齊魯網·閃電新聞10月24日訊 今天上午，國家統計局公布2022年9月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東省濟南、青島、煙臺、濟寧4市列入統計之中。從統計數據來看，9月新房價格，4市當中只有濟南環比上漲，青島、煙臺、濟寧三市環比下跌。二手房價格，4市環比全部下跌，濟寧跌幅最大，為0.8%，濟南二手房價格13連跌。

從2022年1月開始，濟南新房價格環比持續上漲，連漲3個月后，4月環比下跌0.2%，從5月開始環比持續上漲，連漲5個月，9月環比上漲0.3%。濟南二手房價格，從2021年9月開始環比持續下跌，下跌的勢頭一直沒有改變，已經連跌了13個月，2022年9月環比微跌0.1%。

青島新房價格，2022年從3月開始環比持續上漲，6月保持上漲勢頭，漲幅擴大到0.6%，7月環比下跌0.2%，8月環比上漲0.3%，9月環比下跌0.1%。青島二手房價格，連跌6個月后，2022年3月止跌，環比上漲0.2%，4月環比下跌0.7%，5月環比繼續下跌，6月環比上漲0.5%，7月環比下跌0.3%，8月環比下跌0.4%，9月環比下跌0.5%。

煙臺新房價格，2022年2月止跌，環比上漲0.1%，3月環比下跌0.2%，4月環比下跌0.4%，5月環比下跌0.6%，6月環比上漲0.2%，7月環比下跌0.4%，8月環比微漲0.1%，9月環比下跌0.3%。二手房價格，煙臺從2021年9月開始持續下跌，連跌9個月后，2022年6月環比微漲0.1%，2022年7月繼續上漲且漲幅擴大到0.9%，8月環比轉跌，跌幅為0.2%，9月環比繼續下跌，跌幅0.4%。

濟寧新房價格，2022年4月止跌，環比上漲0.2%，2022年5月環比微漲0.1%，6月環比下跌0.4%，7月環比下跌0.3%，8月環比繼續下跌，跌幅擴大到0.8%，9月環比下跌0.1%。二手房價格，濟寧2022年1-9月每月環比都在下跌，8月和9月跌幅都為0.8%。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2022年9月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，9月份商品住宅銷售價格環比總體呈降勢。

2022年9月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數增加，各線城市商品住宅銷售價格環比下降或持平，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅一落一升、二三線城市降幅擴大。

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比一降一平，二三線城市環比下降

9月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有54個和61個，比上月分別增加4個和5個。

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。

二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅一落一升，二三線城市同比降幅擴大

9月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有50個和63個，比上月分別增加1個和2個。

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.2%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.2%和3.0%，降幅比上月均擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.8%和4.5%，降幅比上月分別擴大0.1和0.3個百分點。

閃電新聞記者 唐福晨  報道

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