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上周10城二手住宅成交量環(huán)比上漲11.33%!僅青島環(huán)比下降

來源:半島網(wǎng)

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2023-08-15 16:47:08

原標(biāo)題:上周10城二手住宅成交量環(huán)比上漲11.33%!僅青島環(huán)比下降

來源:大眾報(bào)業(yè)·半島新聞

原標(biāo)題:上周10城二手住宅成交量環(huán)比上漲11.33%!僅青島環(huán)比下降

來源:大眾報(bào)業(yè)·半島新聞

半島全媒體記者 李曉芳

8月14日,據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì),第33周(8月7日~13日)監(jiān)測重點(diǎn)10城二手住宅成交量為13124套,環(huán)比上漲11.33%,同比下降5.71%。監(jiān)測重點(diǎn)城市中,僅青島二手住宅成交量下降,其余城市成交量呈現(xiàn)不同幅度的上漲。

根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,青島二手房成交連續(xù)兩周下滑,但是幅度不大,處于穩(wěn)中微降的態(tài)勢。諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄表示自二季度以來,青島樓市呈現(xiàn)降溫行情,目前來看購買力透支,購房者入市信心不足,正式進(jìn)入買方市場,當(dāng)前青島二手房掛牌量已經(jīng)超過13萬套,二手房源大量入市,房價(jià)承壓。根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心建立的市場情緒指數(shù),7月青島情緒指數(shù)為-0.89,降至低迷區(qū)間,短期內(nèi)市場面臨下行壓力。另外,8月8日,青島召開了“聚焦:青島房地產(chǎn)市場”專題研討會(huì),促進(jìn)政府適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,進(jìn)一步加快搞活青島房地產(chǎn)市場。短期來看,購房者觀望情緒不會(huì)減弱,有購房意愿的購房者可能會(huì)選擇等待具體細(xì)則落地再入市。

成交上升城市中,佛山漲幅躍居首位,上周成交1628套,環(huán)比漲幅為39.26%;其次為杭州,成交893套,環(huán)比漲幅為22.5%,杭州于近日再次松綁限購,一定程度上促進(jìn)部分購房需求釋放;北京位居第三,成交2252套,環(huán)比上漲15.07%。8月4日,北京市住建委表示針對支持居民剛性和改善性住房需求正積極推進(jìn)細(xì)則中,房地產(chǎn)優(yōu)化政策出臺(tái)的步伐逐步推進(jìn)。

8月首周受到周期性以及部分城市暴雨等極端氣候的影響,成交維持降勢,第33周成交量止跌轉(zhuǎn)升。截至13日,8月重點(diǎn)10城二手住宅累計(jì)成交22378套,較7月同期下降6.98%。政策端表態(tài)頻率提升,但是具體細(xì)則尚未落地,短期市場仍然未見起色,成交端的改善需靜待政策落地。

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