原標(biāo)題：“最青島”呼召“Z時(shí)代”紛至沓來

來源：青島晚報(bào)

原標(biāo)題：“最青島”呼召“Z時(shí)代”紛至沓來

來源：青島晚報(bào)

里院是凝固的青島歷史，承載著這座城市的如煙往事。在青島開啟城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的新語境下，中山路歷史文化城區(qū)的一座座里院，在經(jīng)歷了修舊如初、活化利用、業(yè)態(tài)招引的“一鍵三連”后，不再只是老城歷史文脈和市民鄉(xiāng)愁記憶的重要載體，也是重塑中山路、城市再生長的全新樣板。

以三江里、太興里為例，歷史積淀、人文情懷、流量項(xiàng)目、多元業(yè)態(tài)正在此碰撞出的耀目火花，不僅吸引著老青島探尋記憶，也呼召屬于“Z時(shí)代”的年輕人走進(jìn)里院、了解里院，愛上里院、反復(fù)造訪里院。在這種循環(huán)往復(fù)中，里院從網(wǎng)紅打卡地變長紅寶藏地，講述著屬于中山路歷史城區(qū)的新故事。

【三江里】

里院名片 三江里位于四方路、濟(jì)寧路、芝罘路、黃島路圍合區(qū)域，“三江里”之名源于三江會(huì)館，建于1907年，發(fā)起人主要由江蘇、浙江、江西三省商人組成。會(huì)館成立后，除了處理會(huì)商事務(wù)，還辦學(xué)，舉辦施醫(yī)、施棺木等慈善活動(dòng)。上世紀(jì)20年代，三江里遍布各色攤販，隨著規(guī)模的不斷擴(kuò)大，形成了許多公會(huì)。同時(shí)，這里也是同鄉(xiāng)會(huì)、書店、報(bào)館等具有社會(huì)組織和文化傳播屬性的機(jī)構(gòu)聚集地。

特色小店擠滿90后00后

“您準(zhǔn)備好了就告訴我，我給您拍照?！痹谌锏氖镎蓄I(lǐng)古典攝影照相館內(nèi)，店員正忙著拿拍立得給大家拍照，來店打卡、等待拍照的90后、00后將店員團(tuán)團(tuán)圍住，也把10余平方米的小店內(nèi)擠了個(gè)滿滿當(dāng)當(dāng)。在這個(gè)主打懷舊風(fēng)的小店里，老式相機(jī)、拍立得、膠片等擺在C位，引人駐足?！昂每?，太有年代氛圍感了。”來自青島城市學(xué)院的學(xué)生劉夏冰、劉芮含拿到照片后十分滿意，兩人告訴記者，這是今年她們第三次來到三江里游玩。從年初開始，她們常能從社交軟件上刷到三江里，這里小店林立不拘一格，文藝感十足，“是年輕人喜歡的調(diào)調(diào)”。

從照相館出門右拐，進(jìn)入啄木工坊，主理人劉磊正在木屑飛濺中精雕細(xì)琢著新作品?！拔覀兊耆ツ?0月就著手入駐了，當(dāng)時(shí)這里剛完成改造，我到現(xiàn)場看了一下，立即就決定簽約了?！痹趧⒗诳磥?，里院的古拙氣質(zhì)與木坊手作相契合。今年年初，三江里正式開街，逛街里節(jié)引爆流量，逛春天活動(dòng)接續(xù)，短短幾個(gè)月期間，店內(nèi)顧客至少增加了三成。這種人氣令劉磊感到欣喜。與劉磊有相同感受的還有悠然商店的主理人張斌，據(jù)他介紹，在三江里，有不少門店都是相互介紹集聚而來，大家看重的是老城復(fù)興的未來和希望。

招商從遇冷到一鋪難求

“我們最開始招商時(shí)，并不是一帆風(fēng)順的。受疫情的影響，不少人對(duì)投資門店持觀望態(tài)度?！比镞\(yùn)營方商業(yè)負(fù)責(zé)人徐國棟告訴記者，招商遇冷的局面很快在老城復(fù)興步伐加快的過程中被扭轉(zhuǎn)，通過一個(gè)個(gè)爆款節(jié)慶活動(dòng)，越來越多的人看到了中山路歷史城區(qū)、看到了三江里，“后來招商最火的時(shí)候，我一天要接40多個(gè)咨詢電話?！毙靽鴹澱f，目前三江里一層的20余家商鋪全部招滿，已是一鋪難求，二層以上的民宿等剛開門納客不久，在五一期間全部訂滿。

記者從市南區(qū)了解到，自中山路歷史城區(qū)保護(hù)更新被作為“一號(hào)工程”推進(jìn)以來，市南區(qū)充分利用保障性租賃住房試點(diǎn)政策支持，對(duì)濟(jì)寧路6號(hào)、濟(jì)寧路24號(hào)、濟(jì)寧支路4號(hào)、濟(jì)寧支路11號(hào)、濟(jì)寧支路15號(hào)5個(gè)里院約5900平方米建筑進(jìn)行了修繕。更新改造后的三江里，依然保留著里院獨(dú)特的城市肌理，外面是紅瓦黃墻，內(nèi)里是以年輕人為目標(biāo)群體植入的人才公寓及主題商業(yè)，引進(jìn)了烘焙、小吃、手作、書房、咖啡等“青春產(chǎn)業(yè)”，打造融合居住、文化、商業(yè)、休閑等功能于一體的復(fù)合型共享社區(qū)。接下來，三江里有望成為大鮑島區(qū)域時(shí)尚高地，老城區(qū)濃郁的煙火氣息和醇厚的歷史文化味道，會(huì)繼續(xù)在這里交匯，承繼延續(xù)屬于自己的光芒。

