原標(biāo)題：達(dá)翁接手，李滄寶龍正式易主！已更名為青島順和匯購(gòu)物中心

來(lái)源：青島晚報(bào)

原標(biāo)題：達(dá)翁接手，李滄寶龍正式易主！已更名為青島順和匯購(gòu)物中心

來(lái)源：青島晚報(bào)

達(dá)翁接手 李滄寶龍正式易主

已更名為青島順和匯購(gòu)物中心 將大量引入生活服務(wù)、體驗(yàn)業(yè)態(tài)

近日，備受關(guān)注的李滄寶龍購(gòu)物中心去向塵埃落地。11月13日，達(dá)翁集團(tuán)與寶龍集團(tuán)正式簽約，完成了對(duì)原李滄寶龍廣場(chǎng)的收購(gòu)，李滄寶龍廣場(chǎng)正式更名為“青島順和匯購(gòu)物中心”。11月14日，記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，商場(chǎng)內(nèi)的LOGO基本上已經(jīng)更換完畢，家家悅、必勝客、肯德基、星巴克等品牌商戶(hù)依然在正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2011年12月，李滄寶龍城市廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，其開(kāi)業(yè)時(shí)的盛況令人記憶猶新，作為當(dāng)時(shí)整個(gè)青島都不多見(jiàn)的超大體量購(gòu)物中心，李滄寶龍城市廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)被寄予厚望，然而，在接下來(lái)的12年運(yùn)營(yíng)中，李滄寶龍城市廣場(chǎng)卻一直不溫不火，時(shí)常有品牌撤柜。收購(gòu)?fù)瓿珊螅_(dá)翁集團(tuán)不僅計(jì)劃重資投入用于升級(jí)商場(chǎng)環(huán)境，更將全面優(yōu)化消費(fèi)場(chǎng)景。

李滄寶龍已更名為順和匯購(gòu)物中心。

商場(chǎng)依然正常運(yùn)轉(zhuǎn)

11月14日，記者來(lái)到已經(jīng)完成更名的青島順和匯購(gòu)物中心，盡管購(gòu)物中心的名字發(fā)生了變化，但商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)并未發(fā)生變化。肯德基、必勝客、漢巴味德、永紅源、家家悅等主力商戶(hù)依然在正常運(yùn)轉(zhuǎn)。商場(chǎng)里原先的青島寶龍城市廣場(chǎng)的LOGO已經(jīng)全部換成了新的青島順和匯購(gòu)物中心。

記者在購(gòu)物中心內(nèi)看到，上午10時(shí)左右，不少中老年人帶著孩子來(lái)購(gòu)物中心玩，還有一些市民則推著小推車(chē)到家家悅超市買(mǎi)菜，據(jù)了解，由于購(gòu)物中心內(nèi)親子業(yè)態(tài)較為豐富，這里早已成為附近小區(qū)居民心目中的“遛娃圣地”。購(gòu)物中心內(nèi)的一些中小門(mén)店也正常營(yíng)業(yè)，一位門(mén)店銷(xiāo)售人員表示，這幾天商場(chǎng)的名字改了，從原來(lái)的寶龍改成了現(xiàn)在的順和匯，在對(duì)商戶(hù)的政策上目前還沒(méi)有改變，不知道以后會(huì)不會(huì)有新動(dòng)向。該商戶(hù)表示，自己在這里經(jīng)營(yíng)多年，積累了一批客戶(hù)群，不希望購(gòu)物中心未來(lái)在政策上有大變動(dòng)。記者在家家悅超市看到，超市里的貨品琳瑯滿(mǎn)目，各類(lèi)貨物被整理得井井有條，不少市民趁著上午前來(lái)采購(gòu)新鮮蔬菜。一些前來(lái)采購(gòu)的市民甚至不知道寶龍城市廣場(chǎng)已經(jīng)改名。

記者在順和匯購(gòu)物中心中庭看到，由于購(gòu)物中心面積太大，商場(chǎng)內(nèi)有將近一半門(mén)店空置。

購(gòu)物中心外面寶龍的logo還未撤掉。

開(kāi)業(yè)十余年人氣欠佳

李滄寶龍是寶龍?jiān)谇鄭u投資建設(shè)的第二個(gè)大型城市綜合體，占地約200畝，總建筑面積約35萬(wàn)平方米，總投資額約18億元。按照規(guī)劃，該項(xiàng)目除了大型Shopping Mall，還包含星級(jí)酒店、精品酒店式公寓、多層商業(yè)街、高尚居住小區(qū)、特色休閑餐飲商業(yè)街等。

