齊魯網(wǎng)·閃電新聞11月1日訊 為全面提升城市更新工作水平，加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、濟(jì)南市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合編制了《濟(jì)南市城市更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》），近日，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

《專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》明確，老舊小區(qū)采取綜合整治的更新方式。根據(jù)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)等三種類(lèi)型。“基礎(chǔ)類(lèi)”改造要發(fā)揮財(cái)政資金主導(dǎo)作用，做到應(yīng)改盡改；“完善類(lèi)”改造在尊重居民意愿的前提下，做到宜改即改；“提升類(lèi)”改造按照政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，做到能改則改。要高質(zhì)量完成老舊小區(qū)“基礎(chǔ)類(lèi)”改造，逐步推進(jìn)“完善類(lèi)”及“提升類(lèi)”改造。積極開(kāi)展適老化改造，建設(shè)無(wú)障礙設(shè)施，推動(dòng)老舊住宅樓加裝電梯，利用現(xiàn)狀房屋和小區(qū)公共空間補(bǔ)充配套設(shè)施、增加停車(chē)設(shè)施。以社區(qū)為單位，統(tǒng)籌各類(lèi)設(shè)施。落實(shí)共建共享理念，組織調(diào)動(dòng)居民、小區(qū)關(guān)聯(lián)單位和社會(huì)力量共同參與。2025 年底前，基本完成居民同意進(jìn)行綜合整治的老舊小區(qū)“基礎(chǔ)類(lèi)”改造，重點(diǎn)推動(dòng)“完善類(lèi)”改造，試點(diǎn)開(kāi)展“提升類(lèi)”改造。

落實(shí)十五分鐘生活圈建設(shè)要求，建設(shè)綜合功能街區(qū)。更新騰退空間優(yōu)先用于補(bǔ)足城市公共服務(wù)設(shè)施，促進(jìn)各類(lèi)公共服務(wù)設(shè)施向多元共享轉(zhuǎn)變，集約利用城市空間。進(jìn)一步推動(dòng)完整居住社區(qū)建設(shè)，完善市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、物業(yè)管理、社區(qū)管理機(jī)制等建設(shè)，為居民提供更加完善的公共服務(wù)。

改善城市開(kāi)放空間品質(zhì)，打造“公園城市”，建設(shè)“城市公園—社區(qū)公園—口袋公園”三級(jí)公園體系，尋找機(jī)會(huì)用地，鼓勵(lì)小微空間更新留白增綠。

按照相關(guān)規(guī)劃，加快高速公路、城市快速路、城市干道建設(shè)。結(jié)合更新片區(qū)的用地布局，合理優(yōu)化控規(guī)路網(wǎng)，適度補(bǔ)充加密支路網(wǎng)，改善城市交通微循環(huán)系統(tǒng)。加快沿鐵路軌道、沿主要干道以及軌道交通接駁換乘樞紐周邊地區(qū)的更新改造。重點(diǎn)對(duì)以軌道交通為主體的大容量公共交通站點(diǎn)周邊用地進(jìn)行整合和功能調(diào)整，助推TOD 建設(shè)，促進(jìn)場(chǎng)站立體化、綜合化、一體化可持續(xù)發(fā)展。