原標題：聊城完成“智能審核”登記業務38829宗

來源：經濟導報

原標題：聊城完成“智能審核”登記業務38829宗

來源：經濟導報

積極推動辦事方式多元化、辦事流程最優化、辦事材料最簡化、辦事成本最小化

導報訊 近年來,聊城市不動產登記中心深入貫徹落實“高效辦成一件事”的改革要求,從企業群眾視角出發,堅持問題導向和目標導向相結合,與各大金融機構協同聯辦,積極推動辦事方式多元化、辦事流程最優化、辦事材料最簡化、辦事成本最小化,實現“高效辦成不動產抵押登記一件事”。

針對二手房過戶中“轉貸”時間長、交易風險高等問題,該中心制定二手房“帶押過戶”登記服務實施方案,采用抵押注銷登記、存量房轉移登記、抵押登記“三合一”的組合模式,“一次申請、合并審核、立即辦結”。此舉措既簡化了二手房交易流程,又降低了高額交易成本,有效規避了傳統模式下的交易風險,保障了雙方利益,促進了房地產市場健康發展。截至目前,聊城市主城四區累計完成二手房“帶押過戶”235宗,涉及貸款金額1.64億元。

不動產登記業務智能審核服務是通過智能模塊,從受理環節受理起件完成后,智能審核即可啟動,無須人工審核,系統將在受理環節部署智能審核功能,自動比對不動產信息校驗、限制性情況校驗、自動審查登記要點,自動完成審核、登簿,不僅減少了登記環節,還大大提高了登記時效。聊城市主城四區創新推行土地及房屋抵押權首次登記、注銷登記、預購商品房預告登記及抵押預告登記三種業務類型的智能審核。登記業務自動審核辦結,實現從“一小時辦結”到“智能秒批”。截至目前,聊城市主城四區累計完成登記業務“智能審核”38829宗。

不動產登記電子證照包括《不動產權證書》和《不動產登記證明》,加蓋電子印章的不動產登記電子證照與紙質具有同等法律效力,可以作為公共管理和政務服務的法定依據。不動產登記機構通過與金融機構系統直連或接口連接的方式,在抵押權登記完成后將電子《不動產登記證明》直接推送給金融機構,金融機構利用授權賬號實時查看、核驗、下載。不動產登記電子證照減少了以往制作、發放紙質《不動產登記證明》的環節,在登記機構登簿完成后即時向抵押權人推送電子證明,抵押權人收到電子證明后即可向抵押人發放貸款,快速解決了借款人的資金問題。

企業群眾通過“窗口辦理”線下申請、“一網通辦”線上申請、“銀行直辦”專線受理、“不動產登記+公積金”等多種方式,根據自身需要自行選擇申請辦理不動產抵押登記業務,實現不動產抵押登記“就近辦、隨時辦、怎么方便怎么辦”。“高效辦成不動產登記抵押一件事”,降低了時間成本,實現了“即時辦結”；減少了跑動次數,實現了從“多次跑”到“零跑動”或“最多跑一次”；加速了企業融資,優化了營商環境。

(方愛珍 趙華麗)

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