齊魯網(wǎng)·閃電新聞4月15日訊 今天，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告，濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧4市列入統(tǒng)計(jì)之中。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，3月份，新房價(jià)格，濟(jì)南、青島環(huán)比上漲，濟(jì)寧、煙臺環(huán)比下跌。二手房價(jià)格，3月，4市中只有青島環(huán)比上漲，其它3市繼續(xù)保持下跌態(tài)勢。具體來看，新建商品住宅價(jià)格，濟(jì)南環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.5%；青島環(huán)比上漲0.4%，同比上漲3.3%；煙臺環(huán)比下跌0.2%，同比下跌0.1%；濟(jì)寧環(huán)比下跌0.4%，同比上漲1.2%。二手房方面，濟(jì)南環(huán)比下跌0.1%，青島環(huán)比上漲0.2%，煙臺環(huán)比下跌0.3%，濟(jì)寧環(huán)比下跌0.2%。

從2022年1月開始，濟(jì)南新房價(jià)格環(huán)比持續(xù)上漲，1、2月漲幅保持在0.1%，3月漲幅擴(kuò)大到0.3%。貝殼濟(jì)南站新房事業(yè)部數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南3月商品住宅成交均價(jià)15259元/㎡，同比增長12%，環(huán)比增長8%。濟(jì)南二手房價(jià)格，從2021年9月開始環(huán)比持續(xù)下跌，連跌7個(gè)月，2022年3月環(huán)比下跌0.1%。

青島新房價(jià)格，2022年1月環(huán)比下跌0.4%，2月與1月持平，3月環(huán)比上漲0.4%。青島二手房價(jià)格，環(huán)比連跌6個(gè)月后，2022年3月止跌，環(huán)比上漲0.2%。在3月的統(tǒng)計(jì)中，青島是4市當(dāng)中新房和二手房全部上漲的城市。

煙臺新房價(jià)格，從2021年2月開始環(huán)比連漲6個(gè)月，從8月開始環(huán)比持續(xù)下跌，2022年1月環(huán)比下跌0.4%，2月止跌，環(huán)比上漲0.1%，3月環(huán)比下跌0.2%。二手房價(jià)格，從2020年8月開始，煙臺連漲13個(gè)月，從2021年9月開始持續(xù)下跌，連跌7個(gè)月，3月環(huán)比下跌0.3%。

濟(jì)寧新房價(jià)格，從2020年3月份開始，連漲19個(gè)月后，從2021年10月開始環(huán)比持續(xù)下跌，連跌6個(gè)月，2022年3月環(huán)比下跌0.4%。二手房價(jià)格，濟(jì)寧2021年9月環(huán)比上漲0.2%，10月環(huán)比下跌0.2%，11月與10月持平，12月環(huán)比下跌0.7%，2022年1月環(huán)比下跌0.6%，2月環(huán)比下跌0.4%，3月環(huán)比下跌0.2%。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀2022年3月份商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)表示，3月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少，各線城市同比下降或漲幅回落。

2022年3月份，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少，同比下降城市個(gè)數(shù)增加；各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比趨穩(wěn)，同比下降或漲幅回落。

一、一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落，二三線城市環(huán)比持平或降幅收窄

3月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有38個(gè)和45個(gè)，比上月分別減少2個(gè)和12個(gè)。

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.8%，廣州下降0.1%；一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，與上月相同；二手住宅環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、一二線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落或轉(zhuǎn)降，三線城市同比降幅擴(kuò)大

3月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有29個(gè)和47個(gè)，比上月分別增加5個(gè)和8個(gè)。

3月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.3%和2.8%，漲幅比上月分別回落0.1和0.7個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.6%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅同比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.2%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降0.6%和1.9%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.5和0.6個(gè)百分點(diǎn)。