原標(biāo)題：山東公積金“辦實(shí)事抓行風(fēng)”｜破解新市民住房難題 濟(jì)南打造租房服務(wù)新體系

來源：大眾報(bào)業(yè)·大眾日?qǐng)?bào)客戶端

原標(biāo)題：山東公積金“辦實(shí)事抓行風(fēng)”｜破解新市民住房難題 濟(jì)南打造租房服務(wù)新體系

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“住有所居”是民生要?jiǎng)?wù)。對(duì)在大城市奮斗的新市民和青年人來說，“買不起房”和“租不好房”是現(xiàn)實(shí)難題。為破解當(dāng)前新市民、青年人住房難題，濟(jì)南住房公積金中心緊緊圍繞“青年發(fā)展型城市”建設(shè)，用心用情用力做好青年群體的住房保障，推出用公積金直接支付房租的政策、新市民公積金“租房貸”等利好政策，減輕新市民、青年人的資金壓力，使人才不僅能“留得下”，更能“留得住”，不斷增強(qiáng)城市的吸引力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2021年7月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，提出要加快發(fā)展保障性租賃住房，促進(jìn)解決好大城市住房突出問題。

統(tǒng)計(jì)顯示，2021年濟(jì)南常住人口達(dá)到933萬人，濟(jì)南市常住人口城鎮(zhèn)化率74.2%。當(dāng)前，濟(jì)南已邁入特大城市行列，人才吸引力躋身全國前列，人口流入量位居全省第一，年均流入“新市民”約有十幾萬人，解決好新市民、青年人的住房問題，不僅是重要的民生關(guān)切，也是提高城市競爭力和可持續(xù)發(fā)展的必然要求。

相對(duì)于城市原住民，新市民和青年人的收入和財(cái)力有限，往往很難一步到位購置住房，而不得不通過租房解決住房需求。這就需要城市政府的大力支持和政策創(chuàng)新，為他們解決燃眉之急，并使他們能夠成為城市未來的中堅(jiān)力量，讓青年在城市生活得更安心、更舒心，真正成為城市發(fā)展的正能量和推動(dòng)力。

為破解新市民、青年人住房難題，濟(jì)南住房公積金中心深入調(diào)研、多措并舉，從需求端、供給端齊發(fā)力。

在需求端，濟(jì)南住房公積金中心聯(lián)合商業(yè)銀行推出了以個(gè)人公積金繳存信息為依據(jù)面向新市民和青年人的利率低、還款方式靈活、無抵押擔(dān)保的公積金“租房貸”，支持公積金繳存人一次性貸款支付階段性租金，而且還可以貸款一次性支付階段性租金，提高了公積金繳存人在濟(jì)南租房的資金便利化程度。同時(shí)深化“區(qū)塊鏈+公積金”場景應(yīng)用，集中匯聚各級(jí)各類政務(wù)數(shù)據(jù)資源，在個(gè)人精準(zhǔn)授權(quán)、全流程可追溯的基礎(chǔ)上，讓符合條件的租房人實(shí)現(xiàn)每月零材料提取公積金。

在供給端，聯(lián)合建信住房山東公司幫助繳存人以優(yōu)惠租金租住環(huán)境優(yōu)、設(shè)施全的長租公寓，讓新市民來“來泉城，住無憂”，提高濟(jì)南對(duì)各類人員的吸納力、包容力，吸引人、留住人、成就人。

住房公積金租房體系的推出滿足了新市民其安居租房的消費(fèi)金融需求，提高了公積金繳存人在濟(jì)南租房的資金便利化程度，為新市民、青年人提供更多租住選擇，緩解居住難的問題。

減輕了承租人住房壓力。沒有押金、沒有中介費(fèi)，符合租房提取條件的住房公積金繳存人，可以授權(quán)公積金中心每月將所繳存的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)給收租方用于支付房租。申請(qǐng)審核通過后，繳存人住房公積金賬戶余額每月自動(dòng)直接轉(zhuǎn)入出租人指定銀行賬戶用于支付租金。這種使用住房公積金的新模式幫助租房人減輕了資金壓力，使租房“放心又省心”，讓新市和年輕人“來濟(jì)南，住無憂”。

強(qiáng)化了住房綜合金融支持。結(jié)合銀行大數(shù)據(jù)風(fēng)控平臺(tái)，為新就業(yè)大中專畢業(yè)生、進(jìn)城務(wù)工人員等新市民群體量身打造的消費(fèi)金融貸款，滿足了客戶安居租房需求，其還款方式多樣、利率優(yōu)惠、手續(xù)簡便、支用靈活。目前已發(fā)放500余筆、累計(jì)授信1650萬元，相關(guān)做法已被山東省銀監(jiān)局采用。

提升了租房群體的租住體驗(yàn)。多數(shù)房源大多環(huán)繞在地鐵、公交、商圈周邊，公積金繳存職工以優(yōu)惠租金租住環(huán)境優(yōu)、設(shè)施全的長租公寓，在提高房屋品質(zhì)的同時(shí)，使青年人可以“拎包入住”，并在更大程度上減小了青年租客的通勤壓力，促進(jìn)“職住平衡”，真正在泉城擁有家的感覺。

責(zé)任編輯： 李文

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