原標(biāo)題：備好廣廈千萬間　山東誠意攬青年

來源：齊魯晚報

原標(biāo)題：備好廣廈千萬間　山東誠意攬青年

來源：齊魯晚報

又一年畢業(yè)季即將來臨,城市租房成為畢業(yè)生們的關(guān)注焦點。一個月只需要支付約600元租金,泰安姑娘小趙便可拎包入住位于濟(jì)南天橋區(qū)的建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū),優(yōu)惠的租金價格、完善的配套設(shè)施、貼心的青年服務(wù),這是全省“優(yōu)徠青年社區(qū)”首批試點。自助廚房互動滿滿,租客當(dāng)起文娛委員,全新的青年租房體驗讓城市對青年更友好。有網(wǎng)友評論說“山東太寵著青年人了”。

文/片 記者 范佳

專屬租房補貼讓利青年

優(yōu)徠社區(qū)幫年輕人減負(fù)

談起那些年租房“踩過的坑”,來濟(jì)南打拼三年的小伙李振不禁皺起了眉頭。“平時挺好的房東,退房的時候卻各種挑刺兒。”李振說,退租的時候,房東會各種挑毛病,比如某個燈泡壞了就把責(zé)任全推給租客,押金不給退。“那次退租,我和房東吵了一個小時。剛租房時房東還承諾燈泡之類的物品壞了給他打電話,他會來修。”

與李振經(jīng)歷不同,泰安姑娘小趙則在濟(jì)南找到了“快樂小窩”,只需要支付約600元租金,便入住位于濟(jì)南天橋區(qū)的建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū),還能享受免費的健身房、共享廚房、自習(xí)室等公區(qū)服務(wù)。

小趙已經(jīng)大學(xué)畢業(yè)兩年了,如今在離社區(qū)不遠(yuǎn)的一家診所上班。她所居住的房間有17平方米,溫馨明亮,裝修時尚,房間內(nèi)有獨立衛(wèi)生間,智能門鎖、空調(diào)、洗衣機(jī)等設(shè)施一應(yīng)俱全。每天下了班,卸掉一身疲憊,小趙喜歡去社區(qū)免費開放的健身房跑步健身,或者去自助廚房為自己做一餐美食。24小時安保和管家服務(wù)讓她獨居很安心,這里豐富多彩的青年活動也讓她結(jié)識了不少朋友。

今年,建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)被列入全省首批試點。記者從共青團(tuán)山東省委了解到,在青年需求最旺盛的租房方面,采取“政府出政策,企業(yè)供房源,團(tuán)委強服務(wù)”的模式,充分整合各級國有平臺公司持有的保障性租賃住房、人才房等各類房源,共同打造面向青年價格優(yōu)惠、配套完善、服務(wù)貼心的公益性集中住房租賃項目——“優(yōu)徠青年社區(qū)”。

小趙曾在2022年來濟(jì)南求職面試時在濟(jì)南的“青年驛站”免費入住。這座城市的溫暖給她留下了深刻的印象。后來,因為疫情原因小趙回到了老家。在共青團(tuán)濟(jì)南市天橋區(qū)委的回訪中,小趙了解到“優(yōu)徠青年社區(qū)”這個項目,她再次來到濟(jì)南求職,并順利住進(jìn)了建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)。第一次走進(jìn)房間,共青團(tuán)天橋區(qū)委提供的“青年入住大禮包”就吸引了小趙的注意,其中包括省、市、區(qū)人才政策匯編,青年發(fā)展服務(wù)手冊、筆記本,以及展示知名景點、紅色教育基地、網(wǎng)紅打卡地等內(nèi)容的“天橋打卡地圖”,一下子拉近了小趙和濟(jì)南這座城市的距離。

