原標(biāo)題：9月煙臺新房成交量成交價齊升

來源：煙臺晚報

原標(biāo)題：9月煙臺新房成交量成交價齊升

來源：煙臺晚報

9月煙臺新房

成交量

比上月同期上升29%

呈現(xiàn)顯著增長

成交均價

為1.12萬元/平方米

比上月同期上升8%

9月11日至17日

市中心區(qū)成交新房2萬平方米

成交均價為10223元/平方米

9月二手房

新增房源3171套

比上月上升33%

主要成交面積區(qū)間

90-120平方米戶型

占比約為30%

70-90平方米戶型

占比28%

主要成交戶型

三居室，占比為47%

二居室，占比為40%

本報訊（YMG全媒體記者 楊健 通訊員 宮鑫）一年一度的樓市“金九銀十”已經(jīng)到來，煙臺樓市正供需兩旺。貝殼找房煙臺站數(shù)據(jù)顯示，截至9月18日，9月煙臺新房成交量比上月同期上升29%，呈現(xiàn)顯著增長；新房成交均價為1.12萬元/平方米，比上月同期上升8%；二手房成交價格雖然比上月略有下降，但新增房源量比上月同期增長3成以上。

進入9月中旬，樓市升溫更加明顯。騰策數(shù)據(jù)顯示，9月11日至17日，市中心區(qū)成交新房2萬平方米，成交均價為10223元/平方米。大華公園瑞府、招商雍景灣等住宅項目集中備案預(yù)售，帶動芝罘區(qū)成交量領(lǐng)跑六區(qū)；萬科天琴灣等項目帶動了高新區(qū)在成交均價上領(lǐng)跑六區(qū)；從成交面積看，90-110平方米戶型成交量最高，最受市民追捧。

記者走訪中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)，伴隨著利好政策密集出臺，樓市供需兩端均釋放出積極信號，售樓處看房現(xiàn)場人氣提升。尤其是與前兩個月相比，近期前來咨詢買房的人數(shù)明顯增多。

在鏈家石溝屯店，正在看房的市民曾湘，已經(jīng)在手機里記下了多套房源，正準(zhǔn)備盡快“下手”：“今年5月，我把房子剩余幾年的貸款都還清了，想在退休前換一套面積更大、環(huán)境更好的房子。”

曾湘“舊換新”的想法，和如今不少持幣入市的市民不謀而合，也直接帶動了二手房掛牌數(shù)量的增加。房齡較短、設(shè)施齊全、配套完備的“次新小區(qū)”尤其受看房客青睞。目前，我市二手房市場仍以滿足“新市民”剛需為主，而賣出老房的業(yè)主，則逐漸轉(zhuǎn)向改善型住房市場。

即將到來的四季度，市民購房將可享受更多“福利”。記者了解到，近期，我市多家商業(yè)銀行相繼公布了存量首套住房貸款利率調(diào)整工作聯(lián)系電話，10月1日-3日，我市將舉辦煙臺線下秋季房交會，線上房交會則將持續(xù)到今年底。同時，我市還將集中發(fā)放煙臺市住房消費券，并開展家裝、家電、家居等消費配套活動，讓市民優(yōu)惠買房全年“不打烊”。

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。