原標(biāo)題：五大功能板塊！“山東省土地市場(chǎng)網(wǎng)”正式發(fā)布

來(lái)源：舜網(wǎng)

原標(biāo)題：五大功能板塊！“山東省土地市場(chǎng)網(wǎng)”正式發(fā)布

來(lái)源：舜網(wǎng)

12月7日，山東省人民政府新聞辦公室召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上，“山東省土地市場(chǎng)網(wǎng)”正式對(duì)外發(fā)布，這標(biāo)志著我省土地市場(chǎng)建設(shè)實(shí)現(xiàn)新跨越。

改革開(kāi)放以來(lái)，山東省土地一級(jí)市場(chǎng)日趨活躍，交易規(guī)則逐步規(guī)范健全，交易量和交易額不斷增長(zhǎng)，逐漸發(fā)展為交易規(guī)則健全、信息全面對(duì)稱、平臺(tái)規(guī)范便捷、服務(wù)監(jiān)管完善的國(guó)有建設(shè)用地交易市場(chǎng)，通過(guò)土地招拍掛等土地有償使用制度實(shí)現(xiàn)的土地收益，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展提供了有力支撐。與已形成相對(duì)完善制度體系的土地一級(jí)市場(chǎng)相比，土地二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展還相對(duì)滯后，長(zhǎng)期處于自然分散的狀態(tài)，發(fā)育還較為緩慢，主要以市場(chǎng)主體之間線下協(xié)商交易為主，難以有效監(jiān)管。另外，土地一二級(jí)市場(chǎng)均缺少全省統(tǒng)一的要素積聚平臺(tái)，一級(jí)市場(chǎng)平臺(tái)以各市自建為主，土地交易信息流通不暢，土地要素配置效率不高。

省委、省政府高度重視構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)，2019年12月省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》，明確提出堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)配置、完善體系、創(chuàng)新模式、保障權(quán)益、便捷高效”的原則，落實(shí)“放管服”改革要求，著力打造土地二級(jí)市場(chǎng)線上線下交易平臺(tái)，完善交易規(guī)則和業(yè)務(wù)流程，健全服務(wù)監(jiān)管體系，促進(jìn)土地要素流通順暢，助推全省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和高質(zhì)量發(fā)展。搭建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地交易平臺(tái)。

省自然資源廳按照“促進(jìn)土地要素流通，提高土地資源配置，助力新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換”工作定位，經(jīng)過(guò)集中攻堅(jiān)，在全國(guó)較早建成城鄉(xiāng)統(tǒng)一的省級(jí)土地市場(chǎng)網(wǎng)，為全省土地市場(chǎng)的交易主體、服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和社會(huì)公眾提供土地交易“一站式”便捷服務(wù)，全省初步建立起產(chǎn)權(quán)明晰、市場(chǎng)定價(jià)、信息集聚、交易安全、監(jiān)管有效的土地二級(jí)市場(chǎng)。該系統(tǒng)打通與自然資源部土地市場(chǎng)網(wǎng)之間數(shù)據(jù)鏈路，實(shí)現(xiàn)了土地一級(jí)市場(chǎng)供需及交易信息同步發(fā)布展示，方便市場(chǎng)主體查詢。

新黃河記者了解到，“山東省土地市場(chǎng)網(wǎng)”經(jīng)過(guò)調(diào)試后，于12月7日正式對(duì)外發(fā)布。這標(biāo)志著我省土地市場(chǎng)建設(shè)實(shí)現(xiàn)了新跨越、躍上了新臺(tái)階。該平臺(tái)主要設(shè)置有土地市場(chǎng)、交易大廳、政策咨詢、誠(chéng)信監(jiān)管和云上讀地5大功能模塊，融合了土地一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)，國(guó)有建設(shè)用地、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地等交易信息。主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

信息更集聚，土地一二級(jí)市場(chǎng)“一張網(wǎng)運(yùn)行”，便于市場(chǎng)主體快速獲取全面權(quán)威土地資訊。山東省土地市場(chǎng)網(wǎng)集聚了全省土地一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)及重點(diǎn)推介等信息，并基于地塊空間位置與遙感影像、現(xiàn)狀、規(guī)劃、地價(jià)、區(qū)位交通及周邊環(huán)境等信息掛接，變“現(xiàn)場(chǎng)看地”為“云上讀地”，為土地宣傳推介提供了新路徑。

服務(wù)更全面，二級(jí)市場(chǎng)交易即辦證“一站式服務(wù)”，便于市場(chǎng)主體用地業(yè)務(wù)一次辦結(jié)。打通山東省不動(dòng)產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”便民服務(wù)平臺(tái)、山東省統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)門(mén)戶，貫通“交易+登記”一體化服務(wù)流程，交易完成后，將相關(guān)信息直接推送給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記，實(shí)現(xiàn)了全省土地交易服務(wù)的“全鏈條”網(wǎng)上辦理。

交易更安全，土地二級(jí)市場(chǎng)交易全過(guò)程“一體化監(jiān)管”，有利于土地市場(chǎng)平穩(wěn)快捷運(yùn)行。交易前，供地信息經(jīng)自然資源主管部門(mén)核驗(yàn)，保證真實(shí)準(zhǔn)確;交易中，交易報(bào)價(jià)實(shí)時(shí)監(jiān)督預(yù)警，維護(hù)市場(chǎng)秩序;交易后，開(kāi)竣工全程履約跟蹤，預(yù)防土地閑置。同時(shí)，通過(guò)強(qiáng)化土地一二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)監(jiān)測(cè)，可適時(shí)優(yōu)化一二級(jí)市場(chǎng)土地投放總量、結(jié)構(gòu)、時(shí)序，有效發(fā)揮政府對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控作用。

原標(biāo)題：五大功能板塊！“山東省土地市場(chǎng)網(wǎng)”正式發(fā)布

作者：濟(jì)南時(shí)報(bào)·新黃河客戶端記者謝苗苗

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