“‘優(yōu)徠青年社區(qū)’確實給我們這種剛畢業(yè)的年輕人減輕了負(fù)擔(dān)。”小趙算了一筆賬,她所租住的房間市場價為1400元/月。依據(jù)《濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定》,她每月可以享受濟(jì)南市租賃住房補貼700元,同時符合相關(guān)條件,還可以享受“優(yōu)徠青年社區(qū)”的專屬優(yōu)惠,折合每月只需支付約600元租金,工資能攢下來不少。

建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)的負(fù)責(zé)人姜立陽介紹,社區(qū)的前身是建行建信公司2021年投資建設(shè)的黃臺青年公寓,一共有741個房間,目前的出租率是85%,18周歲至45周歲的租客可以入住。對于符合條件的青年,可以享受“優(yōu)徠青年社區(qū)”的專屬優(yōu)惠。

姜立陽表示,“優(yōu)徠青年社區(qū)”的專屬優(yōu)惠由企業(yè)承擔(dān),雖然利潤有所減少,但通過青春山東APP以及團(tuán)委的各種青年活動,拓寬了銷售渠道,提升了品牌形象,增加了對青年的吸引力。同時,國企也承擔(dān)著社會責(zé)任,更好地為青年的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

公區(qū)互動滿滿

社團(tuán)活動火爆

與普通公寓相比,“優(yōu)徠青年社區(qū)”有哪些獨特之處?近日,記者來到建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)探訪,感受到了濃濃的青春氣息。

“Nora平板支撐70s,張綺1000m 4min30s……”在社區(qū)的健身房中,“運動達(dá)人秀”的展板格外醒目,年輕人自發(fā)在展板上寫下自己最新的運動記錄,運動氛圍滿滿。

“臨沂小孫推薦:糝粥、八寶豆豉、沂水豐糕……”在自助廚房的黑板墻上,來自五湖四海的青年們寫下了自己家鄉(xiāng)的美食推薦,并用心配上了粉筆畫。

而在青年活動照片墻上,寫有“優(yōu)徠文娛委員”的姓名和電話,文娛委員都是由青年租客自發(fā)擔(dān)任,組織大家參與豐富多彩的社區(qū)青年活動。只要周末有空,小趙都會參加“優(yōu)徠青年社區(qū)”的活動,比如烘焙、流體熊制作,讓她感到十分解壓。由于報名人數(shù)很多,活動發(fā)布時參與名額常常需要拼手速才能搶到。

“優(yōu)徠青年社區(qū)”的租住模式讓小趙樂在其中。“普通的租房模式,大家都是關(guān)著門,誰也不認(rèn)識誰。而在‘優(yōu)徠青年社區(qū)’中,大家經(jīng)常在公區(qū)活動,碰見的次數(shù)多了,慢慢就熟悉了,漸漸就成為朋友。”小趙說。

從共青團(tuán)濟(jì)南市天橋區(qū)委獲悉,建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)入住的青年主要以白領(lǐng)上班族、企業(yè)藍(lán)領(lǐng)、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教師、培訓(xùn)學(xué)生以及園區(qū)公司職員、個體經(jīng)營者為主。租客年齡主要集中在21到28歲。

年輕群體社會交往、社會活動的需求旺盛。記者了解到,成為“優(yōu)徠青年社區(qū)”試點后,共青團(tuán)濟(jì)南市天橋區(qū)委指導(dǎo)建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)成立樓宇青工委,由基層團(tuán)組織、公寓管理方、團(tuán)屬社會組織、青年活動骨干、駐區(qū)單位共同參與,圍繞“社群社交”“就業(yè)創(chuàng)業(yè)”“成長教育”三項服務(wù)功能開展工作。

在公寓公區(qū),青年志愿者協(xié)會、佰城仟物文創(chuàng)市集、沙畫藝術(shù)協(xié)會、街舞協(xié)會等青年社團(tuán)的二維碼,以及創(chuàng)業(yè)青年導(dǎo)師分享會的海報十分引人注目。記者了解到,建融家園·優(yōu)徠青年社區(qū)通過引入第三方社會組織的形式,組織青年開展各項活動,在活動中逐步掌握入住青年的興趣愛好以及各類需求,并聯(lián)系培養(yǎng)青年骨干。探索以青年骨干為核心,以興趣愛好分類,在社區(qū)內(nèi)組建烘焙、沙畫、讀書等社團(tuán),定期開展社群活動。同時,立足青年多樣化成長需求,定期舉行職業(yè)規(guī)劃、技能提升、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、讀書分享以及心理輔導(dǎo)等活動。