2011年，青島李滄城市廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，但在接下來(lái)的十余年時(shí)間里，這座超大型購(gòu)物中心卻一直人氣欠佳。期間，李滄寶龍也曾經(jīng)通過(guò)品牌和業(yè)態(tài)調(diào)整轉(zhuǎn)型升級(jí)。例如，李滄寶龍?jiān)嫦蛴H子業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，商場(chǎng)內(nèi)引進(jìn)了大型兒童游樂(lè)場(chǎng)、教育培訓(xùn)、童裝等業(yè)態(tài)。此外，李滄寶龍還引進(jìn)了漢巴味德、永紅源等知名餐飲品牌。盡管都頗有成效，但單個(gè)門(mén)店無(wú)法支撐起體量如此巨大的商業(yè)體。因此，李滄寶龍城市廣場(chǎng)始終處在一種店員比顧客還多的狀態(tài)。

購(gòu)物中心內(nèi)較為冷清，大量門(mén)面空置。

業(yè)內(nèi)人士表示，李滄寶龍雖然地處李滄核心區(qū)，但與李滄核心商圈還有一段距離，而李滄周邊消費(fèi)者多年來(lái)已經(jīng)形成了到李滄商圈消費(fèi)購(gòu)物的習(xí)慣，地理位置成為李滄寶龍的一大痛點(diǎn)。也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，除了位置因素以外，經(jīng)營(yíng)策略也是李滄寶龍衰落的重要原因。

建材龍頭企業(yè)接手李滄寶龍

本次接手李滄寶龍的青島達(dá)翁集團(tuán)成立于1992年，涉足家居、建材、房產(chǎn)、農(nóng)貿(mào)、電子商務(wù)、餐飲、娛樂(lè)、酒店等多個(gè)行業(yè)。此次成功收購(gòu)，意味著達(dá)翁集團(tuán)完成了自身對(duì)購(gòu)物中心、家居商場(chǎng)、酒店、寫(xiě)字樓、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)全商業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的布局。

此前，達(dá)翁在建材領(lǐng)域的發(fā)展為人們所熟知，其打造的青島達(dá)翁建材家居廣場(chǎng)就是一個(gè)典型的改造項(xiàng)目。

經(jīng)過(guò)達(dá)翁投資1．2億元升級(jí)改造，青島達(dá)翁建材家居廣場(chǎng)成為集家裝、建材、家具、燈具、窗簾和家居飾品為一體的一站式家居主題購(gòu)物廣場(chǎng)，如今更是青島三大建材家居主題大賣(mài)場(chǎng)之一。

據(jù)了解，青島達(dá)翁建材家居廣場(chǎng)總建筑面積近15萬(wàn)平方米，由建材家居廣場(chǎng)、燈飾商場(chǎng)和裝飾材料批發(fā)市場(chǎng)三部分組成，入住商戶(hù)560家，其中建材家居廣場(chǎng)主體為四層商場(chǎng)：負(fù)一層為“陶瓷衛(wèi)浴館”，一層為“建材裝飾城”，二層為“民用家具、辦公家具”，三層為“時(shí)尚家具館”以及2000平方米島城最大的實(shí)景樣板間。

將引進(jìn)脫口秀劇場(chǎng)等新業(yè)態(tài)

對(duì)于青島順和匯的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略規(guī)劃，達(dá)翁集團(tuán)提出，三年內(nèi)以老模式養(yǎng)新模式，三年后用新模式代替老模式。三年內(nèi)順和匯將商業(yè)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)質(zhì)量及服務(wù)品質(zhì)發(fā)展完善成熟，與區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)商業(yè)形成差異化經(jīng)營(yíng)，明確鞏固自己的商業(yè)地位。三年后隨著消費(fèi)客群逐漸年輕化，Z世代成為消費(fèi)主力軍。通過(guò)積極引入大量生活服務(wù)、體驗(yàn)業(yè)態(tài)，來(lái)增加線(xiàn)下消費(fèi)粘性。未來(lái)順和匯將向年輕態(tài)、城市型購(gòu)物中心迭代升級(jí)。

據(jù)介紹，青島順和匯將通過(guò)場(chǎng)內(nèi)極具吸引力的品牌組合、人性化的服務(wù)體驗(yàn)、煥新的空間結(jié)構(gòu)、獨(dú)創(chuàng)的會(huì)員活動(dòng)為引擎，成為一座家庭幸福歡聚的中心。正是因其區(qū)別于商圈其他商業(yè)的獨(dú)特定位，陸續(xù)將有大型兒童室內(nèi)樂(lè)園、未來(lái)動(dòng)物城、科技運(yùn)動(dòng)公園、LIVE HOUSE、脫口秀劇場(chǎng)等新物種業(yè)態(tài)入駐順和匯。（觀海新聞／青島晚報(bào)／掌上青島記者 李沛）

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線(xiàn)》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線(xiàn)0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線(xiàn)索。齊魯網(wǎng)廣告熱線(xiàn)0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。