原標題：上周15城新房成交量恢復至節前水平 青島、杭州成交上升明顯

來源：半島都市報·半島新聞客戶端

原標題：上周15城新房成交量恢復至節前水平 青島、杭州成交上升明顯

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半島全媒體記者 李曉芳

3月4日，根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年第9周（2月26日~3月3日），重點15城新建商品住宅成交量為16974套，環比上漲61.44%，同比下降43.24%。當前新房市場成交端正處于節后加快復蘇階段，第9周新房成交量較節前第5周成交上升10.28%，且創今年以來周度成交量新高，但成交熱度暫仍不及去年同期，同比現“四連跌”。

隨著春節假期結束，市場需求逐步復蘇，加之政策端依舊在持續散發積極信號，如房貸利率大幅度下調、城市房地產融資協調機制穩步落地、實施購房補貼、優化公積金貸款政策等，為接下來“促需求”繼續提供強有力的支撐。預計第10周新房成交量有望繼續回升，同時3月成交或較2月迎來大幅度上升。

（注：重點15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟南、寧波、杭州、無錫、上海、溫州、佛山、東莞、武漢，2023年第6周同比上漲945.49%；數據均為網簽數據，下同；數據僅供參考）

第9周監測重點城市中，僅蘇州新建商品住宅成交量環比小幅回落，其余14個城市環比均呈上升態勢，且有3城成交量較上周翻倍。其中，青島漲幅領跑，第9周新房成交量由上周559套增至1921套，成交量實現顯著“二連升”，并且青島當前新房成交量已回歸到節前水平。杭州、佛山緊隨其后，環比分別為134%、113.68%，短期新房成交漲勢較為強勁。同時無錫、濟南、成都亦在加快復蘇，成交量環比均超50%。

此外，蘇州新房成交持續性相對不足，第9周成交362套，環比小幅下降6.22%，今年1月底，蘇州全面取消限購，但從目前網簽數據上來看，新政效應暫不明顯，靜待企穩回升局面。另繼續從成交量絕對值來看，當前仍有多數城市成交量尚未回歸到節前水平，購房需求有待進一步釋放。

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