原標(biāo)題：首付僅需16萬起，濟(jì)南多個(gè)樓盤推70余平小戶型住宅

來源：海報(bào)新聞

原標(biāo)題：首付僅需16萬起，濟(jì)南多個(gè)樓盤推70余平小戶型住宅

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大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?李國(guó)政 濟(jì)南報(bào)道

11月12日，遠(yuǎn)洋揭曉了明湖北西側(cè)A地塊的案名——明湖之光，同步開放該項(xiàng)目的臨時(shí)展廳。

根據(jù)該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目位于生產(chǎn)路和水屯北路交叉口，主打小戶型低總價(jià)，客戶定位主要為濟(jì)南市剛需首次置業(yè)客戶，首開房源主要為76㎡及91㎡小戶型產(chǎn)品，預(yù)計(jì)月底開盤入市，總價(jià)約80-120萬之間，單價(jià)暫未確定。

無獨(dú)有偶，11月13日，位于稼軒路與臨港北路的稼軒文旅城也開放了營(yíng)銷中心，記者發(fā)現(xiàn)，該樓盤首開推出的戶型中，小戶型也是其中之一。

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)11月19日開盤，小戶型面積為79㎡，同樣是主要面對(duì)首套房剛需客戶，價(jià)格暫未確定。記者對(duì)周邊進(jìn)行調(diào)查，項(xiàng)目周邊的溫泉郡住宅項(xiàng)目，目前價(jià)格約在11000元/㎡。

結(jié)合濟(jì)南最近發(fā)布的購房政策。9月下旬，濟(jì)南多家銀行已落地非限購區(qū)域首套房首付20％。11月12日濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布調(diào)整內(nèi)容，濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由35萬元提高至50萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由70萬元提高至80萬元。

以明湖之光項(xiàng)目76㎡房源為例，記者測(cè)算，總價(jià)80萬元的房子，首付兩成為16萬元，按照公積金貸款50萬元，貸款時(shí)長(zhǎng)30年計(jì)算，月供2900元左右。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，在目前市場(chǎng)政策鼓勵(lì)支持首套剛需購房的背景下，開發(fā)商推出的小戶型住宅更符合年輕人的購房需求和承受能力，此類小戶型房源預(yù)計(jì)會(huì)受到市場(chǎng)的較高關(guān)注度。

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