齊魯網(wǎng)6月13日訊 6月13日，記者從濟(jì)南市住房公積金管理中心獲悉， 為不斷擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面,推動(dòng)濟(jì)南市住房公積金 事業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第 350 號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度受益范圍的通知》(魯建 金字〔2017〕19 號(hào))的要求，結(jié)合濟(jì)南市住房公積金工作實(shí)際，濟(jì)南市第四屆住房公積金管理委員會(huì)委員審議通過，并經(jīng)濟(jì)南市法制辦審查備案，《濟(jì)南市自由職業(yè)者住房公積金繳存使用管理辦法》經(jīng)現(xiàn)予以印發(fā)。據(jù)了解，此辦法自2018年7月16日起實(shí)施，有效期至2023年7月15日止。

1、實(shí)行自由職業(yè)者繳存使用公積金政策，主要依據(jù)是什么？

濟(jì)南住房公積金管理中心為了擴(kuò)大公積金制度覆蓋面， 支持更多群體通過繳存使用公積金改善基本住房條件，使其享受公積金制度的優(yōu)惠政策。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度受益范圍的通知》（魯建金字〔2017〕19 號(hào)）的要求，將自由職業(yè)者納入住房公積金繳存范圍。

2、哪類群體可以自由職業(yè)者身份繳存公積金？

未與《住房公積金管理?xiàng)l例》中規(guī)定的單位存在勞動(dòng)關(guān)系且年滿 18 周歲，男性未滿 60 周歲、女性未滿 55 周歲， 在濟(jì)南正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)的人員，自愿履行繳存住房公積金義務(wù)，遵守住房公積金管理規(guī)定的自由職業(yè)者，可按照自愿的原則申請?jiān)O(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶繳存住房公積金。

3、自由職業(yè)者繳存公積金的繳存基數(shù)和繳存比例如何確定？

自由職業(yè)者應(yīng)以本人上一年度月平均收入作為月繳存基數(shù),由個(gè)人申報(bào)。個(gè)人申報(bào)繳存基數(shù)一萬元以上（基數(shù)含一萬元）的需提供個(gè)人薪金完稅證明。月繳存基數(shù)不得低于濟(jì)南住房公積金管理中心公布的當(dāng)年度月最低繳存基數(shù)，不得高于濟(jì)南住房公積金管理中心公布的當(dāng)年度月最高繳存基數(shù)。繳存比例不得低于 10%，不得高于 24%。住房公積金月繳存額等于月繳存基數(shù)乘以繳存比例。月繳存基數(shù)、繳存比例可按公積金匯繳年度進(jìn)行調(diào)整。

4、自由職業(yè)者繳存公積金所需材料？

自愿繳存住房公積金的自由職業(yè)者可自愿選擇繳存銀 行，攜帶以下資料到繳存銀行辦理個(gè)人住房公積金賬戶的設(shè)立手續(xù)并現(xiàn)場簽訂《濟(jì)南市自由職業(yè)者住房公積金繳存使用協(xié)議》：個(gè)人身份證原件：在濟(jì)南正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明； 個(gè)人結(jié)算賬戶（與公積金開戶銀行一致的個(gè)人銀行借記卡）。

5、在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明有何規(guī)定？個(gè)體工商戶

人員是否可以以自由職業(yè)者身份繳存公積金？

自由職業(yè)者申請開戶前一個(gè)月必須在濟(jì)南市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)。個(gè)體工商戶以單位開戶為個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)的， 應(yīng)再提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，按本辦法繳存公積金。

6、自由職業(yè)者繳存公積金開戶銀行有哪些？

濟(jì)南住房公積金管理中心在工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行五家委托銀行主辦行分別設(shè)立自由職業(yè)者住房公積金繳存專戶。

開戶行：建行經(jīng)七路支行、工行經(jīng)十路支行、農(nóng)行濼源支行、中行市中支行、交行市中支行。

7、開戶后如何匯繳？

自由職業(yè)者申請?jiān)O(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶同時(shí)簽訂繳存使用協(xié)議，先在委托銀行維護(hù)個(gè)人結(jié)算賬戶信息（如需變更結(jié)算賬戶需到委托銀行申請辦理變更）。自由職業(yè)者應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定必須在每月最后三個(gè)工作日之前在個(gè)人結(jié)算賬戶預(yù)存足額資金，系統(tǒng)每月每個(gè)工作日統(tǒng)一扣繳，以保證按月足額繳存公積金，避免出現(xiàn)欠繳行為。

8、能否補(bǔ)繳開設(shè)賬戶前的住房公積金？ 

不能補(bǔ)繳開設(shè)賬戶前的住房公積金。

9、 如何辦理轉(zhuǎn)移？

自由職業(yè)者原單位應(yīng)先為其辦理個(gè)人賬戶封存，然后個(gè)人在委托銀行審核自由職業(yè)者個(gè)人開戶資料后，由委托銀行辦理轉(zhuǎn)移啟封繳存。

10、正常繳存后如何提取住房公積金？

自由職業(yè)者住房公積金的提取使用應(yīng)符合《濟(jì)南市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定。繳存住房公積金的自由職業(yè)者在購買自住商品房時(shí)，凡符合《濟(jì)南市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定的，即可以申請住房公積金貸款。

12、自由職業(yè)者辦理住房公積金貸款需要具備哪些條件？

（1）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；

（2）借款人至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款;

（3）具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房、存量商品住房（二手房），或是借款人建造、翻建、大修的自住住房；

（4）已交付的所購住房首付款不低于規(guī)定的比例；

（5）同意且能夠以所購住房或公積金中心認(rèn)可的其他 房產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押,購買新建商品房貸款 的應(yīng)由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。

13、自由職業(yè)者申請住房公積金貸款需要哪些材料？

(1) 個(gè)人住房公積金貸款申請審批表；

(2) 借款人及共同還款人住房公積金繳存明細(xì)；

(3) 住房公積金貸款面談筆錄原件；

(4) 借款人及參貸人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔(dān)保書；

(5) 婚姻狀況證明；

(6) 個(gè)人資信證明；

(7) 存量房(二手房)賣方身份證及未辦理過戶前的房 產(chǎn)證復(fù)印件;

(8) 合法的商品房、存量房(二手房)網(wǎng)簽合同或協(xié)議， 以及評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的存量房(二手房)評(píng)估報(bào)告書；

(9) 借款人已交付不低于規(guī)定比例購房首付款的有效 憑據(jù)；

(10) 中國人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告原件；

(11) 由不動(dòng)產(chǎn)管理部門出具的家庭房產(chǎn)查詢證明；

(12) 公積金中心要求借款人提供的其他材料。

閃電新聞?dòng)浾?張帥 高亞南

[責(zé)任編輯：楊凡、楊本敬、高亞南]

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