原標(biāo)題：青島再添南北交通大動(dòng)脈 主城剛需購房有了新選擇！

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

重慶路快速路終于來了！

今年以來，青島發(fā)起城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，城市快速路的建設(shè)是重中之重。

最近一段時(shí)間，重慶路快速路工程、山東路－鞍山路立交工程、唐山路（環(huán)灣路－重慶路段）工程、唐山路（重慶路－天水路段）工程等一大批交通設(shè)施建設(shè)面向公眾進(jìn)行公示。

特別是這條擱置11年后重啟的重慶路快速路工程引發(fā)廣大網(wǎng)友討論。根據(jù)規(guī)劃，重慶路快速路南起山東路，北至流亭立交，全長(zhǎng)約22公里，是貫穿東岸城區(qū)南北主要的交通走廊，也是東岸城區(qū)重要的對(duì)外聯(lián)系通道。

據(jù)測(cè)算，重慶路快速路建成后，從山東路開車去城陽區(qū)中心城區(qū)，僅需20分鐘左右，這就意味著“安家在城陽、工作在市區(qū)”將不再是夢(mèng)想。

重慶路快速路建成以后，哪些區(qū)域?qū)⒊蔀樽畲筅A家呢？

“剛需”老滄口迎振興機(jī)會(huì)

對(duì)于市區(qū)來說，滄口這片剛需聚集地將迎來發(fā)展新機(jī)。

老滄口的歷史也曾有繁榮的一面，80年前的滄口，是青島除市南區(qū)之外的第一大區(qū)；70年前的滄口，是青島最大的工業(yè)區(qū)，有太陽橡膠、華新紗廠等“老字號(hào)”；30年前的滄口，工廠林立，是青島人所仰慕的地方，是人均收入最高的地區(qū)……

但是隨著各類工廠或關(guān)停、或倒閉、或搬遷，早年工業(yè)化的榮耀早已消失。而同時(shí)間段內(nèi)李村商圈發(fā)展成熟，東李強(qiáng)勢(shì)崛起，滄口則更顯落寞。

近幾年隨著地鐵的通車和青島北站的建成，滄口迎來復(fù)興的新機(jī)遇，而此次重慶路快速路的修建，使得滄口的交通優(yōu)勢(shì)再上一層樓，或許未來不久的滄口將重現(xiàn)歷史繁榮。

目前滄口板塊新房主要集中于青島北站周邊及十梅庵周邊，如越秀天悅海灣、青島印象滟等。甚至部分樓盤為地鐵樓盤，另有小戶型及低總價(jià)的加持，可滿足部分市區(qū)剛需購房者的需求。

滄口在售樓盤一覽

城陽未來之城再添利好

曾經(jīng)的流亭因機(jī)場(chǎng)限制得不到有效發(fā)展，而隨著機(jī)場(chǎng)搬遷的完成，長(zhǎng)期束縛的空域得到解放，城區(qū)可以向天空“生長(zhǎng)”，將一大片熱土解放出來，成為“未來之城”。

根據(jù)規(guī)劃，未來之城其功能定位是“青島新中心、灣區(qū)活力城”，將片區(qū)打造成為一個(gè)文化娛樂時(shí)尚消費(fèi)中心、一個(gè)高端產(chǎn)業(yè)中心。

區(qū)域的發(fā)展與便捷的交通環(huán)境息息相關(guān)，目前地鐵1號(hào)線貫穿未來之城南北，連接市區(qū)與城陽中心城區(qū)。除此以外，此次公示的重慶路快速路北起未來之城，使得該版塊真正成為進(jìn)入青島市區(qū)的北大門，從而更好地實(shí)現(xiàn)“統(tǒng)籌主城五區(qū)共同發(fā)展，打造環(huán)灣都市現(xiàn)代化主城區(qū)”這一目標(biāo)。

目前未來之城有兩大項(xiàng)目在售，即雙利東旭未來城、保利大國璟未來之城。

雙利東旭未來城效果圖

雙利東旭未來城緊鄰地鐵1號(hào)線鳳崗路站，目前在售小高層，戶型建面89－138㎡，均價(jià)15700元／㎡（咨詢電話：400－101－8532轉(zhuǎn)627）。

保利大國璟未來之城效果圖

保利大國璟未來之城位于雙利項(xiàng)目西北側(cè)，這一項(xiàng)目同樣規(guī)劃為小高層住宅，目前120㎡三居正在認(rèn)籌中（咨詢電話：400－101－8532轉(zhuǎn)117）。

雙利和保利城陽兩大項(xiàng)目只是“未來之城”開始，相信在不遠(yuǎn)的將來，這座“未來之城”將真正能擔(dān)負(fù)起“青島新中心”的功能。

重慶路快速路的建設(shè)使得剛需購房者可以不用再糾結(jié)市區(qū)內(nèi)的老破小，而是真正走出去，選擇戶型更為合理、小區(qū)更為舒適的新房樓盤。

對(duì)于區(qū)域發(fā)展，滄口和未來之城通過重慶路快速路可以承接更多剛需購房者，區(qū)域內(nèi)常住人口的增加，有利于配套完善與片區(qū)活力的提升。

但是部分樓盤也會(huì)受到快速路建設(shè)的不利影響，如噪音、空氣污染等，降低居住體驗(yàn)。所以在選擇樓盤時(shí)，要讓自己的家盡量遠(yuǎn)離快速路沿線，避免影響房屋的居住價(jià)值。

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