齊魯網·閃電新聞3月3日訊 實施舊城舊村改造是改善群眾居住條件、提升城市品質的必然要求，是打造宜居宜業(yè)宜游高品質灣區(qū)城市的實際舉措。3月3日下午，青島市政府新聞辦召開2023年青島市“城市更新和城市建設”攻堅行動主題系列新聞發(fā)布會第七場，介紹了今年全市舊城舊村改造建設的總體目標和重點任務。
去年以來，青島市委、市政府將舊城舊村改造納入城市更新和城市建設三年攻堅行動，市舊城舊村改造建設指揮部按照統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調度、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一督導“五個統(tǒng)一”要求，綜合施策、精準發(fā)力，推動舊城舊村改造工作縱深突破，取得顯著成效。2022年共改造318個老舊小區(qū)，惠及居民9.2萬戶，完成投資40.64億元；新啟動改造35個城中村（超原計劃6個），同步推進58個續(xù)建項目，已完工25個項目，其中13個項目、1.2萬戶居民順利回遷，共完成投資234.6億元。通過這一年的改造建設，人居環(huán)境更加優(yōu)美、配套設施更加完善，有力提升了廣大市民的幸福感和滿意度。
今年是城市更新和城市建設三年攻堅行動承上啟下、決戰(zhàn)決勝的關鍵之年，青島市舊城舊村改造建設指揮部將深入貫徹落實市委、市政府部署要求，秉承“唯信任不可辜負，唯實干回報信任”的理念，勇挑重擔沖在前，雷厲風行干在先，抓好事前問需于民、事中問計于民、事后問效于民“三個環(huán)節(jié)”，把牢方案審查、質量安全、竣工驗收“三個關口”，推動老舊小區(qū)改造向老舊街區(qū)改造拓展，城中村改造向宜居宜業(yè)蝶變。
今年全市計劃改造老舊小區(qū)473個，探索老舊街區(qū)改造模式
老舊小區(qū)改造方面，2023年計劃改造老舊小區(qū)473個，計劃完成投資64.8億元，面積約1109萬平方米，惠及居民13.77萬戶。同2022年相比，項目數、投資額、改造戶數分別增加48.7%、63.6%、49.6%。
市南區(qū)計劃改造老舊小區(qū)60個，面積242萬平方米，惠及居民3.28萬戶；市北區(qū)計劃改造老舊小區(qū)135個，面積363萬平方米，惠及居民5.2萬戶；李滄區(qū)計劃改造老舊小區(qū)11個，面積26萬平方米，惠及居民0.44萬戶；嶗山區(qū)計劃改造老舊小區(qū)64個，面積148萬平方米，惠及居民1.29萬戶。
西海岸新區(qū)計劃改造老舊小區(qū)46個，面積87萬平方米，惠及居民0.88萬戶；城陽區(qū)計劃改造老舊小區(qū)4個，面積18萬平方米，惠及居民0.17萬戶；即墨區(qū)計劃改造老舊小區(qū)4個，面積24萬平方米，惠及居民0.31萬戶；膠州市計劃改造老舊小區(qū)103個，面積157萬平方米，惠及居民1.72萬戶；平度市計劃改造老舊小區(qū)34個，面積21萬平方米，惠及居民0.27萬戶；萊西市計劃改造老舊小區(qū)12個，面積22萬平方米，惠及居民0.21萬戶。
隨著城市更新和城市建設三年攻堅行動的深入推進，青島市逐步探索以老舊小區(qū)改造為主，帶動周邊區(qū)域進行整體性、系統(tǒng)化改造的老舊街區(qū)改造模式。老舊街區(qū)改造以老舊小區(qū)為中心，打破小區(qū)界限，將周邊市政基礎設施、公共服務配套設施、專項服務設施等一并整體性、聯動性改造。目前，青島市已印發(fā)施行《青島市老舊街區(qū)改造管理辦法》，結合《辦法》具體要求，即將發(fā)布老舊街區(qū)改造技術導則、改造標準等配套政策文件，推動老舊小區(qū)改造向老舊街區(qū)改造拓展。
今年，青島市計劃實施13個老舊街區(qū)改造試點項目，每個區(qū)（市）1-2個，具體包括：市南區(qū)寧夏路片區(qū)、三明路社區(qū)，市北區(qū)浮山后二小區(qū)、四機宿舍，李滄區(qū)永安路55號，嶗山區(qū)麗海花園片區(qū)，西海岸新區(qū)錢塘江路社區(qū)，城陽區(qū)渤海灣花園，即墨區(qū)新民小區(qū)，膠州市PS片區(qū)社區(qū)、水寨花園社區(qū)，平度市千佛閣小區(qū)，萊西市月湖嘉園等老舊街區(qū)改造項目。通過試點項目的實施，創(chuàng)新工作模式，完善體制機制，進一步統(tǒng)籌老舊小區(qū)及周邊區(qū)域同步改造，提升老舊街區(qū)居住、生活、服務品質，提升居民幸福指數，盡快形成可復制、可推廣的老舊街區(qū)改造“青島模式”。
今年計劃推進城中村改造項目85個，年底前回遷安置16個項目
城中村改造方面，2023年計劃推進城中村改造項目85個，計劃完成投資175億元。其中，新啟動項目19個，計劃年度完成投資31億元，惠及居民1.46萬戶；續(xù)建項目66個，計劃年度完成投資144億元。市北區(qū)、嶗山區(qū)建成區(qū)范圍內的城中村計劃全面啟動改造，將啃下多年改造不了的“硬骨頭”，實現歷史性突破。各區(qū)市具體情況如下：
市北區(qū)今年計劃推進城中村改造項目2個，其中新啟動項目1個，續(xù)建項目1個。
李滄區(qū)今年計劃推進城中村改造項目4個，其中新啟動項目2個，續(xù)建項目2個。
嶗山區(qū)今年計劃推進城中村改造項目14個，其中新啟動項目5個，續(xù)建項目9個。青島市最大的城中村張村河片區(qū)將全面實施改造。
西海岸新區(qū)今年計劃推進城中村改造項目9個，其中新啟動項目2個，續(xù)建項目7個。
城陽區(qū)今年計劃推進城中村改造項目22個，其中新啟動項目6個，續(xù)建項目16個。
即墨區(qū)今年計劃推進城中村改造項目10個，均為續(xù)建項目。
膠州市今年計劃推進城中村改造項目5個，其中新啟動項目1個，續(xù)建項目4個。
平度市今年計劃推進城中村改造項目13個，均為續(xù)建項目。
萊西市今年計劃推進城中村改造項目6個，其中新啟動項目2個，續(xù)建項目4個。
回遷安置方面：全市計劃年底前回遷安置16個項目，惠及居民0.7萬戶，安置面積180萬平方米。
