原標題：青島在不動產登記中引入遺產管理人制度

來源：青島日報

原標題：青島在不動產登記中引入遺產管理人制度

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□青島日報/觀海新聞記者 王冰潔

本報8月13日訊 遺產能否得到妥善、有效的管理，關系著繼承人、遺產債權人等利害關系人的利益以及社會交易秩序的穩定。近日，市自然資源和規劃局印發《關于開展遺產管理人申請辦理不動產繼承（受遺贈）登記有關工作的通知》（以下簡稱《通知》），標志著遺產管理人制度在我市不動產登記領域落地實施。

遺產管理人制度是指通過合法的選任程序選定遺產管理人，做好遺產清算、保護遺產安全、制定遺產分配方案等一系列活動，確保遺產價值，保證分配公平的制度。遺產管理人制度的引入，將改變以往辦理非公證繼承登記全體繼承人均須到場的情況，進一步簡化不動產繼承（受遺贈）登記業務辦事環節，提升申請人辦事的便捷度。

《通知》明確遺產管理人身份經公證或者生效法律文書確認的，或遺產管理人由被繼承人（遺贈人）生前住所地民政部門或村民委員會擔任的，無需放棄遺產繼承人到場，可由遺產管理人和接受遺產繼承人直接申請辦理不動產轉移登記，取消了繼承查驗詢問環節。遺產管理人身份未經公證或生效法律文書確認的，遺產管理人和繼承人（受遺贈人）共同到不動產登記機構現場確認遺產管理人身份，確認身份后，只需遺產管理人和取得不動產的繼承人現場繼續辦理，其他繼承人可以提前離開，無需再簽署各類查驗聲明材料，大大節省了放棄遺產繼承人的時間成本。遺產管理人在遺產分割時依法履職，避免了繼承人因遺產繼承引發的家庭矛盾和民事糾紛，提高了不動產類遺產登記效率、維護了遺產權利人合法權益，同時進一步促進了社會和諧穩定。

下一步，市自然資源和規劃局將圍繞打造“青易登”不動產登記服務品牌，持續創新探索，優化不動產登記業務流程，深化不動產登記領域改革，用實際舉措切實提升不動產登記便捷度，不斷增強人民群眾的獲得感和滿意度。

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