原標題：城市更新創新案例|威海市長峰農貿市場更新改造工程

來源：山東省住房和城鄉建設廳

原標題：城市更新創新案例|威海市長峰農貿市場更新改造工程

來源：山東省住房和城鄉建設廳

科學問診 精準開方 重塑“市井煙火”長峰

威海市長峰農貿市場更新改造工程

一、基本情況

威海市長峰農貿市場位于威海經開區中心城區，服務人口超6萬人，原市場設置在3處鐵皮大棚內，經營條件簡陋，環境和市場秩序臟亂，安全風險日益突顯。經開區啟動長峰農貿市場改造，采取“國企主導、拆改并舉、整體提升”的方式，投資1.5億元，重點實施了改造升級原家具商城、搬遷拆除原農貿市場和綜合提升商街功能等三項工程，將城市“瘡疤”變為煙火氣與時尚感并存的精致生活空間。

更新后長峰農貿市場外景

二、經驗做法

1.深入體檢找準更新重點。項目改造秉持“微改造、精提升”的理念，通過城市體檢找準商圈環境、安全隱患等痛點問題，實施有機更新。拆除農貿市場大棚，水電暖氣等設施全部重新敷設;整合農貿市場、社區服務、文化休閑等功能;統籌改造提升建筑外立面、業態布局和亮化照明，使整個商圈環境煥然一新。

長峰農貿市場更新前后對比

2.多措并舉打造智慧商圈。項目采取改造與商戶經營同步進行的方案，“邊經營、邊施工、邊搬遷、邊拆除”，完成河道生態恢復、市場更新等十余項工程，減輕對周邊市民正常生活的影響。農貿市場引進智慧管理平臺，動態更新展示商戶、商品、銷售情況;建成全市首個餐前廚余垃圾處理站，實現了餐前廚余垃圾的無害化、資源化和減量化。

經營環境更新前后對比

3. 保留記憶捕捉全齡客群。改造后的長峰鄰里致力于打造一站式、差異化的潮玩活力街區。一層智慧農貿市場，配套了社區食堂及配鑰匙、修鞋、縫紉等小修小補類的便民攤點，留住了歷史的回憶，改造后的一二三層及室外連廊引進活力業態，連廊下設置美食街，吸引周圍的年輕人前來打卡。

更新后的長峰鄰里

三、專家評議

農貿市場背后是民生脈動，也是生活場景，不應當打上臟亂差的標簽。在更新過程中，需要對區域特性、周邊環境深入剖析，引入多方主體共同參與量身定制。居民身邊的小微更新行動體驗感強，不追求大投資、大體量，突出精準、有效和可持續，把最好的資源留給人民，通過城市更新讓生活煥新。

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