原標題：青島市TOD“一號工程”建設加力提速

來源：大眾日報

原標題：青島市TOD“一號工程”建設加力提速

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□記者 白曉 楊國勝 報道

本報青島訊 近日，在青島創新創業活力區東廣場項目施工現場，40多臺大型機械設備和300多名工人正加緊施工作業。不久的將來，這里將被打造成一個融合商業和樞紐停車功能的大型地下空間載體。

以鐵路青島北站區域為核心的青島創新創業活力區是青島市TOD“一號工程”和低效片區開發建設重點工程，定位為“青島門戶·城市客廳”，總面積約1.9平方公里。該片區建成后，預計可為約3萬人提供高品質居住空間，提供約7萬個就業崗位。青島地鐵集團著力發揮打造一流城市投資建設運營商的平臺優勢，統一規劃青島創新創業活力區及周邊區域。

當前，青島創新創業活力區建設加力提速，東廣場地下空間及安順路結建段項目為片區內首開項目，項目施工現場會聚了地鐵和高鐵等復雜的交通網，對施工的技術要求極高，需要克服涉國鐵、涉地鐵和防汛、不良地質等影響因素。

青島創新創業活力區投資有限公司副總經理趙巖介紹，目前，項目基坑圍護樁全部完成，土方開挖完成50多萬立方米，基坑陸續開挖到底，局部已完成墊層施工，即將全面開始主體結構施工，計劃2025年建成投用。屆時，將串聯交通樞紐、地下商業至原國棉六廠，同時通過安順路下穿路構筑便捷高效的立體交通系統，充分實現站城融合、產城融合，多元功能融合。

據悉，青島地鐵集團正全力加快青島創新創業活力區建設進程，科學統籌片區開發時序，搞好商業、商務和文化三個環境，一體推動商住開發、功能融合、價值躍升。

在施工緊鑼密鼓推進的同時，片區招商和配套也陸續傳來好消息。圍繞“青島門戶·城市客廳”的定位，青島創新創業活力區搭建以總部經濟為基石，樞紐商業、文化創意和科技服務為特色產業，商務服務和產業金融等為支撐的“1＋3＋N”產業體系，片區聚力打造總部經濟、創新之城、活力之區、設計之都、泛文娛產業中心。

青島青鐵置業發展有限公司招商部部長白吉祥表示，目前，“青鐵·超極合生匯”已落位活力區，打造具有“歷史感、煙火氣、新潮范”的未來商業綜合體；片區內首宗住宅用地成功出讓；引進山東大學優質基礎教育資源，初步計劃建設兩所九年一貫制學校，設計辦學規模共72班，總占地93畝，總建筑面積約5萬平方米。

近日，青島創新創業活力區站前商業商務組團建筑概念方案設計征集面向全球發出公告。本次設計范圍為活力區項目站前商業、商務金融共計7個地塊，規劃地上建筑面積約63萬平方米。據悉，站前商業商務組團作為青島創新創業活力區重要的城市組團，匯集青島地鐵1號線、3號線和8號線，依托原國棉六廠歷史文脈傳承，布局超甲級寫字樓、高端酒店、超級主場、潮玩娛樂等功能集聚的組團。

青島青鐵置業發展有限公司設計研發部部長丁璐瑤表示，本次征集活動誠邀全球頂級設計機構參與，以國際化視野、前瞻性思維、創新性理念謀劃站前商業商務組團的發展定位、開發思路及空間形態，提供高標準、可操作的概念設計方案，期待收獲一個特色鮮明、品質非凡的設計成果，在美麗的黃海之濱、宜人的膠州灣畔留下經典之作。

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