原標題：青島主城區更新的時機請你一定抓住！

來源：大眾報業·半島網

原標題：青島主城區更新的時機請你一定抓住！

來源：大眾報業·半島網

隨著國家十四五規劃提出的“城市更新”政策的落地，2022年青島將發展重心重新聚焦于主城。作為“城市更新與三年攻堅行動”核心版圖之一的閆家山板塊，處于主城發展脈絡地理幾何中心，已成為主城改造擴容增效的“主戰場”，閆家山板塊在青島新一輪的空間布局中地位愈發凸顯。

可以預見，一個人氣更旺、活力更強的閆家山正踏步而來，發展機遇前所未有、發展基礎厚積成勢。對于市北來說，“城市更新”不僅僅是一個“口號”，更是一道“命題”，關于以更高質量發展、更高品質生活以及更高效能治理撐起居民滿滿幸福感的命題。

青島以制造業立市，新材料為“十四五”重點打造的產業集群，閆家山板塊依托青島科技大學專業優勢與三線地鐵換乘TOD的建設契機，以國家級校企示范科研平臺等資源賦能，打造高端新材料產業集聚區，創立校企新材料聯合研發、國際貿易中心、新材料小試中試三大平臺，形成優勢突出“6+2+3”的新材料產業創新生態圈，占盡人口紅利以及高新產業紅利。

隨著產業聚集，市北區將會有更多TOP級企業及高精尖人才集聚于此。閆家山板塊的產業革新，加上老城區的優勢區位、完備的功能板塊設置，這里將會是未來的人才“流量池”。而不管是產業本身，還是高端人才流量，都將成為支點，撬動全域產業煥新，助力市北打造現代化國際城區。

作為城市更新重要的一環，青島交通將加快推進地鐵建設，按照“站城一體、產城融合、功能復合”的原則，全域推進地鐵沿線TOD綜合開發，構建安全、便捷、高效、綠色的城市軌道交通網絡體系，建設“軌道上的青島”，更新熱點版圖進程。

圖片來源于實拍圖

作為地鐵5、7、8號三線地鐵交匯的超級交通樞紐閆家山站（在建），區域居住價值正在直線飆升。地鐵M5號線作為青島主城區軌道交通骨干線路，唯一C字形環形地鐵線路，可與地鐵1、2、3、4、7、8號線實現無縫換乘；地鐵7號線輕松串聯即墨區、城陽區，地鐵8號線銜接青島北站和紅島火車站及膠東國際機場等四大交通樞紐，自由通達島城主城區，近距離享受咫尺即達的便利。

同時，區域交通改善10條道路及配套市政管線工程計劃現已開工，屆時提高行車安全性和暢通性，整體出行也將更有序。區域與跨海大橋高架快速接駁，西行快速通達西海岸，東行跨越深圳路與青銀高速連接，通達李滄區、城陽區等區域；大青島交通版圖再度升維優化，驅動一城快速迭新。

閆家山TOD核心區內規劃地標級高品質商業商務綜合體，未來將呈現更為多元化的城市現代格局。2公里內輕松暢達萬科未來城商業廣場、泛海琴廣場等核心商圈，感受城芯繁華的繽紛格調，出門即可享受城芯萬象生活。閆家山TOD核心區李村河南側濱河景觀資源升級改造，濱河公園、生態綠島建設改善區域整體生態格局，一公里內青島四方奧林匹克體育公園舉步即達。

對于邁向下一人生階段的家庭，同樣占據重要地位的還有教育資源。區域優享鄭州路小學優教資源，北側規劃72班九年一貫制學校建成后遷入（計劃2023年下半年正式開工），與青島科技大學僅一路之隔，匯聚城市高知人群圈層，以雄厚的優教資源與濃厚教育氛圍護航孩子成長之路。（以政府最終規劃為準）

“這輩子總要住一次海信房”，已經成為越來越多青島人的共識。海信地產始終以傲領市場的實力，不斷刷新熱銷奇跡。根據青島銳理數據統計，2023年上半年，開發商銷售金額排行榜的“年中成績單”中，海信地產以銷售金額56.11億元登頂銷冠，奪得青島樓市“中考”榜“冠軍”稱號。海信實力，以數據彰顯，海信品牌，在青島市場上始終扮演著“引領者”角色。

從鹽澤地到湖島世家，從麥島漁村到麥島黃金海岸，海信地產不辜負每一寸山河，深耕青島28載，打造160余精品項目，服務60萬+優質業主，致力于高端產品的研發建設，為美好生活持續賦能。

圖片為海信大廈實拍圖

作為海信閆家山首發項目，海信·悅瀾山以建筑面積約99-137m2精工著居，遵循“只定制不復制”精工理念，全維度升階市北人居最高標準。項目園區內規劃配備全齡兒童活動場域、私享會所、多功能健身房、棋牌室、籃球場、趣味書吧等有溫度社交場域，營造悅瀾繽紛生活的儀式感，為業主豐盈社交生活提供重要載體。

海信·悅瀾山臨時營銷中心將于9月29日華彩綻放，盛邀一城峯層蒞臨雅鑒。

圖片為海信悅瀾山效果圖

三地鐵交匯·科技大學旁·TOD核心區 建面約99-137m2精工著居

VIP LINE：0532-66011999

地址：青島市市北區商丘路57號

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