齊魯網6月13日訊 6月13日，記者從濟南市住房公積金管理中心獲悉， 為不斷擴大住房公積金制度覆蓋面,推動濟南市住房公積金 事業健康發展，根據《住房公積金管理條例》(國務院令第 350 號)、《關于進一步擴大住房公積金制度受益范圍的通知》(魯建 金字〔2017〕19 號)的要求，結合濟南市住房公積金工作實際，濟南市第四屆住房公積金管理委員會委員審議通過，并經濟南市法制辦審查備案，《濟南市自由職業者住房公積金繳存使用管理辦法》經現予以印發。據了解，此辦法自2018年7月16日起實施，有效期至2023年7月15日止。

1、實行自由職業者繳存使用公積金政策，主要依據是什么？

濟南住房公積金管理中心為了擴大公積金制度覆蓋面， 支持更多群體通過繳存使用公積金改善基本住房條件，使其享受公積金制度的優惠政策。根據《關于進一步擴大住房公積金制度受益范圍的通知》（魯建金字〔2017〕19 號）的要求，將自由職業者納入住房公積金繳存范圍。

2、哪類群體可以自由職業者身份繳存公積金？

未與《住房公積金管理條例》中規定的單位存在勞動關系且年滿 18 周歲，男性未滿 60 周歲、女性未滿 55 周歲， 在濟南正常繳納社會保險的人員，自愿履行繳存住房公積金義務，遵守住房公積金管理規定的自由職業者，可按照自愿的原則申請設立個人住房公積金賬戶繳存住房公積金。

3、自由職業者繳存公積金的繳存基數和繳存比例如何確定？

自由職業者應以本人上一年度月平均收入作為月繳存基數,由個人申報。個人申報繳存基數一萬元以上（基數含一萬元）的需提供個人薪金完稅證明。月繳存基數不得低于濟南住房公積金管理中心公布的當年度月最低繳存基數，不得高于濟南住房公積金管理中心公布的當年度月最高繳存基數。繳存比例不得低于 10%，不得高于 24%。住房公積金月繳存額等于月繳存基數乘以繳存比例。月繳存基數、繳存比例可按公積金匯繳年度進行調整。

4、自由職業者繳存公積金所需材料？

自愿繳存住房公積金的自由職業者可自愿選擇繳存銀 行，攜帶以下資料到繳存銀行辦理個人住房公積金賬戶的設立手續并現場簽訂《濟南市自由職業者住房公積金繳存使用協議》：個人身份證原件：在濟南正常繳納社會保險的證明； 個人結算賬戶（與公積金開戶銀行一致的個人銀行借記卡）。

5、在本市繳納社會保險的證明有何規定？個體工商戶

人員是否可以以自由職業者身份繳存公積金？

自由職業者申請開戶前一個月必須在濟南市正常繳納社會保險。個體工商戶以單位開戶為個人繳納社會保險的， 應再提供營業執照復印件，按本辦法繳存公積金。

6、自由職業者繳存公積金開戶銀行有哪些？

濟南住房公積金管理中心在工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家委托銀行主辦行分別設立自由職業者住房公積金繳存專戶。

開戶行：建行經七路支行、工行經十路支行、農行濼源支行、中行市中支行、交行市中支行。

7、開戶后如何匯繳？

自由職業者申請設立個人住房公積金賬戶同時簽訂繳存使用協議，先在委托銀行維護個人結算賬戶信息（如需變更結算賬戶需到委托銀行申請辦理變更）。自由職業者應按照協議規定必須在每月最后三個工作日之前在個人結算賬戶預存足額資金，系統每月每個工作日統一扣繳，以保證按月足額繳存公積金，避免出現欠繳行為。

8、能否補繳開設賬戶前的住房公積金？ 

不能補繳開設賬戶前的住房公積金。

9、 如何辦理轉移？

自由職業者原單位應先為其辦理個人賬戶封存，然后個人在委托銀行審核自由職業者個人開戶資料后，由委托銀行辦理轉移啟封繳存。

10、正常繳存后如何提取住房公積金？

自由職業者住房公積金的提取使用應符合《濟南市住房公積金提取管理實施細則》規定。繳存住房公積金的自由職業者在購買自住商品房時，凡符合《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法》規定的，即可以申請住房公積金貸款。

12、自由職業者辦理住房公積金貸款需要具備哪些條件？

（1）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

（2）借款人至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低于規定時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款;

（3）具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、棚戶區改造回遷安置住房、存量商品住房（二手房），或是借款人建造、翻建、大修的自住住房；

（4）已交付的所購住房首付款不低于規定的比例；

（5）同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他 房產作抵押，或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款 的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

13、自由職業者申請住房公積金貸款需要哪些材料？

(1) 個人住房公積金貸款申請審批表；

(2) 借款人及共同還款人住房公積金繳存明細；

(3) 住房公積金貸款面談筆錄原件；

(4) 借款人及參貸人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書；

(5) 婚姻狀況證明；

(6) 個人資信證明；

(7) 存量房(二手房)賣方身份證及未辦理過戶前的房 產證復印件;

(8) 合法的商品房、存量房(二手房)網簽合同或協議， 以及評估機構出具的存量房(二手房)評估報告書；

(9) 借款人已交付不低于規定比例購房首付款的有效 憑據；

(10) 中國人民銀行征信系統個人信用報告原件；

(11) 由不動產管理部門出具的家庭房產查詢證明；

(12) 公積金中心要求借款人提供的其他材料。

閃電新聞記者 張帥 高亞南

[責任編輯：楊凡、楊本敬、高亞南]

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