原標題：快訊|煙臺發布2023年住房公積金年度報告和近期新政策有關情況

來源：大小新聞客戶端

原標題：快訊|煙臺發布2023年住房公積金年度報告和近期新政策有關情況

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大小新聞客戶端3月26日訊（YMG全媒體記者 衣玉林 攝影報道）26日上午，煙臺市政府新聞辦召開新聞發布會，介紹2023年住房公積金年度報告和近期發布的住房公積金新政策的有關情況，并回答記者提問。

住房公積金工作事關百姓民生，對于改善市民居住條件、助力穩業安居、增進民生福祉發揮著重要作用。發布會上，煙臺市住房公積金管理中心主任李剛介紹2023年我市住房公積金業務運行情況。

2023年，煙臺住房公積金工作保持高質量發展態勢，主要業務指標再創歷史新高：全市當年歸集住房公積金160.46億元，同比增長13%；審批提取住房公積金110.56億元，同比增長28%；面向1.77萬戶家庭發放個人住房公積金貸款79.48億元，貸款戶數、金額同比分別增長45%、61%；實現增值收益6億元，同比增長4%。全市累計歸集住房公積金1239.72億元，審批提取774.65億元，發放貸款656.23億元，累計實現增值收益51.2億元。

繳存方面，全市當年繳存住房公積金160.46億元，比上年增加18.94億元，增長13%，完成全年計劃的103%；當年新開戶單位2,474家，凈增單位1,735家；新開戶職工8.87萬人，凈增職工3.2萬人；實繳單位1.54萬家，實繳職工90.6萬人。至年末，繳存總額1,239.72億元，比上年末增長14.87%；繳存余額465.08億元，同比增長12.02%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行16家。

提取方面，全市當年為27.54萬名繳存職工提取住房公積金110.56億元，比上年增加24.05億元，同比增長27.8%；提取額占當年繳存額的68.90%，比上年增加7.77個百分點。累計提取總額774.65億元，比上年末增長16.65%。當年提取業務中，購建房提取占10.57%，償還購房貸款本息提取占51.11%，租房提取占4.57%，離休和退休提取占29.19%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.03%，出境定居占0.06%，其他占4.47%。

委托貸款發放方面，全市當年發放個人住房貸款1.77萬戶，較上年增加5476戶，增長45.08%；貸款金額79.48億元，較上年增加30.12億元，增長61.02%，完成全年計劃的132%，個貸率83.2%。累計發放個人住房貸款21.85萬戶，貸款金額656.23億元，貸款余額386.95億元，個人住房貸款余額占繳存余額的83.20%，當年回收個人住房貸款44.92億元。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行13家。

“2023年，我市住房公積金工作運行平穩，歸集擴面、政策優化、服務提升等多項重點工作實現新突破，取得新成效，全市住房公積金事業高質量發展邁出堅實步伐。”煙臺市住房公積金管理中心副主任邢紅梅介紹。

民生服務工作再上新臺階，創建全國“星級服務崗”，66項業務實現“全網通辦”，13個服務事項實現“跨省通辦”，“一件事一次辦”改革持續深入，住房公積金涉企服務實現全網通辦，被住房和城鄉建設部授予全國住房公積金系統“星級服務崗”榮譽稱號。創新民生服務新路徑，完成我市住房公積金“智能客服”外呼模塊開發測試，依托受委托銀行，全面推廣外展柜臺，全年新增10家銀行授權網點，累計建成一站式、精準化外展服務柜臺15個。“智慧公積金”建設塑造高質量發展新優勢，打造5市共享的信息化中心，為全市繳存單位和繳存人提供更加安全可靠、精準智能的住房公積金服務。

政策保障更加堅實有力，推出住房公積金新政，2023年我市進一步推出了“首套房首付比例降至不低于20%”“提取住房公積金支付首付款”等8項利民、惠民新政策，有效發揮“惠民生、穩增長、促發展”作用。深化政策宣傳落實，開展全市住房公積金政策集中宣傳、專項宣傳，組織公積金政策進社區、進高校、進樓盤、進展會活動30余場次，在新政策持續發力作用下，我市住房公積金貸款占同期全市個人住房貸款發放額的比重由2022年的29.78%提升至2023年的48.03%，充分發揮了“穩定器”和“壓艙石”作用。

制度覆蓋范圍不斷擴大，受益群體不斷擴大，2023年推出對新市民、青年人的傾斜性扶持政策，從提取和貸款兩方面支持新市民、青年人租購房；明確“個體工商戶繳存”等5項業務標準，有效擴大受益群體，全市建繳職工155萬人，比上年增加11萬人，當年新建8.9萬人，實繳職工90.6萬人，比上年增加3.2萬人。政銀合作持續深化，“政銀攜手·助企紓困”活動向全市展開，有效搭建住房公積金“金融惠企”合作平臺，聯合入企宣傳，督促開戶建繳，擴面工作成效顯著。行政執法提升效能，我市住房公積金法治建設持續深化，協同推進新建企業“源頭治理”與規上企業“重點突破”，在執法維權的同時督促涉案企業全員建繳。

風險防控工作成效顯著，集中力量開展2023年逾期催收攻堅行動，我市住房公積金個人住房貸款逾期率由年初的0.28‰降至年末的0.16‰。對三期及以上逾期戶實施“一案一策、專項清收”，全市個貸逾期率在2023年8月份出現較大下降拐點，逾期率逐月下降。資金運行平穩高效，受房地產市場大環境影響，全市住房公積金貸款個貸率由2022年底的84.9%降至2023年的83.2%，針對資金供需變化，合理調度資金，加快放款進度，更好地滿足借款人和開發企業的資金需求兼顧流動性和保值增值，優化存儲結構，加強資金管理。

記者從發布會上獲悉，為支持職工剛性和改善性住房需求，促進我市房地產業良性循環和健康發展，煙臺市住房公積金管理中心經廣泛調研論證，出臺了我市住房公積金新政策，經煙臺市住房公積金管理委員會審議通過，現已對外發布。

（一）調整住房公積金貸款額度上限

1、煙臺住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元；

2、購買新建裝配式住宅、被動式超低能耗自住住宅（二星級及以上綠色建筑標準）等高品質住宅的，住房公積金個人住房貸款最高額度調整為90萬元；

3、高層次人才購買家庭首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高額度調整為100萬元；申請商貸轉公積金貸款的，最高額度統一為80萬元；

4、符合國家生育政策的二孩和三孩家庭，住房公積金個人住房貸款最高額度調整為100萬元。

（二）調整靈活就業人員貸款政策

1、靈活就業人員住房公積金貸款繳存條件由連續正常繳存住房公積金“24個月（含）以上”調整為“6個月（含）以上”；

2、靈活就業人員住房公積金貸款額度計算公式調整為“同單位繳存職工一致”。

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