原標題：濟南保租房租金擬不高于市場價90%

來源：山東商報

原標題：濟南保租房租金擬不高于市場價90%

來源：山東商報

為進一步完善保障性租賃住房政策體系，緩解新市民、青年人居住問題，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了《關(guān)于明確保障性租賃住房保障范圍及申請程序有關(guān)問題的通知》征求意見稿，并面向社會公開征求意見。征求意見截止日期為2024年2月18日。

◎山東商報·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜

定價原則

在2024年濟南市政府工作報告中提及，加大保障性住房建設(shè)和供給力度，籌集建設(shè)保障性租賃住房1.5萬套(間)，托起住房困難群眾的“安居夢”。近日，《關(guān)于明確保障性租賃住房保障范圍及申請程序有關(guān)問題的通知》征求意見。

根據(jù)征求意見稿，通知適用于濟南市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、濟南高新區(qū)、市南部山區(qū)（以下簡稱“相關(guān)區(qū)”）。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)（企事業(yè)單位）利用自有用地、自籌資金籌集的保障性租賃住房，主要面向本園區(qū)（本單位）以及合作單位人員出租，具體申請條件和分配方案等可參照本通知自行制定，經(jīng)本單位或本園區(qū)集體審議后實施。

保障性租賃住房指導租金定價原則上不高于同地段同品質(zhì)租賃住房市場租金的90%，具體租金標準可由運營管理機構(gòu)委托專業(yè)房地產(chǎn)估價機構(gòu)，依據(jù)本項目實際享受的支持政策逐項測算，經(jīng)評估測算的市場租金及保障性租賃住房租金標準通過泉城安居平臺向社會公布。

申請條件

征求意見稿明確申請條件，同時具備以下條件的新市民、青年人，可申請租賃保障性租賃住房。

具有本市相關(guān)區(qū)戶籍，或持有相關(guān)區(qū)內(nèi)派出所核發(fā)的《山東省居住證》，暫未取得《山東省居住證》的，可于簽訂保障性租賃住房租賃協(xié)議后的15個工作日內(nèi)再行辦理并補充材料至泉城安居平臺；申請人及家庭成員（配偶、未成年子女，下同）在租住房屋所在區(qū)無自有住房；申請人及家庭成員未有正在享受的公租房、人才公寓等其他政策性住房。

此外，征求意見稿還對房屋認定為“家庭自有住房”的進行明確，已取得合法產(chǎn)權(quán)的房屋；已承租的公有房屋；已辦理網(wǎng)簽備案的房屋；已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋；已參加房改并審批通過但未登記確權(quán)的住房；已購買經(jīng)濟適用房但未確權(quán)的住房；已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋；其他實際取得的房屋。

公眾可以通過以下途徑和方式提出反饋意見：一、將意見和建議發(fā)送至jnfgjbzc@jn.shandong.cn。二、通過信函方式將意見建議寄至濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障處，地址是濟南市歷下區(qū)龍奧大廈A409房間，郵編：250000。三、聯(lián)系電話：0531-51705657。

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