原標(biāo)題：海量財(cái)經(jīng)丨8月68城新房、70城二手房低于去年同期，濟(jì)青新房、二手房持續(xù)降價(jià)

來(lái)源：海報(bào)新聞

原標(biāo)題：海量財(cái)經(jīng)丨8月68城新房、70城二手房低于去年同期，濟(jì)青新房、二手房持續(xù)降價(jià)

來(lái)源：海報(bào)新聞

海報(bào)新聞首席記者 張穩(wěn) 濟(jì)南報(bào)道

9月14日，2024年8月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況出爐。8月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比降幅總體略有擴(kuò)大。山東納入統(tǒng)計(jì)的4個(gè)城市中，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧的新房和二手房?jī)r(jià)格均持續(xù)回落，且均低于去年同期。

記者注意到，2024年8月，全國(guó)納入統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市，除上海、南京、西安外，67個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格低于上月；除上海、西安外，68個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格低于去年同期。另外，除吉林外，69個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格低于上月；70個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格均低于去年同期。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在新房?jī)r(jià)格方面，濟(jì)南8月份環(huán)比下降0.8%，同比下降4.5%；青島8月份環(huán)比下降0.6%，同比下降6.6%；煙臺(tái)8月份環(huán)比下降0.4%，同比下降6.1%；濟(jì)寧8月份環(huán)比下降0.6%，同比下降6.7%。

二手房?jī)r(jià)格方面，濟(jì)南8月份環(huán)比下降1.9%，同比下降10.0%；青島8月份環(huán)比下降1.0%，同比下降8.9%；煙臺(tái)8月份環(huán)比下降0.8%，同比下降10.7%；濟(jì)寧8月份環(huán)比下降0.7%，同比下降8.9%。

記者梳理國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2023年以來(lái)，濟(jì)南、青島新房?jī)r(jià)格時(shí)漲時(shí)跌。其中，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格在2023年2月至7月曾連續(xù)上漲，2023年8月至2024年8月又出現(xiàn)持續(xù)下跌。青島新房?jī)r(jià)格2023年前六個(gè)月持續(xù)上漲，7月結(jié)束連漲，8月到2024年8月持續(xù)下跌。

從2021年9月到2023年1月，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格曾連續(xù)17個(gè)月下跌，2023年2月結(jié)束17連降，3月、4月持續(xù)上漲，5月到2024年8月再次出現(xiàn)持續(xù)下跌。青島二手房?jī)r(jià)格2023年4月到2024年8月持續(xù)回落。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華分析稱，2024年8月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降、同比降幅總體略有擴(kuò)大，其中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄、同比降幅與上月相同。

其中，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降。8月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上漲0.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.7%和0.8%，降幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

8月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降1.0%和0.9%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

同時(shí)，商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體略有擴(kuò)大。8月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.2%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.3%和6.2%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.5個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

8月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降9.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降8.6%和8.5%，降幅均比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

審簽：張達(dá)偉

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