消費時代的城市地標。目前，中山路站里院項目已全部提前完成招商，計劃年底開始試營業；“波螺油子”片區項目計劃年內開工改造。

按照公示信息，青島地鐵集團有限公司擬對市北區四方路歷史文化街區B12、B13地塊（即墨路24號地塊、膠州路49號地塊）中的兩個里院建筑進行修繕更新。項目設計是在深入理解城市文脈、尊重建筑歷史文化價值的基礎上，按照原真性與可逆性的原則，做好保護與有機更新的統一，在盡可能恢復建筑原有風貌的同時，對建筑進行最小干預的改造。在建筑使用功能上，還考慮了建筑修繕后產業導入的要求，為傳統風貌建筑活化利用后產業導入提供載體，創造條件。

今年以來，青島地鐵開始著手策劃無棣路歷史文化街區“波螺油子”片區和中山路站里院的修繕提升工作。除了對項目進行嚴謹調查、持續論證外，還與市、區歷史建筑主管部門進行了多次會商，共謀歷史文化街區的整體發展思路；同時，還多次邀請文化藝術等各領域專家為項目把脈，集思廣益，探討真正激活老街區、老里院的思路和持續性發展方案。

作為青島地鐵藝術設計專家委員會的專家，青島籍畫家、清華大學美術學院教授杜大愷近日對“波螺油子”片區進行了深度現場調研。杜大愷認為，歷史上散落在老城區的異域風情建筑構成了青島建筑最獨特最有個性的風貌樣態。通過對老街區、老建筑的修繕，重現精致的異域風情，是青島老城區破圈出圈的引爆點。同時，要深度研究老城區業態招商，對業態引入模式進行根本性創新，提升城市品質，推動項目可持續發展。

青島美術館原館長郝麒主張對地鐵沿線歷史城區進行塊狀而非點狀的業態規劃。在主體業態的帶動下，形成自循環的微型商業生態圈。同時，利用地鐵站口還建提升契機，為老城市民創造戶外活動空間，讓公共空間造福于民，為市民生活品質提升作出地鐵貢獻。

“通過風貌恢復和藝術業態、新消費業態等多元業態引入，讓地鐵穿梭而過的老城區不僅因行進的地鐵列車而激活，更因歷史風貌的創造性保護和利用重現時代風采，提升歷史街區和周邊居民生活品質，重聚歷史城區人氣，打造青島網紅新地標。”青鐵商業公司董事長李曉杰表示。

青島日報／觀海新聞記者 周建亮

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