齊魯網·閃電新聞10月30日訊 近日，濟南市發(fā)布了租賃住房補貼新政。閃電新聞記者已經對相關政策作了一些介紹。什么？政策介紹還不夠，還有很多問題？那么閃電新聞記者一一來為你解答！

首先，需要這些條件才可以申請城市中的收入住房困難家庭申請：

租賃補貼去哪里申請？

去戶口所在地的街道辦事處（或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）申請。

申請需要帶什么資料？

（1）申請人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況相關材料原件及復印件(如家庭成員系外地戶籍在濟居住，需提供濟南市居住證或子女在濟入學證明材料)；

（2）特困證、低保證或經民政部門認定的中等偏下及低收入認定結果（三者有其一即可）；

（3）租賃住房合同；

（4）房屋租賃備案證或者租賃發(fā)票（二者有其一即可）。

上面提到的家庭成員包括哪些人？

申請人本人、配偶、未婚子女。

其中未滿18周歲的未婚子女必須作為家庭成員，已滿18周歲的子女可以自行選擇是否作為家庭成員。

無房是什么概念？哪些情況認定為家庭現(xiàn)有住房？

以下房屋認定為有住房：擁有合法產權的房屋；承租的公有房屋；已辦理網簽備案的房屋；已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋；已參加房改審批但未登記確權的住房；已轉移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋；其他實際取得的房屋（包括繼承、贈予但仍未辦理過戶的住房等）。

婚姻狀況證明包括哪些？

申請時需要提交申請截至之日的婚姻狀況相關材料，如：

（1）已婚的提交結婚證；

（2）離異的提交離婚證（含離婚協(xié)議）或民事判決書（含生效證明）、民事調解書；

（3）單身（喪偶）的提供戶籍證明或其他相關證明，單身（未婚）提供戶口簿并簽訂相關承諾。

經民政部門認定的中低收入認定結果是什么？必須辦理嗎？

低收入認定結果既是申請租賃補貼的準入要件，也是補貼發(fā)放標準的依據(jù)。因此，必須在申請租賃補貼之前申請辦理收入認定。

怎樣辦理中低收入認定？

申請人到戶籍所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）申請辦理中低收入認定；戶籍與居住地不一致且在現(xiàn)居住地連續(xù)居住1年以上的，在實際居住地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）辦理。

收入證明辦理程序按照民政部門要求的相關規(guī)定執(zhí)行。

租賃發(fā)票或房屋租賃主管部門備案的證明材料怎么辦理？

租賃發(fā)票根據(jù)稅務部門相關規(guī)定，向各區(qū)稅務窗口申請辦理。

根據(jù)《關于對申請租賃住房補貼保障家庭執(zhí)行租賃住房備案簡易程序的通知》規(guī)定，租賃備案按照以下程序辦理：租賃住房補貼申請家庭持申請人身份證、簽訂的房屋租賃合同或協(xié)議（租賃住房需辦理產權登記或網簽備案），到出租房屋所在地住建部門辦理租賃住房備案，現(xiàn)場填寫承諾書（承諾已征得出租房屋產權人同意等）。

按照該程序辦理的租賃備案僅作申請租賃住房補貼要件使用。

租賃住房補貼多長時間發(fā)放一次？

年度申請，季度發(fā)放。即每年申請一次，每個季度發(fā)放一次，每次發(fā)放3個月的補貼。

租賃住房補貼發(fā)放標準是怎樣規(guī)定的？

保障面積標準：三口之家最高保障建筑面積60㎡；兩口之家最高保障建筑面積45㎡；單身家庭最高保障建筑面積30㎡。

補貼發(fā)放標準：特困及低保家庭每月每平方米29元；低收入家庭每月每平方米23元；中等偏下收入家庭每月每平方米17元。

舉例說明，租賃住房補貼如何計算？

家庭季度租賃住房補貼額=租金補貼標準×（家庭保障面積-認定的現(xiàn)有住房面積）×3月

例一：一3口之家，無房，低保家庭，按照最高額度的標準領取補貼。該家庭每季度可領取租賃住房補貼：29元×60平方米×3月=5220元。年度領取補貼金額為20880元。

例二：單身家庭，無房，低收入，按照23元每月每平方米的標準領取補貼。該家庭每年可領取租賃住房補貼：23元×30平方米×3月=2070元。年度領取補貼金額為8280元。

申請家庭簽訂的租賃合同金額，超過/低于核定發(fā)放金額的如何處理？

申請家庭簽訂租賃合同的租金價格，超出核定發(fā)放補貼金額的，超出部分由申請家庭自行承擔；低于核定發(fā)放補貼金額的，按照實際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補貼。

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[責任編輯：楊凡、楊本敬、馮振弘]

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