齊魯網(wǎng)·閃電新聞11月1日訊 為全面提升城市更新工作水平，加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院、濟(jì)南市規(guī)劃設(shè)計研究院聯(lián)合編制了《濟(jì)南市城市更新專項規(guī)劃（征求意見稿）》（以下簡稱《專項規(guī)劃》），近日，向社會公開征求意見。

《專項規(guī)劃》明確，老舊小區(qū)采取綜合整治的更新方式。根據(jù)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類等三種類型。“基礎(chǔ)類”改造要發(fā)揮財政資金主導(dǎo)作用，做到應(yīng)改盡改；“完善類”改造在尊重居民意愿的前提下，做到宜改即改；“提升類”改造按照政府引導(dǎo)、市場化運作的模式，做到能改則改。要高質(zhì)量完成老舊小區(qū)“基礎(chǔ)類”改造，逐步推進(jìn)“完善類”及“提升類”改造。積極開展適老化改造，建設(shè)無障礙設(shè)施，推動老舊住宅樓加裝電梯，利用現(xiàn)狀房屋和小區(qū)公共空間補(bǔ)充配套設(shè)施、增加停車設(shè)施。以社區(qū)為單位，統(tǒng)籌各類設(shè)施。落實共建共享理念，組織調(diào)動居民、小區(qū)關(guān)聯(lián)單位和社會力量共同參與。2025 年底前，基本完成居民同意進(jìn)行綜合整治的老舊小區(qū)“基礎(chǔ)類”改造，重點推動“完善類”改造，試點開展“提升類”改造。

落實十五分鐘生活圈建設(shè)要求，建設(shè)綜合功能街區(qū)。更新騰退空間優(yōu)先用于補(bǔ)足城市公共服務(wù)設(shè)施，促進(jìn)各類公共服務(wù)設(shè)施向多元共享轉(zhuǎn)變，集約利用城市空間。進(jìn)一步推動完整居住社區(qū)建設(shè)，完善市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、物業(yè)管理、社區(qū)管理機(jī)制等建設(shè)，為居民提供更加完善的公共服務(wù)。

改善城市開放空間品質(zhì)，打造“公園城市”，建設(shè)“城市公園—社區(qū)公園—口袋公園”三級公園體系，尋找機(jī)會用地，鼓勵小微空間更新留白增綠。

按照相關(guān)規(guī)劃，加快高速公路、城市快速路、城市干道建設(shè)。結(jié)合更新片區(qū)的用地布局，合理優(yōu)化控規(guī)路網(wǎng)，適度補(bǔ)充加密支路網(wǎng)，改善城市交通微循環(huán)系統(tǒng)。加快沿鐵路軌道、沿主要干道以及軌道交通接駁換乘樞紐周邊地區(qū)的更新改造。重點對以軌道交通為主體的大容量公共交通站點周邊用地進(jìn)行整合和功能調(diào)整，助推TOD 建設(shè)，促進(jìn)場站立體化、綜合化、一體化可持續(xù)發(fā)展。