原標題：德州運河古街一商戶陷入物業糾紛

來源：齊魯晚報

原標題：德州運河古街一商戶陷入物業糾紛

來源：齊魯晚報

“原來生意紅火的時候我們有十幾個員工,現在因為停電等導致店鋪已經關門十個月了。”近日,德州市德城區運河古街店鋪的店主宿先生通過齊魯晚報·齊魯壹點情報站反映,因為和運河古街運營公司發生矛盾,從2022年8月以來,運營公司對店鋪采取斷電、拆門和堵鎖眼等措施催繳費用,導致店鋪無法正常經營。

本報記者

商戶:

房租減免未到期

就被催交費用

宿先生于2020年8月份在德城區運河古街租賃了六間商鋪,租期三年至2023年7月底,主要從事閑置物品交易業務。租賃合同最初與德州龍興建設投資有限公司簽訂,但后期古街運營單位又發生兩次變更,分別是德州博納商業管理有限公司以及目前在管的德州日升城市服務有限公司。

“疫情期間國資委下發了針對小微企業房租減免的政策,因為我們租用的是國企資產,于是向當時的運營單位德州博納商業管理有限公司提出了減免申請,但都被拒絕。”宿先生稱,按照國資委減免6個月房租的政策,至2022年年底前,他無需再繳納房租。但是在2022年8月份左右,德州博納商業管理有限公司開始對他的商鋪斷電、強制拆門以及在店鋪周邊張貼大量催款公告等行為,受此影響店鋪無法正常經營。

2023年初,德州日升城市服務有限公司接手德州博納商業管理有限公司在運河古街的管理后,他曾多次找到項目負責人協商處理停電損失的問題,但項目負責人多次更換,相互推諉,商鋪停電等問題始終未解決。

運營公司:

與其多次協商

被拒絕入內

2023年6月27日,齊魯晚報·齊魯壹點記者聯系到德州日升城市服務有限公司運河古街項目負責人王經理。

王經理稱,日升公司是2023年1月接手該項目,并向記者出示了該公司與德州博納商業管理有限公司的交割文件和一份德州博納公司關于宿先生六間商鋪投訴情況的說明。在聲明中,德州博納公司未涉及宿先生反饋的房租減免矛盾,停電原因解釋為物業費拖欠。德州博納商業管理有限公司向德州日升公司表示該商鋪的后續問題由德州博納公司負責。

2023年,德州日升城市服務有限公司接手運河古街項目后,是否像宿先生反映的那樣,項目負責人幾經變更,相互推諉?王經理稱,公司多次與商戶聯系協商檢查供電設施、恢復供電等,但商戶拒絕工作人員入內檢查。

目前,公司已經向該商鋪送達催款告知函,后續將通過法律途徑維護公司權益。

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