齊魯網·閃電新聞10月15日訊 最近，來自濟南綠地中央公館的王先生向閃電新聞記者反映，自己花費300多萬買的新房突然被淹了。

“整個家里全被淹掉了，昨天清理了6個小時，地板當時買的是質量最好的品牌地板，現在也被泡起來了。”剛見到記者，王先生就迫不及待地談起了自己的遭遇。隨后，記者在王先生家看到，地面上不僅有明顯的水漬，還有股難聞的味道，放眼望去，客廳的木地板四周邊角料，都是有凸起的感覺。桌子上、窗臺上晾著租戶的書籍與學位證書，上面還在滴水。

據王先生介紹，他家的房子今年7月中旬裝修完，并于8月份出租，前兩天，在出差回濟南的路上，他接到租客的電話，說家里被淹了，接完電話后，他立刻趕到了綠地中央公館。“我來到以后發現滿屋子都是水，物業人員當時也在這里，他們排查后發現被淹的原因是這個樓的管道堵住了，從廚房的這個口往上冒水。”王先生告訴記者。

驗房師：排污管道設計存缺陷

房屋突然被淹，廚房下水口竟然是源頭。王先生想不明白，剛裝修完的新房子廚房排污管道為什么會堵呢？隨后，驗房師王清華給出了自己的判斷：“廚房這個位置的口是敞開的，水全從這個地方出來了，這個管如果有防臭彎，我們叫p彎，就會好很多，水往外一返，在這個位置就把水阻擋住了。現在是沒有這個彎，直接加了一個45度的彎頭加檢修口。”在檢查廚房情況后，驗房師表示，由于王先生家位于該棟樓3層位置，如果不及時進行專業維修處理，繼續被淹的可能性仍然存在。“這個樓從電梯看按鈕總共32層，如果同一時間都去做飯，都去刷碗的話，110毫米直徑的管子，同時往下下水，肯定就來不及，這個3層樓下是商鋪，3層就相當于最下面的一層住宅，不堵的情況下，下水來不及肯定也會往上返水。所以說設計上有缺陷，在以后使用過程當中影響肯定是非常大的。”驗房師告訴記者。

除了查驗出室內設計上存在的不足，驗房師對室外排污環境查驗后也有了新發現。“這個室外的排污也存在問題，第一，沒有坡度；第二，排水口那個位置沒處理好，不能順暢地流走，都在這積攢著，以后不僅管道堵，管道井也會堵。”對于業主王先生家的情況，驗房師也給出了相關的整修建議。“我的建議是在3樓重新鋪設一根管，單獨給王先生家里用，把他家的管道口封住。這樣以來，4樓下水的沖擊力肯定很大，就能解決他們家的問題。”

開發商：具體原因正在調查中，將盡快給答復

對于業主的遭遇和驗房師指出的問題，綠地中央公館的開發商又是什么態度呢？隨后，記者聯系到了綠地集團濟南綠魯置業有限公司客戶關系部工作人員，他告訴記者：“這個設計是有設計規范的，坡度達到百分之多少，多少層，需要多大的管徑，這個都是有規范的。我剛才咨詢了下技術，看看圖紙是不是有問題，我再看一下現場工程。”這位來自綠地集團濟南綠魯置業有限公司的工作人員表示，在業主王先生家發生被淹情況后，他們已經第一時間對此進行了相關調查了解。如果是設計原因，就找設計；如果是施工的問題，就找施工單位；如果排除掉兩個問題，再商討一下怎么避免此類問題。同時，對于何時能給予王先生一個準確答復，這位工作人員表示會盡快，但具體時間還需要跟各個部門進行協商。

編后：好好的新房說淹就被淹了，而且還是被污水，這事擱誰身上都接受不了，希望綠地中央公館的開發商能盡快拿出一個維修方案，也不要讓業主再攤上這樣的糟心事兒，對于此事我們還會繼續關注。