來源:農村大眾報
2024-04-08 17:52:04
原標題:聊城市將二手房“帶押過戶”向工商業項目拓展
來源:農村大眾報
原標題:聊城市將二手房“帶押過戶”向工商業項目拓展
來源:農村大眾報
今年3月,聊城市不動產登記中心在實現二手房“帶押過戶”102宗、涉及抵押金額1.16億元的基礎上,努力將二手房“帶押過戶”向商業和工業項目拓展。目前,項目進展順利,市不動產登記中心已完成該項業務的系統建設,各銀行正在積極建設系統,預計4月初可全面實現。
所謂不動產“帶押過戶”,即已經抵押的不動產在買賣轉移時,不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權,即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續,實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。將二手房“帶押過戶”向工商業項目拓展,就是為了給企業紓困,讓在押不動產依法、安全、便捷轉讓。
“很多工廠、店鋪因為抵押問題,無法正常轉讓。我們此舉正是助力企業實現政策賦能,減輕企業負擔。”聊城市不動產登記中心黨總支書記、主任魏安濤說。
據悉,此舉還能有效幫助企業和經營業戶化解流程多、耗時長、風險高、資金負擔重等一系列問題,為企業盤活閑置資產提供有效解決途徑,更好保障在押不動產依法、安全、便捷轉讓。
魏安濤坦言,這個過程中有兩個現實困難,一方面,有的接收貸款的工商業戶想換個銀行貸款,但是有的銀行為了拉住老客戶,不愿意做跨行業務;另一方面,銀行的放貸時間較長,做一單跨行業務得近兩個月。于是,聊城市不動產登記中心積極與中國人民銀行聊城中心支行溝通,一并召集相關單位、商業銀行召開了業務推進會,幫助化解這兩個方面的問題。目前,項目進展順利。
記者了解到,2023年以來,聊城市不動產登記中心以惠民利企為目標,優流程、減環節、減材料、降成本,全面提升不動產登記營商環境服務水平,有力促進了聊城市經濟社會高質量發展。
“目前,我們正在深化拓展‘智能審核’業務類型,在已實現線上3項業務智能審核的基礎上,今年再努力拓展4項業務類型由線下轉為線上,實現更多的項目秒辦秒批。”魏安濤說。
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