原標題：市北這個指標全市第一，折射怎樣的“發力”方向？

來源：青島主城

原標題：市北這個指標全市第一，折射怎樣的“發力”方向？

來源：青島主城

投資、消費和出口是拉動經濟增長的“三駕馬車”。在這其中，投資在經濟發展中扮演著關鍵角色。尤其是投資領域中的固定資產投資，對于經濟的影響更是多重的。它反映著社會資本積累的速度和規模，是衡量一個地區經濟活力和發展速度的重要指標之一。

日前，市北區1-5月固定資產投資增長數據出爐——增長10.3%，居全市第一，釋放出經濟發展的積極信號。

那么，誰扛起了市北區固定資產投資的開門紅?曾一度面臨“產業空心化”的老城，又何以逆襲?

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對于區域來說，固定資產投資高增長的路徑無外乎產業驅動、基建驅動、地產驅動幾大類。放置市北區，這幾大領域中的大項目投資驅動力十分明顯，這從今年市北區謀劃的省市級重點項目上可見一斑——

今年，市北區省市級重點項目45個，計劃總投資516.8億元，項目數量和年度投資規模分別是2023年同期的1.6倍和1.8倍，創歷年新高。數據顯示，今年1-5月，市北區12個省級重點項目完成年度計劃的52%，超時序進度11個百分點;26個市級重點項目完成年度計劃的50%，超時序進度9個百分點。

其實，不只今年，近兩年市北區在固定資產投資方面始終保持兩位數增速，且大幅高于全市平均水平，這和青島市推進城市更新和城市建設密切相關。市北區是青島城市更新建設的主陣地、主戰場，僅低效片區老四方工業區就釋放出4000余畝土地資源，再加上青島國際郵輪港區這一主城區稀缺的規?；砷_發濱海空間資源，為項目扎根建設提供土地要素支撐，搭起了老城區逆襲的跳板。

實際上，市北區的重點產業項目也多集中在這兩大區域。

青島國際郵輪港區啟動區持續建設一批投資規模大、輻射范圍廣的引領性項目——中國北方國際油氣中心、山東港口航運金融中心、“世界之眼”與實訓基地等項目有序推進。

位于老四方工業區的中車四方智匯港、歡樂濱海城、大健康產業集聚區、鄭州路片區等低效地塊，中車四方所產業示范區、青島國際濱海中心、生命健康科技高端智造產業基地、雁山科技生態城等項目建設如火如荼。

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從經濟可持續增長角度來看，重點項目的投資結構、投資質效至關重要。

這從今年市北區重點推進的產業項目也得以印證——項目產業布局均指向畝產價值較高的都市工業，且主要以人工智能、數字經濟、智能制造、生物醫藥等“四新經濟”為主，成為固定資產投資的新動力、新方向。

例如，雁山生態科技城將打造產學研深度協作、科技成果加速轉化的高端新材料產業高地;人工智能產業集聚區導入人工智能、智能軌道交通等總部企業;濱海國際中心圍繞跨境貿易、金融、醫養健康、高端制造及數字科技等五大產業領域布局;東軟載波創新中心導入孵化云計算、大數據、物聯網、移動互聯等七大板塊高新技術企業，構建全面的數字新技術產業生態……

值得注意的是，這些項目多為續建項目，要想使得高增長的投資可持續，還必須要在完善重大項目儲備和滾動接續機制上再下功夫。當這些“高含金量”項目竣工后，它們對經濟的拉動效應才真正得以實際檢驗。因此，在關注項目建設的同時，優化營商環境“靶向”項目招商引商，以縮短項目的發酵、成長時間便尤為關鍵。

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相對產業項目而言，基礎設施建設、房產居住配套等民生項目也是市北區固定資產投資的重要支撐。除了經濟拉動外，它們對城區環境品質、居民生活質量提高也有著重要作用。

在今年市北區重點推進的項目中，不乏青島國際郵輪港區啟動區地下道路及基礎設施項目、瑞昌路公交停車場項目、李村河(張村河)流域整治提升、老舊街區改造、安置房建設、學校建設等民生項目。

尤其是老四方工業區這一低效片區，不僅產業項目“升溫”，民生項目也“快跑”。這得益于片區更新規劃系統的考量——“產城融合”被擺在重要位置予以考慮，居住、公共基礎配套、優質環境營造與產業項目推進協同發展。

——占地面積約640畝的中車四方智匯港片區，近一半面積被規劃為教育、公園綠地和市政道路等建設用地。

——鄭州路片區雁山科技生態城新增建筑面積約157.3萬平方米，除了新型產業用地外，其余均為商業商務、學校、社會福利設施等配套項目，占總面積的八成以上。

——歡樂濱海城片區也落子一批社區全民健身中心、濱海國際花園、濱?；盍ξ捏w中心等休閑文旅項目。這些在教育、文化、體育等領域的投資，正讓昔日老城活力迸發。

其實，這也是市北老城發展到一定階段的必然現象。作為青島最具歷史感的主城區之一，市北區一直在尋求突破，這個突破不僅僅是產業上的，更是城市形象、城區品質的迭代。而從固定資產投資增速這一指標中，我們看到了正在煥新的市北。

作者：余瑞新

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