年內(nèi)山東將打造完成

首批19處“優(yōu)徠社區(qū)”

為深入推進(jìn)全省域青年發(fā)展友好型城市建設(shè),多措并舉解決青年住房困難,團(tuán)省委重點針對大中專畢業(yè)生和新興領(lǐng)域青年群體,聚焦過渡住房、租房和購房3方面需求開展專題調(diào)研,接受問卷調(diào)查和個人訪談的17.4萬名青年,超過50%對目前住房狀況表示不滿意。主要問題是,90%的長租房市場以個人房源為主,其中老舊住房偏多,普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全,缺乏物業(yè)管理等情況；部分針對青年開發(fā)的長租項目多位置較偏,交通、商業(yè)等配套不到位,青年“職住分離”矛盾突出；同時,面臨個別黑中介、“二房東”租房“套路”,房源信息真假難辨、押金退還難,這些都極大影響了青年事業(yè)起步階段租房的居住體驗。

讓青年與城市“雙向奔赴”,“優(yōu)徠青年社區(qū)”為青年提供了一種全新租房體驗。記者從共青團(tuán)山東省委獲悉,目前濟(jì)南市市中區(qū)、天橋區(qū),青島市城陽區(qū)作為試點,率先啟動“優(yōu)徠青年社區(qū)”建設(shè)。“優(yōu)徠青年社區(qū)”整體按照“4個一”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè):一套硬件,房間內(nèi)部設(shè)施齊全、“拎包入住”,同時公共區(qū)域打造自助辦公、學(xué)習(xí)閱讀、運動健身、共享會客、休閑娛樂、自助廚房等功能區(qū)；一套軟件,聯(lián)合省建行,依托“青春山東APP”開發(fā)線上系統(tǒng),實現(xiàn)政策查詢、房源匹配、線上直租等便捷功能；一套政策,在原有優(yōu)惠和政策性補貼基礎(chǔ)上,再給予青年市場價格10%左右專屬租房補貼,最大限度讓利青年；同時,聯(lián)合省建行推出建易貸、建行快貸等眾多租房“金融大禮包”；一套服務(wù),將“青年社區(qū)”作為共青團(tuán)基層工作主陣地,重點開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、成長教育、社群社交三方面的服務(wù)工作；同時,引領(lǐng)入住青年自我管理、自我服務(wù),在志愿公益、社區(qū)治理、基層團(tuán)建等方面擔(dān)當(dāng)責(zé)任、發(fā)揮作用。

通過“青年優(yōu)徠”項目,解決青年在租賃關(guān)系中不對等、話語權(quán)缺失問題,改變房主與租客之間的“冰冷關(guān)系”,讓青年有一個“溫暖的家”。化解國有平臺公司手中的閑置房源,實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙提升。破解群團(tuán)工作“神經(jīng)末梢不靈敏”問題,不斷探索青年參與基層社會治理新模式。

今年以來,共青團(tuán)山東省委聚焦解決青年普遍關(guān)注的住房難題,創(chuàng)新實施“青年優(yōu)居計劃”,通過“青年優(yōu)驛”“青年優(yōu)徠”“青年優(yōu)購”三個具體工作項目,有針對性地解決青年過渡住房、租房和購房不同階段的困難。其中,“青年優(yōu)徠”項目首批將在全省7市打造19處“優(yōu)徠青年社區(qū)”,提供4003套房源,著力優(yōu)化保障青年居住環(huán)境,助推青年發(fā)展友好型城市建設(shè),不斷提升留魯返魯來魯青年在城市生活的獲得感、幸福感、安全感。

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。