原標(biāo)題：首付僅需16萬起，濟(jì)南多個樓盤推70余平小戶型住宅

來源：海報新聞

原標(biāo)題：首付僅需16萬起，濟(jì)南多個樓盤推70余平小戶型住宅

來源：海報新聞

大眾網(wǎng)·海報新聞記者 李國政 濟(jì)南報道

11月12日，遠(yuǎn)洋揭曉了明湖北西側(cè)A地塊的案名——明湖之光，同步開放該項(xiàng)目的臨時展廳。

根據(jù)該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目位于生產(chǎn)路和水屯北路交叉口，主打小戶型低總價，客戶定位主要為濟(jì)南市剛需首次置業(yè)客戶，首開房源主要為76㎡及91㎡小戶型產(chǎn)品，預(yù)計(jì)月底開盤入市，總價約80-120萬之間，單價暫未確定。

無獨(dú)有偶，11月13日，位于稼軒路與臨港北路的稼軒文旅城也開放了營銷中心，記者發(fā)現(xiàn)，該樓盤首開推出的戶型中，小戶型也是其中之一。

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)11月19日開盤，小戶型面積為79㎡，同樣是主要面對首套房剛需客戶，價格暫未確定。記者對周邊進(jìn)行調(diào)查，項(xiàng)目周邊的溫泉郡住宅項(xiàng)目，目前價格約在11000元/㎡。

結(jié)合濟(jì)南最近發(fā)布的購房政策。9月下旬，濟(jì)南多家銀行已落地非限購區(qū)域首套房首付20％。11月12日濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布調(diào)整內(nèi)容，濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由35萬元提高至50萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由70萬元提高至80萬元。

以明湖之光項(xiàng)目76㎡房源為例，記者測算，總價80萬元的房子，首付兩成為16萬元，按照公積金貸款50萬元，貸款時長30年計(jì)算，月供2900元左右。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，在目前市場政策鼓勵支持首套剛需購房的背景下，開發(fā)商推出的小戶型住宅更符合年輕人的購房需求和承受能力，此類小戶型房源預(yù)計(jì)會受到市場的較高關(guān)注度。

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。