原標題：聊城市優化調整住房公積金政策

來源：齊魯晚報

原標題：聊城市優化調整住房公積金政策

來源：齊魯晚報

李軍 聊城報道

近日,聊城市住房公積金管理中心發布《關于優化調整住房公積金繳存使用政策的通知》(聊住金〔2025〕2號),多項政策調整舉措落地,旨在貫徹省市提振消費工作部署,落實住房領域消費促進措施,充分發揮住房公積金制度保障作用。

在繳存政策上,靈活就業人員迎來利好。此前“在聊城市行政區域內以靈活就業身份繳納社會保險滿一年”的開戶條件被取消,這一舉措極大地放寬了靈活就業人員繳存住房公積金的范圍,讓更多靈活就業者能夠享受到住房公積金政策的福利。

提取政策方面,租房提取額度顯著提高。繳存人租住本市商品住房的月提取額從1500元提升至1800元,即每年從18000元提高到21600元。若經房屋管理部門租賃備案且有租房發票,可按實際房租支出全額提取,進一步減輕租房群體的經濟壓力。

貸款政策調整力度較大。一是貸款申請條件放寬,繳存職工貸款申請的繳存時間要求從原來的12個月(含)以上縮短至6個月(含)以上；二是實際可貸額度提高,月還款額與月收入比上限從50%提升至60%,貸款額度計算公式中的比例也相應從50%提高到60%,調整后的公式更有利于借款人獲得更高額度貸款；三是支持現房銷售,取得商品房現售合同的申請人,單、雙方繳存家庭的住房公積金最高貸款額度分別在原有60萬元、80萬元基礎上再提高10萬元；四是二套房首付比例降低,購買第二套改善性自住住房申請住房公積金貸款的最低首付款比例由30%降至20%。此外,還推行貸款購房“一件事”,實現貸款審批、抵押登記等事項一站式集成辦理,提升辦事效率。

在創新舉措上,聊城市支持將住房公積金數據轉化為信用信息,鼓勵商業銀行以此為基礎推出利率低、手續簡、審批快的個人消費貸、信用貸等專屬金融信貸產品,助力繳存人提升個人消費能力。

此次聊城市住房公積金政策的優化調整,從繳存、提取、貸款等多方面入手,全方位滿足居民住房需求,在促進住房領域消費的同時,也為民生保障注入新動力,將對本地房地產市場和居民生活產生積極而深遠的影響。

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