原標題：市場　青島上榜民宿熱門城市,有的預訂量翻番

來源：半島都市報

原標題：市場　青島上榜民宿熱門城市,有的預訂量翻番

來源：半島都市報

短租是一種按天計費的居住模式,因為居住體驗自由且裝修個性,正深受年輕人的喜愛。

此前,國內知名短租平臺曾發布過一份《民宿短租發展報告》。報告顯示,隨著人們對民宿接受度、認可度的提高,中國民宿行業呈持續增長態勢,并成為外出旅游中的重要選擇。2023年入住最多的民宿目的地城市中,國內熱門目的地TOP10為成都、北京、重慶、青島、西安、上海、杭州、長沙、大理、秦皇島。這10個城市的間夜量合計,接近全國間夜量的6成。2018年的數據中顯示,97%的民宿用戶人群出行會提前預訂住宿地點,每晚住宿花費集中在300～400元價格區間。從房屋類型來看,公寓類產品最受游客青睞,占比達近8成。而目前島城的金沙灘商圈成為全國知名的短租熱門商圈。

途家網相關負責人表示,青島短租房的熱點區域主要集中在前海一線,比如市南區的火車站—中山路附近、市南區的五四廣場—奧帆中心區域、青島CBD片區、嶗山區的石老人海水浴場—國際會展中心區域、西海岸新區的金沙灘周邊等。“這幾個熱點片區,今年的預訂量較前3年的漲幅,基本在30%以上。”

從消費行為來看,民宿用戶拒絕千篇一律,向往更深度的體驗。據統計,途家民宿1000元/天以上的民宿訂單數量同比2019年增長了3成左右。其中,帶有整院兒、鄉村民宿、山景海景、私家花園等標簽的民宿,預訂量增長50%~180%。有業內人士分析,住民宿的旅客更愿意為品質與特色付費,將有效帶動城市的消費恢復。

在價格上,記者了解到,7月份上述熱點片區,平均日租費用在600~700元之間。越熱點的景區,周邊短租房的價格越高。比如五四廣場—奧帆中心區域,近期的日房租價格基本能到千元左右,而且一房難求；金沙灘周邊的房源,有的套三房源可達到1500~2000元/天。

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