【太興里】

里院名片 太興里位于濰縣路19號(hào)，根據(jù)專家評(píng)審考證，它是目前青島最大、價(jià)值要素最多、保護(hù)最完整、元素最齊全的里院群落，總建筑面積約1.6萬平方米。這里的大部分建筑始建于1906年，1908年建成。曾經(jīng)的中山路被稱作“大馬路”，近鄰中山路的濰縣路是僅次于它的繁華商業(yè)街，又被叫作“二馬路”。曾有大中華鐘表眼鏡公司、信康五金行、合興電料行等商店在此營業(yè)，一批全國性老字號(hào)也曾再此設(shè)店。

游客來青第一站逛里院

5月25日下午，太興里內(nèi)的趣奇家甜品店負(fù)責(zé)人侯夢正忙著研發(fā)新甜點(diǎn)。作為一名土生土長的青島90后，她見證了中山路從鼎盛到?jīng)]落再到“翻紅”的全過程。今年山東省旅游發(fā)展大會(huì)在青召開之際，侯夢得到機(jī)會(huì)到中山路歷史城區(qū)參與外擺活動(dòng)，在看到這里的游人如織后，她選擇簽約入駐太興里，成為這里首批入駐商戶。正式開業(yè)以來，小店人氣漸旺，尤其是五一小長假和周末，每天要接待顧客百余人，“而且以二三十歲的年輕人居多?！?/p>

太興里吸引的不只是具有上街里情結(jié)的本地人?！拔覀儎傁聞?dòng)車，第一站就直奔太興里了?！?月15日下午，來自湖北的游客李女士和自己的朋友們?cè)谔d里旁的玫瑰雕塑前開心地合影留念，為他們拍照的是李女士的女兒，大學(xué)畢業(yè)后她選擇留在青島工作，是此次李女士和朋友的“地接導(dǎo)游”。據(jù)她介紹，自從五一假期太興里正式開街以后，她就一直關(guān)注這個(gè)老里院在社交媒體上的動(dòng)態(tài)，在這既能感受老青島的歷史文脈，也能看到新青島的多元時(shí)尚，吃玩購都方便，所以她把太興里列為“媽媽旅游團(tuán)”來青第一站。走在太興里，像李女士這樣操著天南海北外地口音的游客不少，社交軟件上流傳的每一個(gè)熱門出片點(diǎn)都少不了拍照的人，大家游走老里院，盡情享受慢時(shí)光。

最大里院綜合體回歸

修繕后的太興里于今年五一小長假正式重啟，引入首批時(shí)尚餐飲、文創(chuàng)藝術(shù)機(jī)構(gòu)，其中，既有傳統(tǒng)老字號(hào)藝峰閣旗下品牌地二餛飩、承載青島80后記憶的凱菲冰激凌，也有新晉網(wǎng)紅品牌店木滋嗒味、特色餐飲桃喜小館以及HiOne劇游研究所等新國潮社交品牌。將整個(gè)街區(qū)打造成為青島最具時(shí)尚活力的里院商業(yè)綜合體，“舊里院+新經(jīng)濟(jì)”“老建筑+新消費(fèi)”“原場景+新體驗(yàn)”模式再次提升中山路歷史城區(qū)熱度。

“入駐太興里以來，我們享受到了多樣的政策待遇、福利?！蹦咀锑镀放浦骼砣死钔榻B，太興里分店乘勢上街里·逛春天旅游藝術(shù)季開業(yè)，感受到了“二馬路”重啟的昔日繁華?！疤d里的修復(fù)，是青島這座城市煙火氣的延續(xù)，也是城市人文歷史的傳承，它是標(biāo)志性的，也是十分重要的?！泵袼籽芯繉＜音敐h對(duì)太興里的回歸充滿期待，他認(rèn)為城市更新將未來和過去形成了一個(gè)可視化的鏈接，給本地人一個(gè)可以回望的空間，也給外地人一個(gè)可以審視青島文化傳統(tǒng)的空間。

據(jù)介紹，作為大鮑島片區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，太興里街區(qū)將重點(diǎn)在聚攏空間活力，激活場地引力上做文章，圍繞“創(chuàng)意美食空間”“美學(xué)社交空間”和“微醺主題街區(qū)”三大主題定位，繼續(xù)深入挖掘青島元素內(nèi)涵，打造集聚休閑娛樂、特色餐飲、藝?yán)日褂[的新興里院綜合體，營造出開放、活躍、友好的公共活動(dòng)空間與生活氛圍。

觀海新聞/青島晚報(bào) 記者 張琰

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