大眾網(wǎng)·海報新聞濟(jì)南8月6日訊(記者 張穩(wěn)) 8月6日，山東省政府網(wǎng)站發(fā)布《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》(以下簡稱《通知》)，2019年年底前，全省一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時間壓縮至5個工作日以內(nèi);查封、解押、地址變更、更名變更、異議等一般登記業(yè)務(wù)即時辦結(jié);非涉稅抵押登記(不含在建工程抵押)1個工作日辦結(jié)。政府統(tǒng)一組織的不動產(chǎn)登記不在5個工作日限時范圍內(nèi)。

簡化環(huán)節(jié)和材料，《通知》提出，開展抵押、變更、轉(zhuǎn)移、注銷等相關(guān)聯(lián)登記事項(xiàng)一并申請、受理與審核、依序登簿的登記模式，減少申請人申請次數(shù)，提高審核效率。全面推行新建商品房轉(zhuǎn)移和抵押預(yù)告登記，推行各類預(yù)告登記轉(zhuǎn)本登記單方申請。對規(guī)劃核實(shí)現(xiàn)場查看、首次登記現(xiàn)場查看等可以合并辦理的環(huán)節(jié)一律合并，減少項(xiàng)目實(shí)地查看次數(shù)。推行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銀行身份資料等預(yù)存、復(fù)用。財政、稅務(wù)部門應(yīng)推進(jìn)移動客戶端稅費(fèi)繳納。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與銀行等金融機(jī)構(gòu)互設(shè)不動產(chǎn)抵押登記和抵押貸款便民服務(wù)點(diǎn)。

推進(jìn)信息互通共享，開展“一網(wǎng)通辦”。2019年年底前，山東省自然資源廳會同省大數(shù)據(jù)局等有關(guān)部門依托信息化手段，開展不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”，推進(jìn)電子證照應(yīng)用。通過“一網(wǎng)通辦”共享交換平臺提取的信息包括：法院的司法判決信息和判決、調(diào)解書;機(jī)構(gòu)編制部門的黨政群機(jī)關(guān)統(tǒng)一社會信用代碼賦碼及事業(yè)單位法人登記管理等信息;公安部門的申請人公民身份號碼、姓名、戶口登記地址和照片;民政部門的婚姻登記、遺體火化、社會組織注冊登記等信息;司法行政部門的繼承公證信息;財政部門、自然資源部門推進(jìn)的移動客戶端繳納不動產(chǎn)登記費(fèi)等政府非稅收入繳費(fèi)業(yè)務(wù)信息;住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門的新建商品房預(yù)售(現(xiàn)售)合同網(wǎng)簽備案、竣工驗(yàn)收備案等資料;衛(wèi)生健康部門的死亡醫(yī)學(xué)證明、出生醫(yī)學(xué)證明等信息;國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)作出的企業(yè)土地房屋資產(chǎn)調(diào)撥信息;市場監(jiān)管部門的市場主體基本信息(名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、住所、法定代表人);海洋主管部門的海域?qū)徟畔?林業(yè)主管部門的林權(quán)審批信息;稅務(wù)部門的稅收信息及推進(jìn)移動客戶端繳稅業(yè)務(wù)信息;銀保監(jiān)部門的金融許可證信息;自然資源部門的規(guī)劃、測繪、土地出讓、土地審批、閑置土地等信息。2020年6月底前，力爭實(shí)現(xiàn)全省不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上申請、網(wǎng)上審核、網(wǎng)上反饋、現(xiàn)場核驗(yàn)、一次辦結(jié)、隨到隨辦的“一網(wǎng)通辦”模式。

優(yōu)化不動產(chǎn)登記流程，制定全省統(tǒng)一的38個不動產(chǎn)登記指導(dǎo)性流程標(biāo)準(zhǔn)。2019年8月底前，各市、縣(市、區(qū))不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成流程圖制定并優(yōu)化到位。推進(jìn)不動產(chǎn)登記大廳配置法治工作室，為辦事群眾進(jìn)行政策解答、法治宣傳，2020年所有市、縣(市、區(qū))實(shí)現(xiàn)法治服務(wù)進(jìn)不動產(chǎn)登記大廳。加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化窗口建設(shè)，不動產(chǎn)登記窗口數(shù)量和窗口工作人員原則上按1∶1.2配備。不動產(chǎn)登記大廳必須配齊評價器、查詢和復(fù)印設(shè)備;非公證繼承(受遺贈)業(yè)務(wù)應(yīng)配備問詢室以及錄音、錄像設(shè)備。構(gòu)建親清新型政商關(guān)系，主動為企業(yè)和辦事群眾提供延時、錯時、上門、幫辦代辦服務(wù)。建立不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與企業(yè)、行業(yè)協(xié)會商會會商機(jī)制，為業(yè)務(wù)量較大的開發(fā)企業(yè)提供定制化服務(wù)。

辦理不動產(chǎn)首次登記前，登記機(jī)構(gòu)通過部門信息共享，直接提取前期土地、林權(quán)、海域?qū)徟鷾y繪及規(guī)劃核實(shí)、房屋預(yù)銷售測繪等成果，能夠直接提取并符合不動產(chǎn)登記要求的測繪成果，不得另行要求當(dāng)事人開展測繪和權(quán)籍調(diào)查。推進(jìn)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查過程中的土地、房屋等聯(lián)合測繪，實(shí)行用于規(guī)劃核實(shí)的測繪和用于不動產(chǎn)登記的測繪整合，降低政府和企業(yè)的成本。探索設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)測繪綜合服務(wù)窗口，依申請?zhí)峁┎粍赢a(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪成果，用于不動產(chǎn)測繪和相關(guān)業(yè)務(wù)服務(wù)，避免重復(fù)測繪，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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