原標題：辦實事、促發(fā)展、建新功，濟南住建推進主題教育走深走實

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

原標題：辦實事、促發(fā)展、建新功，濟南住建推進主題教育走深走實

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

記者 孟杰 通訊員 關(guān)學(xué)軍

推出“掃碼買房”、預(yù)約上門“過戶”、老舊小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)管理、保障性租賃住房項目享民用水電氣暖價格優(yōu)惠……深入開展學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想主題教育以來,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局把開展主題教育同完成住建重點任務(wù)目標和“為民辦實事”緊密結(jié)合,把群眾“房前屋后”的小事當(dāng)作事關(guān)“民心向背”的大事,著力為群眾辦實事、辦好事,讓群眾切實感受到主題教育帶來的成效,同時堅持“項目為王”,推出務(wù)實管用舉措,助推項目建設(shè)、行業(yè)發(fā)展。

聚焦“急難愁盼”

推出多項便民措施

“請核查您的個人信息”“請問您是否同意買賣該房產(chǎn)”,前不久,在濟南市房產(chǎn)交易與租賃服務(wù)中心和不動產(chǎn)登記部門工作人員的幫助下,濟南市市中區(qū)如意苑小區(qū)的一名老人足不出戶就辦理完了二手房的過戶手續(xù)。

在老人家里,工作人員對老人身份信息、房產(chǎn)信息、是否同意買賣一一進行問詢、確認,同時,為確保服務(wù)過程真實有效,工作人員全程錄音錄像。“回去之后會統(tǒng)一刻成光盤用于存檔,也是證明我們是全程見證了該次買賣是否是本人真實意愿、是否是本人簽字按手印。”濟南市房產(chǎn)交易與租賃服務(wù)中心工作人員王菲菲介紹,中心通過分析挖掘房產(chǎn)交易相關(guān)數(shù)據(jù),可以精準識別存量房交易中70歲以上老年人,主動發(fā)送短信提示其可預(yù)約上門服務(wù),通過這種精準“投遞式”服務(wù)解決部分老年人辦證難題。

住建部門既是經(jīng)濟發(fā)展部門,更是民生保障部門,工作的各個方面都與群眾切身利益息息相關(guān),群眾擁護不擁護、贊成不贊成、高興不高興、滿意不滿意是濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局檢驗主題教育成果的“標尺”之一。推出二手房交易“投遞式”服務(wù),正是濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局推動主題教育深化內(nèi)化轉(zhuǎn)化的成果之一。全市主題教育工作會議召開后,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就將調(diào)查研究作為深化主題教育、改進提升工作的重要途徑和有效抓手,年初即確定2023年為住建系統(tǒng)“高質(zhì)量發(fā)展調(diào)查研究年”,將調(diào)研的“準星”對準企業(yè)、群眾關(guān)心關(guān)切的“靶心”,扎實開展對策性調(diào)研、督查式調(diào)研、前瞻性調(diào)研,突出重點、直擊要害。截至目前累計開展實地調(diào)研70余次,真正把情況摸清、把問題找準。

在工作調(diào)研中,工作人員發(fā)現(xiàn),濟南仍有不少老舊小區(qū)存在沒有專業(yè)化物業(yè)服務(wù)的情況,本著“馬上就辦”“辦就辦好”的工作原則,聚焦老舊小區(qū)管理服務(wù)堵點、難點,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極協(xié)調(diào)落實市級財政資金,全面啟動社區(qū)托管老舊小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)工作,提升黨建引領(lǐng)基層治理工作質(zhì)量和水平,把“紅色物業(yè)”的力量注入老舊小區(qū),進一步增強了老舊小區(qū)群眾的獲得感。

“群眾最關(guān)切的事,就是我們要盡最大努力做好的事。我們把為民辦實事作為主題教育的重要內(nèi)容,積極為群眾辦實事解難題,切實把主題教育成果轉(zhuǎn)化成為人民服務(wù)的內(nèi)在動力。”濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人介紹,主題教育開展以來,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局推出多項便民措施,真正讓群眾看到變化、得到實惠、感到滿意。

推進深化、內(nèi)化、轉(zhuǎn)化

完善惠民利民機制

學(xué)思想、見行動。為讓群眾放心購房、安心購房,開展主題教育之初,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就推出了“掃碼買房”新舉措,即新建商品房購房款繳納“一房一碼,依碼繳費”,進一步加強預(yù)售資金監(jiān)管,保障購房者的資金安全。

“購房者在繳款時,開發(fā)企業(yè)提供一張帶有二維碼和轉(zhuǎn)賬核驗碼的確認單,其中,二維碼是針對POS刷卡繳費購房者的,轉(zhuǎn)賬核驗碼主要提供給柜臺或者手機銀行轉(zhuǎn)賬的用戶,兩種方式都能實現(xiàn)資金的精準入賬。”濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人介紹,“一房一碼”是指新建商品房銷售時房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從濟南市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)獲取的繳款二維碼及核驗碼,該碼一房一個,具有“唯一性”,用于購房者定金、首付款等各類購房款的掃碼繳費。推行“掃碼買房”后,無論是掃碼還是備注核驗碼轉(zhuǎn)賬,購房款項均直接存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。自7月15日起,“一房一碼,依碼繳費”將在濟南市新建商品房項目全面實行。

