齊魯網2月25日訊  前天齊魯網報道了濟南市豐奧嘉園小區南區百分之九十的一樓業主都存在違建的情況，直接后果就是小區3號樓到13號樓入住4年，都無法辦理房產證。昨天上午，記者來到濟南市高新區城管局了解情況。【相關閱讀：濟南超牛小區樓上搭陽光房違建率超90% 房產證辦理受影響】

濟南市高新區城管局執法大隊的工作人員告訴記者，豐奧嘉園小區南區目前的情況，屬于開發商東拓置業的遺留問題。

濟南市高新區城管局執法大隊大隊長欒君泉：“因為本身這個樓就存在違建的缺陷，當時建的時候，一樓就有好多框架形式的，所以好多居民就借著這個框架，就建起來了。”

而發現了業主違建后，執法大隊也多次上門制止。為此，還專門給記者提供了一部分前兩年拆除豐奧嘉園南區違法建設的視頻。

還有一些業主看見執法隊員來了，壓根就不露面。執法的程序和違法建設的速度比起來還是慢了半拍。

濟南市高新區城管局執法大隊大隊長欒君泉：“違章建筑拆除過程當中，我們從下達第一個文書 到下達強拆文書，大概要經過二十個工作日的時間。在這個過程中，相對時間比較長，現在這種混凝土澆筑，人工推起來相對比較難。在文書不下達全的情況下，我們組織強拆是不合法的。在這二十天當中，他的主體框架基本上就能建的差不多了。”

業主違章加蓋的這些房子一般都使用鋼結構焊接或者混凝土澆筑的形式，和原有樓體相連接。而拆除只能針對違法建設部分，并且不能損壞原有合法建筑。這種情況的拆除一般都要使用大型機械。但是，豐奧嘉園小區南區的車輛都是走地下通道，地面無法進入。

濟南市高新區城管局執法大隊大隊長欒君泉：“與樓體相建，在拆的過程中在尺度把握上，確實存在一定的困難。如果拆不好，可能損壞他的原有建筑。如果損壞原有建筑，對居民來說的話，他們的抵觸情緒相對大一些。”

客觀情況雖然存在，難度也很大，但是這種大面積的違建情況還是要徹底解決的，畢竟這關系到11棟樓業主的房產證辦理問題。濟南市高新區城管局執法大隊表示，會在近期組織一部分拆除。

濟南市高新區城管局執法大隊大隊長欒君泉：“我們要針對現在在建設當中的幾處違建組織一次強拆。對這種拒不停工，頂風而上的現象，進行有效的制止，已經存在的，我們也在逐步摸底，在下一步的拆違工作當中，將有針對性的對違建進行拆除。”

[責任編輯：林紹榮、費燕妮]

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