原標題：煙臺這些樓盤業主可以自行辦理不動產證

來源：水母網

原標題：煙臺這些樓盤業主可以自行辦理不動產證

來源：水母網

水母網7月24日訊 記者22日從煙臺市自然資源和不動產登記中心獲悉,全市“交房云辦證”APP功能在黃渤海新區成功試點的基礎上,在芝罘區、萊山區、福山區、牟平區、高新區及黃渤海新區全面推開。市區一手房業主在開發企業授權的前提下,可以登錄該APP實現不見面網上申請、網上繳納稅費,首批符合條件的37個樓盤名單正式出爐。

掃碼查看全市可直接自行辦理不動產證的樓盤名單

自行辦理不動產證的樓盤需要具備哪些條件?煙臺市自然資源和不動產登記中心負責人介紹,樓盤須是2010年之后購買且已網簽備案的預(現)售商品房,購房人全款購買的或通過按揭貸款購買并辦理預告登記及抵押預告登記,拆遷安置房、經濟適用房等房產未網簽備案的不適用;所在樓盤已辦理國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記,所購商品房已經開具全款增值稅發票,且已通過網簽備案系統簽訂相應補充協議;開發企業已授權,且所購商品房無查封、限制;購房人及共有人年滿18周歲,且具有完全民事行為能力;未滿18周歲或不具備完全民事行為能力的,可由監護人通過其他途徑申請辦理;購房人及共有人應與申請人一致,姓名變更或共有方式發生變更的不適用;購買的預(現)售商品房無產權糾紛。

具體辦理流程方面,購房人須提前準備好云閃付、支付寶、微信并綁定銀聯銀行卡(用于繳納契稅,確保足夠額度);準備好購房發票,發票聯系開發商獲取;提前下載最新版“愛山東”APP并實名登錄;通過“交房云辦證系統”辦理的,不動產權證書,不再粘貼紙質宗地圖和房屋分戶平面圖。如需查詢宗地圖、房屋分戶平面圖等,可通過掃描證書附記頁二維碼進行查詢。

符合條件的購房人,可通過兩種方式進行申請。

第一種:打開愛山東App,點擊左上角下拉菜單,依次選擇“煙臺市—煙臺市”,然后點擊下方的“服務”標簽,在左側“按主題”導航菜單中選擇住房保障—煙臺市不動產交房云辦證,即可進入系統。

第二種:登錄愛山東APP,在搜索框里輸入“煙臺市不動產交房云辦證”,點擊搜索結果,進入系統。通過人臉識別后進入系統,首先閱讀用戶須知,然后進入申請界面,按照提示完成相關操作即可。

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