齊魯網(wǎng)·閃電新聞10月24日訊 今天上午，國家統(tǒng)計(jì)局公布2022年9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告，山東省濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市列入統(tǒng)計(jì)之中。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，9月新房?jī)r(jià)格，4市當(dāng)中只有濟(jì)南環(huán)比上漲，青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧三市環(huán)比下跌。二手房?jī)r(jià)格，4市環(huán)比全部下跌，濟(jì)寧跌幅最大，為0.8%，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格13連跌。

從2022年1月開始，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比持續(xù)上漲，連漲3個(gè)月后，4月環(huán)比下跌0.2%，從5月開始環(huán)比持續(xù)上漲，連漲5個(gè)月，9月環(huán)比上漲0.3%。濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格，從2021年9月開始環(huán)比持續(xù)下跌，下跌的勢(shì)頭一直沒有改變，已經(jīng)連跌了13個(gè)月，2022年9月環(huán)比微跌0.1%。

青島新房?jī)r(jià)格，2022年從3月開始環(huán)比持續(xù)上漲，6月保持上漲勢(shì)頭，漲幅擴(kuò)大到0.6%，7月環(huán)比下跌0.2%，8月環(huán)比上漲0.3%，9月環(huán)比下跌0.1%。青島二手房?jī)r(jià)格，連跌6個(gè)月后，2022年3月止跌，環(huán)比上漲0.2%，4月環(huán)比下跌0.7%，5月環(huán)比繼續(xù)下跌，6月環(huán)比上漲0.5%，7月環(huán)比下跌0.3%，8月環(huán)比下跌0.4%，9月環(huán)比下跌0.5%。

煙臺(tái)新房?jī)r(jià)格，2022年2月止跌，環(huán)比上漲0.1%，3月環(huán)比下跌0.2%，4月環(huán)比下跌0.4%，5月環(huán)比下跌0.6%，6月環(huán)比上漲0.2%，7月環(huán)比下跌0.4%，8月環(huán)比微漲0.1%，9月環(huán)比下跌0.3%。二手房?jī)r(jià)格，煙臺(tái)從2021年9月開始持續(xù)下跌，連跌9個(gè)月后，2022年6月環(huán)比微漲0.1%，2022年7月繼續(xù)上漲且漲幅擴(kuò)大到0.9%，8月環(huán)比轉(zhuǎn)跌，跌幅為0.2%，9月環(huán)比繼續(xù)下跌，跌幅0.4%。

濟(jì)寧新房?jī)r(jià)格，2022年4月止跌，環(huán)比上漲0.2%，2022年5月環(huán)比微漲0.1%，6月環(huán)比下跌0.4%，7月環(huán)比下跌0.3%，8月環(huán)比繼續(xù)下跌，跌幅擴(kuò)大到0.8%，9月環(huán)比下跌0.1%。二手房?jī)r(jià)格，濟(jì)寧2022年1-9月每月環(huán)比都在下跌，8月和9月跌幅都為0.8%。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀2022年9月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)表示，9月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體呈降勢(shì)。

2022年9月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降或持平，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅一落一升、二三線城市降幅擴(kuò)大。

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比一降一平，二三線城市環(huán)比下降

9月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有54個(gè)和61個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和5個(gè)。

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。

二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅一落一升，二三線城市同比降幅擴(kuò)大

9月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有50個(gè)和63個(gè)，比上月分別增加1個(gè)和2個(gè)。

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.7%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.2%和3.0%，降幅比上月均擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.8%和4.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

閃電新聞?dòng)浾?唐福晨  報(bào)道

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