“一房一碼,依碼繳費”,將房款直接存入監(jiān)管賬戶,有力保障了購房業(yè)主合法權(quán)益。主題教育開展以來,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局長效常態(tài)鞏固主題教育成果,扎實做好主題教育成果轉(zhuǎn)化,通過一件件民生小事的辦成,探索形成了一批傾聽群眾呼聲、掌握社情民意的經(jīng)驗做法,惠民利民工作機制不斷完善。

除實施“掃碼買房”外,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟南市發(fā)展和改革委員會聯(lián)合下發(fā)通知,明確對利用非居住存量土地建設(shè)和非居住存量房屋改建的保障性租賃住房,取得《保障性租賃住房項目認定書》后,用水、用電、用氣、用暖按居民價格標準執(zhí)行,讓群眾安居樂業(yè)的基礎(chǔ)更扎實、保障更有力。

堅持“項目為王”

形成16個實踐成果

完成全年的重點任務(wù)目標是開展主題教育的重要內(nèi)容之一。落實市委、市政府“項目突破年”工作要求,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局把產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為當(dāng)前的中心工作來抓,以開展主題教育為契機,堅持“項目為王”,推出務(wù)實管用舉措,助推項目建設(shè)、行業(yè)發(fā)展。截至目前,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局確定推動發(fā)展事項37項,目前已完成7項,形成實踐成果16個。

將房地產(chǎn)業(yè)作為穩(wěn)增長、擴內(nèi)需的重要支撐,6月16日-25日,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局支持濟南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會舉辦了齊魯(濟南)夏季房展匯,10天時間共成交房源近4000套,成交面積近30萬平方米,線上線下聯(lián)動的新模式充分釋放了濟南的住房消費潛力,有效激發(fā)和提振了房地產(chǎn)市場的活力,促進了濟南樓市有序健康穩(wěn)定發(fā)展。

落實國家“雙碳”戰(zhàn)略要求,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局搶抓山東建設(shè)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)機遇,結(jié)合即將出臺的《濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達峰工作方案》,大力推廣綠色建筑、裝配式建筑,授牌了全市首個“新綠標”住宅項目,加強綠色建筑產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動,加快打造影響面大、輻射力強、經(jīng)濟和社會效益顯著的綠色建筑產(chǎn)業(yè)體系。目前全市各類裝配式建筑企業(yè)達100余家,2023年以來全市新增綠色建筑653萬平方米,新開工裝配式建筑370萬平方米,居全省首位。

同時,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局堅持數(shù)字筑基,推動行業(yè)治理體系和治理能力現(xiàn)代化。在房屋建筑施工安全管理方面,推廣建筑工程施工現(xiàn)場安全管理履職視頻試點,運用“可視化”手段,加強建筑安全生產(chǎn)、文明施工的實時動態(tài)監(jiān)管,實時查看建筑工地管理人員履職行為,倒逼主體責(zé)任落實。在城市更新方面,結(jié)合項目實施前中后期等不同階段的工作內(nèi)容,探索搭建城市更新“數(shù)字底座”,以數(shù)字化、信息化服務(wù)濟南城市更新項目全生命周期管理。在保障性租賃住房運營管理方面,將公租房房屋、設(shè)備設(shè)施狀況及巡查賦分等信息納入數(shù)字系統(tǒng)平臺,實現(xiàn)公租房巡查信息化管理,保障租房群眾安居宜居。

辦實事,促發(fā)展,建新功,知行合一,學(xué)以致用。“我們將把主題教育的學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為‘為民辦實事’的實際成效,轉(zhuǎn)化為擔(dān)當(dāng)實干的良好作風(fēng),以高質(zhì)量發(fā)展成果檢驗主題教育成效。”濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示,今年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年,是加快建設(shè)“強新優(yōu)富美高”新時代中國特色社會主義現(xiàn)代化強省會的關(guān)鍵之年,濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將按照“學(xué)思想、強黨性、重實踐、建新功”的總要求,進一步在黨的創(chuàng)新理論中找思路、找啟迪、找答案,完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念,始終堅持把高質(zhì)量發(fā)展作為首要任務(wù),始終堅持以人民為中心的發(fā)展理念,持續(xù)把穩(wěn)增長、防風(fēng)險、惠民生、促發(fā)展作為深化、內(nèi)化和轉(zhuǎn)化主題教育成效的著力點和關(guān)鍵點,履職盡責(zé),擔(dān)當(dāng)作為,用心用力用情解決好人民群眾的操心事、煩心事和揪心事,高質(zhì)高效完成年度任務(wù)目標,全力推動住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展走在前,為加快建設(shè)“強新優(yōu)富美高”新時代社會主義現(xiàn)代化強省會貢獻智慧和力量。

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