原標題：濟南市2023年度供地計劃來了

來源：山東商報

原標題：濟南市2023年度供地計劃來了

來源：山東商報

商報濟南消息 4月6日，濟南市自然資源和規劃局網站公布了濟南市2023年度國有建設用地供地計劃和濟南市市轄區2023年度住宅用地供應計劃。全市2023年度計劃供地4754.98公頃，其中市轄區住宅用地計劃供應712.01公頃。

根據計劃，全市2023年度計劃供地4754.98公頃(71325畝)。山東商報·速豹新聞網記者注意到，2023年，全市供地計劃中，以濟南高新區19273.37畝和新舊動能轉換起步區9885.05畝為主力。其中，全市2023年度住宅用地計劃供應796.93公頃(11954畝)，占供地計劃總量的16.76%，其中商品住宅647.38公頃(9711畝)、安置房127.90公頃(1918畝)、租賃住房21.65公頃(325畝)。全市2023年度商服用地計劃供應361.1公頃(5417畝)，占供地計劃總量的7.60%。

此外，2023年度市轄區住宅用地計劃供應712.01公頃，其中產權住宅用地562.46公頃(全部為商品住宅用地)，租賃住宅用地21.65公頃(全部為保障性租賃住宅用地)，其他住宅用地127.9公頃(全部為安置房用地)。

根據人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢，合理確定計劃供應的住宅用地規模。在區域分布上，市本級住宅用地計劃供應507.08公頃，其中商品住宅用地388公頃，保障性租賃住宅用地11.67公頃，安置房用地107.41公頃，具體為:歷下區22.7公頃，市中區47.87公頃，槐蔭區69.66公頃，天橋區56.01公頃，歷城區144.21公頃，長清區33.75公頃，高新區57.42公頃，起步區75.46公頃。市本級之外4區住宅用地計劃供應204.93公頃，其中商品住宅用地174.46公頃，保障性租賃住宅用地9.98公頃，安置房用地20.49公頃，具體為:萊蕪區63.64公頃，鋼城區6.06公頃，章丘區85.71公頃，濟陽區49.52公頃。

具體地塊情況來看，歷下區主要供地位于科技城片區和中央商務區西片區，其中科技城片區計劃供應3宗共7.13萬平方米，中央商務區西片區計劃供應5宗共6.01萬平方米。市中區供地主要位于重汽路以西，繞城高速以北的中央活力區和二環西路以西的白馬山片區和黨家片區，其中中央活力區計劃供應4宗共15.94萬平方米，黨家計劃供應7宗共22.43萬平方米，白馬山片區計劃供應6宗共9.37萬平方米。另外，南北康計劃供應1宗，興隆片區計劃供應2宗。

歷城區供地主要位于港溝片區，計劃供應6宗共23.86萬平方米，唐冶、長嶺山、王舍人、黃臺等片區也有零散土地供應。據悉，濟南將建立完善統一熟化、統一儲備、統一配套、統一供應的土地運作新模式。根據部、省關于建立住宅用地擬出讓地塊清單公布制度的相關要求，分別于2月中旬、6月中旬、9月中旬發布3次詳細地塊清單，依據地塊熟化程度和市場形勢變化分批發布出讓公告。地塊后續將根據地塊熟化進展及市場需求情況進行調整，具體供應地塊、面積、時間、類型等內容皆以正式出讓時發布的公告內容為準。

◎山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜

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