原標題：堅持“項目為王”，濟南住建2023年聚焦四大領域這么干

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

原標題：堅持“項目為王”，濟南住建2023年聚焦四大領域這么干

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

記者 孟杰

3月7日，濟南市委市政府召開新聞發(fā)布會，發(fā)布會上，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長亓偉圍繞“錨定‘項目突破年’濟南住建凝心聚力抓落實”介紹了濟南住建領域2022年的工作情況以及2023年的工作安排。記者從發(fā)布會現(xiàn)場了解到，2023年，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局將圍繞“項目突破年”工作要求，堅持“項目為王”理念，聚焦產業(yè)發(fā)展、住房供給、城鄉(xiāng)建設、行業(yè)服務四個領域，高質量完成18項“硬任務”。

聚焦產業(yè)發(fā)展

培育專精特新企業(yè)

2023年，濟南將持續(xù)做大做強做優(yōu)建筑業(yè)。積極對接央企各層級公司，通過信用激勵、服務保障等舉措，持續(xù)招大引強。支持本土后備骨干企業(yè)資質晉升，培育一批專精特新企業(yè)。鼓勵本土企業(yè)打造全產業(yè)鏈骨干企業(yè)團隊，引導建筑業(yè)企業(yè)由“施工承包商”向“城市運營商”轉型升級。

堅持“房住不炒”定位，圍繞“增信心、防風險、促轉型”，推動房地產業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡；加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，鞏固“中央財政支持住房租賃市場發(fā)展三年試點”成果，探索長租房市場建設；加強供給側改革，制定濟南促進高品質住宅發(fā)展的政策，更好滿足市場對高品質住宅的需求；加強房地產市場全周期監(jiān)管體系建設，健全項目預售資金監(jiān)管和企業(yè)信用管理制度，強化房地產中介行業(yè)市場監(jiān)管，讓群眾放心購房、放心租房。

培育提升“新城建”產業(yè)鏈。一方面抓好“新城建”試點，另一方面持續(xù)搭建“新城建”產業(yè)鏈，指導區(qū)縣、平臺企業(yè)加快“新城建”產業(yè)與應用項目落地實施，推進“新城建”產業(yè)與應用示范基地建設，在領建園區(qū)和關聯(lián)園區(qū)拓展不少于5個“新城建”應用場景，力爭各園區(qū)企業(yè)產業(yè)規(guī)模較上一年度增長10%。

聚焦住房供給

籌集保障性租賃住房3.5萬套

據(jù)了解，2023年，濟南將出臺“保障性租賃住房運營管理辦法”，試點保障性租賃住房公募REITs，全年籌集保障性租賃住房3.5萬套（間），發(fā)放租賃住房補貼1.3萬戶以上，完善住房保障體系，夯實人才安居樂業(yè)基礎。2023年，濟南也將繼續(xù)改善樂居優(yōu)居環(huán)境，加快推進棚戶區(qū)改造，全年新開工棚改安置房8012套，基本建成11427套。開工改造老舊小區(qū)68個片區(qū)（包括525個小區(qū)）、755萬平方米，惠及居民9.9萬戶。

另外，2023年也將在提升物業(yè)服務水平方面不斷下功夫。據(jù)悉，2023年將鼓勵企業(yè)開展上門家政、中央廚房等新業(yè)態(tài)，引導老舊小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務。

聚焦城鄉(xiāng)建設

城市更新激發(fā)老城活力

據(jù)亓偉介紹，2023年濟南將加快推進“中優(yōu)”范圍內五大片區(qū)城市更新項目實施，探索實施老舊住房原址改造，促進老城區(qū)提質增效。培育1-2個歷史建筑活化利用典型項目，開展全市第二批50處歷史建筑“健康體檢”。

落實“雙碳”戰(zhàn)略，打造綠色城市。2023年，濟南將新增綠色建筑1000萬平方米以上，太陽能建筑應用面積600萬平方米以上，新開工裝配式建筑700萬平方米以上，新開工裝配式建筑占新建建筑比例達到50%。

深化城市體檢，建設韌性城市。建立“市-區(qū)-街道-社區(qū)”四級聯(lián)動的規(guī)范化城市體檢工作制度，新增海綿城市40平方公里，持續(xù)推進供熱“一張網(wǎng)”建設，改造老舊供熱管網(wǎng)60公里以上，加快高壓燃氣“一張網(wǎng)”整合，持續(xù)提升燃氣安全運行保障能力。

聚焦行業(yè)服務

全面落實先驗房后交房措施

2023年，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局將建立工程質量風險分級管控體系，落實住宅工程主體開放日、先驗房后交房、分戶驗收等措施，全面推行住宅工程質量潛在缺陷保險，提升工程質量和住宅品質。

有求必應，傾心服務群眾。精簡辦事環(huán)節(jié)，優(yōu)化辦事流程，以“將心比心”的態(tài)度、“馬上就辦”的速度、“辦就辦好”的力度，當好企業(yè)的“店小二”、 群眾的服務員，處理好各類信訪問題，讓企業(yè)和群眾切實感受到黨和政府的溫暖。

嚴管厚愛，建強住建隊伍。堅持領導干部帶頭，抓好班子、帶好隊伍，一級做給一級看，一級帶著一級干。筑牢廉政防線，聚焦房地產開發(fā)、質量安全、工程招投標等高風險領域，健全制度“籠子”，確保權力在陽光下運行。

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