齊魯網(wǎng)·閃電新聞1月7日訊 1月7日，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在濟(jì)南召開。會議回顧總結(jié)“十三五”及2020年工作，分析面臨的形勢，安排部署“十四五”和今年重點任務(wù)。閃電新聞記者從會議上獲悉，2021年，山東將壓實城市政府主體責(zé)任，加快構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。積極培育發(fā)展機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化租賃住房企業(yè)，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。

會議指出，2016年以來，全省住建事業(yè)發(fā)展規(guī)劃指標(biāo)順利完成，實現(xiàn)了“十三五”勝利收官。新型城鎮(zhèn)化發(fā)展邁入新階段，全省形成2個特大城市、9個大城市、8個中等城市、75個小城市、1072個建制鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)格局。住房發(fā)展向住有所居目標(biāo)大步邁進(jìn)，全省開工改造棚戶區(qū)255萬套（戶），600余萬棚戶區(qū)群眾“出棚進(jìn)樓”。累計開工改造老舊小區(qū)項目7698個，惠及居民252.8萬戶。改造農(nóng)村危房22.2萬戶，實現(xiàn)應(yīng)改盡改。2019年底，全省城鎮(zhèn)人均住房建筑面積達(dá)到37.1平方米。

2020年，房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)。堅持“房住不炒”定位，糾正個別市縣放松性調(diào)控政策。“1-11月份，全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資8669億元、增長9.1%，銷售面積1.15億平方米、增長2.1%，分別高于全國平均增速2.3個、0.8個百分點。”山東省住建廳廳長王玉志表示。

2020年，全省棚戶區(qū)改造新開工14.75萬套，基本建成20.38萬套。開工改造老舊小區(qū)項目1745個、50.8萬戶。發(fā)放住房租賃補貼5.05萬戶，完成率151%。16設(shè)區(qū)市公租房信息系統(tǒng)實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，錄入房源20.1萬套、在保家庭16.6萬戶。全域推進(jìn)“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)，居民小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到77.8%。提升公積金服務(wù)線上辦理能力，1-11月份，住房公積金繳存1303億元、增長9.8%。

中央經(jīng)濟(jì)工作會議提到，要高度重視保障性租賃住房建設(shè)，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利，規(guī)范發(fā)展長租房市場。2021年，山東將健全房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制，全力防范化解市場風(fēng)險。積極培育發(fā)展機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化租賃住房企業(yè)，加快完善長租房政策，構(gòu)建以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，多措并舉解決大城市住房突出問題。在老舊小區(qū)改造中充分征求居民意愿，盡可能增加完善類、提升類內(nèi)容，與水電氣暖信等專營機(jī)構(gòu)加強協(xié)調(diào)，科學(xué)編制改造方案。穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造，加快棚改安置住房和配套設(shè)施建設(shè)，棚戶區(qū)改造新開工12.3萬套。