齊魯網(wǎng)1月9日訊（記者 李永鋒 吳峰 崔真真）顯山露水，建綠透綠，生態(tài)泉城，省城濟(jì)南提出了良好的發(fā)展愿景，但現(xiàn)實(shí)生活中，總是有違章建筑擋在我們面前，就像狗皮膏藥一樣，是城市發(fā)展最大的痛。在濟(jì)南的旅游路上，就有一片濟(jì)南面積最大、影響最?lèi)毫印v史最悠久的違章建筑。

記者在濟(jì)南旅游路西側(cè)發(fā)現(xiàn)有一大片密密麻麻的建筑群，當(dāng)?shù)匕傩账追Q(chēng)它為“金雞嶺別墅群” ，雖然這處別墅群建的挺漂亮，風(fēng)格迥異。 有的像美國(guó)白宮，有的像歐洲中世紀(jì)的古城，但是據(jù)了解，他們當(dāng)中絕大部分都是沒(méi)有手續(xù)的。

知情人告訴記者，“只有我們那一排，那一排有個(gè)十幾戶(hù)有證，其他的都沒(méi)證。”

不同于其他地方的違建房，像蓋個(gè)小平房，搞個(gè)陽(yáng)光房，挖個(gè)地下室，金雞嶺別墅群都是獨(dú)門(mén)獨(dú)院的豪華建筑，“房吃山”現(xiàn)象嚴(yán)重。而作為如此高檔的小區(qū)，現(xiàn)在仍然沒(méi)有集中供暖。

記者了解到，其實(shí)金雞嶺別墅區(qū)問(wèn)題由來(lái)已久，問(wèn)題復(fù)雜，在上世紀(jì)90年代初，這個(gè)小區(qū)由七賢鎮(zhèn)政府房地產(chǎn)公司組織開(kāi)發(fā)建設(shè)，直到1996年此處確定為千佛山風(fēng)景區(qū)用地范圍，之前此地屬于規(guī)劃空白期。真正大規(guī)模的建房是在1992年之后，當(dāng)時(shí)建造的原因竟是為了招商引資，引進(jìn)人才。但是作為原七賢鎮(zhèn)太平村的集體土地，當(dāng)時(shí)很多別墅的建設(shè)手續(xù)并不完備。2001年4月七賢鎮(zhèn)撤消后，金雞嶺別墅區(qū)由舜耕路街道辦事處管轄。

濟(jì)南市舜耕街道辦事處舜和社區(qū)工作人員說(shuō)，“他們建的時(shí)候，我們這里還沒(méi)有成立，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間已經(jīng)很長(zhǎng)了，具體的情況我們不是特別清楚。你最好問(wèn)問(wèn)當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)建筑這一塊的。” 

2005年，金雞嶺別墅區(qū)的違建問(wèn)題曾被報(bào)道過(guò)，但是后來(lái)就沒(méi)有了下文。因?yàn)槭菤v史遺留問(wèn)題，金雞嶺別墅區(qū)此時(shí)成為了燙手的山芋，給相關(guān)部門(mén)出了道考題。

濟(jì)南市舜耕街道辦事處舜和社區(qū)工作人員說(shuō)，“違建那一片，流動(dòng)性特別大，他們好多業(yè)主都是租出去的，而不是說(shuō)他們住在這個(gè)地方，租給了公司，租給了做買(mǎi)賣(mài)的。沒(méi)有正式的文件，要是拆違建的話，我們最多是協(xié)調(diào)。”

違章建筑就在眼皮子底下，可因?yàn)榉N種歷史原因，問(wèn)題就放在了那里。解決金雞嶺別墅群的問(wèn)題，需要城市管理者的大智慧、大魄力、大決策，這是注定也是拆違的“硬骨頭”，不過(guò)這硬骨頭要是都能夠啃下來(lái)，其他的拆違工作也許就好做多了。

[責(zé)任編輯：楊本敬、張潔]

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