齊魯網(wǎng)·閃電新聞10月20日訊 10月20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2020年9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告，山東濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四城市納入統(tǒng)計(jì)。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，煙臺(tái)、濟(jì)寧、青島新建商品住宅繼續(xù)保持上漲勢(shì)頭，環(huán)比分別上漲0.6%、0.9%、0.5%，同比分別上漲7.1%、7.2%、2.9%。濟(jì)南新建商品住宅8月環(huán)比下跌0.4%，9月與8月持平，9月同比下跌2.9%。二手房?jī)r(jià)格方面，濟(jì)南、青島9月環(huán)比下跌，煙臺(tái)、濟(jì)寧9月環(huán)比上漲。

閃電新聞?dòng)浾咦⒁獾剑瑵?jì)南新房?jī)r(jià)格從4月份開(kāi)始，環(huán)比持平，結(jié)束了數(shù)月的下跌，5、6、7月持續(xù)上漲，8月環(huán)比下跌0.4%，9月與8月持平。二手房方面，從去年9月到今年8月，價(jià)格基本都在下跌，只有7月環(huán)比上漲0.1%，9月環(huán)比下跌0.4%。

青島新房?jī)r(jià)格從今年4月開(kāi)始，保持持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，已持續(xù)上漲6個(gè)月。二手房方面，從今年起，漲跌互現(xiàn)，9月環(huán)比下跌0.3%。

煙臺(tái)新房?jī)r(jià)格繼續(xù)保持上漲勢(shì)頭，在最近一年內(nèi)，每月都環(huán)比上漲，9月也不例外。二手房方面，煙臺(tái)8月結(jié)束了10個(gè)月的連續(xù)下跌，漲幅0.2%，9月繼續(xù)保持上漲勢(shì)頭，環(huán)比上漲0.4%。濟(jì)寧新房?jī)r(jià)格也繼續(xù)保持上漲勢(shì)頭，9月環(huán)比上漲0.9%，是山東納入統(tǒng)計(jì)的4市當(dāng)中，漲幅最大的城市。二手房?jī)r(jià)格從今年3月份開(kāi)始到9月，持續(xù)上漲7個(gè)月，9月漲幅0.7%。

另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，1—9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資103484億元，同比增長(zhǎng)5.6%，增速比1—8月份提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資76562億元，增長(zhǎng)6.1%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。　1—9月份，商品房銷售面積117073萬(wàn)平方米，同比下降1.8%，降幅比1—8月份收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降16.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降15.3%。商品房銷售額115647億元，增長(zhǎng)3.7%，增速提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)6.2%，辦公樓銷售額下降15.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降17.1%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶在解讀2020年9月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)表示，2020年9月份，各地繼續(xù)認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，全面落實(shí)城市主體責(zé)任，著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲幅略有回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落或與上月相同

9月份，初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅與上月相同。

二、二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅延續(xù)回落態(tài)勢(shì)

9月份，初步測(cè)算，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲7.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.8%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅均連續(xù)17個(gè)月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.4%和1.7%，漲幅比上月均回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)18個(gè)月相同或回落。